月亮河城堡楼盘信息

　　月亮河公园是东润投资集团倾力打造的集生态生活、高端商务、美学艺术于一身的全新的房地产项目。项目紧邻京哈高速路，交通极为便利，距离CBD 15公里，咫尺北京最具时尚活力的优质生活圈。月亮河公园园区总占地面积70万平方米，住宅总建筑面积11万平方米，绿化率75%，容积率1.2，项目西侧俯瞰世界文化遗产京杭大运河，北侧紧邻水波浮曳的运潮减河，属“两河相拥，三面临水”的天成之地。

　　环境——位于运河源头的月亮河公园独享丰厚的自然资源和人文资源。稀缺的水资源赋予月亮河公园静谧、秀美的生活氛围。项目周边是由绿树、草地、流水、湖泊组成的20万㎡自然生态区，三十余种常绿植被覆盖生态区，其中超过35年树龄的原生大树2000棵，空气清新怡人，夏日平均气温比CBD低2-4℃。更有白鹭、孔雀、柳莺、黑斑啄木鸟、野鸭、八哥等野生鸟类栖居于此，一派世外桃源景象。三公里林荫大道，不仅提供更多绿色，更是一道天然的生态屏障，护佑生态生活。由月亮河公园向西眺望，清晰可见发端于春秋战国时期的千年运河、被乾隆帝曾题诗为“峻城塔影落波间”的燃灯塔，人文地脉、诗意景致为月亮河城堡增加了文化气韵。

　　规划——通过将室内环境与室外环境、建筑与园林景观、观赏性与实用性相互融合，构筑了和谐有机的住居环境。社区南北两区出入分隔，每个空间既保持着独立性又有着联通性、秩序性、私密性，礼仪感油然而生。近百米的疏阔楼间距、奢华流彩的空中花园、地上观景车库……巧妙的设计规划，令景观错落有致，随处可见，为居者提供了最佳的观景视野。

　　建筑•户型——月亮河公园的建筑是新古典主义欧式风格的精彩演绎，尊贵而威武的威尼斯金狮，深咖啡色亚光高档外墙砖，浅米色的窗棱，厚重而富有历史感的古堡式建筑设计隽永、经典。月亮河公园一期58-102平米超豪华精装中小户型，配备全套家电家具，业主拎包即可入住。项目二期主打177-223平米奢华大户型，户型方正规整、南北通透，双阳台，底层顶层为复式结构，合理科学的设计最大限度为业主提供使用空间。

　　配套——在70万平方米园区内，配套设施的规模超过20万平方米，1：2的居所与配套配比属京城罕有。月亮河公园以四星级酒店为私家会所，此外还拥有10万平米高尔夫俱乐部、马术俱乐部、英智(医疗)健康管理机构、温泉会馆、当代艺术馆、垂钓湖等，如此顶级、完善的配套设施充分满足业主商务、社交、休闲娱乐、康体保健的需要，构筑了多元生活形态，是卓越生活理念的最佳诠释。

　　物业——月亮河公园物业依托近千人的四星级酒店专业服务体系、现代物业管理新模式，为月亮河业主提供管家式、酒店式、个性化、一体化的物管服务，使业主在拥有私属甄宅的同时，拥有专业的贴心管家。以专业的物业管理提升社区价值，护航国际品质生活。

　　占地面积

　　项目总占地面积70万㎡

　　住宅总占地面积115822㎡

　　建筑面积

　　住宅总建筑面积11万㎡

　　绿化率

　　住宅：50%以上

　　园区：75%以上

　　车位配比：1：1.2

　　项目自身配套

　　70万平米运河生态区

　　60万平米私家生态公园

　　60000平米涉外四星级洲际度假酒店会所(1998年投入使用)

　　3000平米英智国际健康管理中心(05年已投入使用)

　　18000平米温泉SPA会馆(2009年年底投入使用)

　　10000平米月亮河美术馆(09年10月份开馆)

　　月亮河“艺术大道”( 08年5月开放)

　　10万平米京城最大无网高尔夫球练习场(05年已投入使用，京城最大无网高尔夫练习场正在扩建成9洞高尔夫球场)

　　2.5万平米月亮河垂钓湖(目前已基本改造完毕，将作为垂钓园开放)

　　百亩金莎国际马术俱乐部

　　月亮河水上艺术餐船(预计08年底建成使用，使用功能[餐船或画廊]和开放时间待定)

　　月亮河国际艺术酒店(拟建， 36层)

　　室内游泳馆、保龄球馆、雪茄吧、音乐酒吧、户外网球场、篮球场、足球场等康体娱乐配套设施一应俱全

　　三十余种原生植被覆盖全岛

　　项目周边配套

　　800亩运河文化广场

　　60万平米私家生态公园

　　周边20万平米天然湿地

　　25万平米河湖水域