北京国际花园(三期)楼盘信息

　　作为皇城高端别墅，北京国际花园稳踞京西南核心，为四环花乡尊府，并以其尊荣的软、硬件配置，领先时代和社会。

　　一、交通便捷的城市别墅

　　地处首都的腹地，直线距天安门约11公里、西南四环1.8公里。西临丰葆路，北临六圈路，东接万寿路南延路及地铁九号线，同时有多路公交车线抵达市区各地。兼具享受性与便利性，全面刷新第一居所的理想。

　　二、京南高档别墅的代表作

　　对生活品位的追求，是高贵者从不放低身价的要求。

　　真正的CITY VILLA:离市区越来越远，5＋2生活方式并没有得到真正的推行和普及，越来越多出城的人在体会了种种的不便后，又重新回到了城里。

　　过渡的别墅HOUSE:越来越倾向中产阶级或者高级白领的平民化社区，居住品质越来越大众化，无法满足别墅客群对尊贵、私密社区的需要。

　　VILLA与HOUSE？之间到底能否结合？

　　当然，城市别墅。CITY VILLA。而且，是绝版。

　　三、独具投资价值别墅的不二选择

　　与世界公园为邻，中关村丰台科技园近在咫尺，所处地区结合了北京几大区域的发展经验和自身特点，走产业化新城市发展之路。

　　目前区域内除了众多大型住宅项目外，还有集五星级酒店、写字楼等为一体的大型综合物业总部基地、建筑面积50万平方米的北京国际汽车博览中心。区域平台价值提升，西南四环已经逐步形成现代化的生活圈。

　　四、稀缺的纯独栋城市别墅

　　2006年国土资源部对别墅用地再下封杀令，刚刚兴起的“城市别墅”即将成为市场绝唱。

　　项目也由此确立了五环内唯一纯独栋城市别墅的不争地位。

　　纯北美建筑风格，融合欧洲古典传承与文艺复兴的辉煌，再现中世纪的建筑工艺。应用新的结构技术使空间变化丰富灵动，讲求空间尺度的达观张扬和理性节制。装饰手法运用适度，外部效果朴拙诚实。

　　室内空气对流度高、通透性强，采光面充裕， 傲视京西南盛世风华豁达之宅，抒怀英雄豪情，泱泱大度纯私属上流生活。

　　五、365天，天天逛“世界”

　　世界公园地处北京市丰台区花乡大葆台，占地750亩，汇集了40多个国家100多处著名的人文、自然景观，是目前亚洲最大的大比例微缩景观公园。入住北京国际花园就可享受世界公园365天的礼遇。

　　京开路西侧4000亩的城市绿化隔离带，四环路53万平方米的绿化带，再加上区域内占地2000亩的花乡森林公园等自然休闲场所，这些连成带的绿化生态环境起着改善空气质量、城市生态环境的调剂和平衡作用。

　　六、京城难得适合种植花卉的别墅居所

　　丰台花乡，是国家林业总局、中国花卉协会正式命名的“中国花木之乡”

　　花乡占地面积为50平方公里，花乡农民以花为业已经有500多年的历史。与北京城的发展同步。花乡的花卉历史很悠久，从汉到隋唐，从辽金到元，从明清到今天，从交易到养植都是在这个里形成的。花乡十八村花木业的兴盛，与北京是几百年的国都有著直接关系，花乡的历史可说是流芳百世。独特的历史文脉理也为项目带来丰厚的附加值。

　　500年来花乡承袭，500年后继续封藏。

　　总的来看， 北京别墅市场的发展，别墅产品多元化的特性日益显著。从目前市场现状看，小独栋等经济型别墅和高端别墅有望成为主导京城别墅市场的两类主要形态。

　　项目基本情况：

　　建筑类型：纯独栋别墅

　　建筑风格：北美南加州风格

　　销售证号：京房售证字(2005)232号

　　物 业 费：3.2元/月/平方米(暂定)

　　绿 化 率：52%

　　容 积 率：0.387

　　开 发 商：北京金丰国际企业家俱乐部有限公司

　　市政配套

　　教育：丰台实验小学，北京十二中，丰台八小

　　商务：总部基地，中关村丰台科技园，北京国际汽车博览中心

　　医疗：丰台铁路医院，丰台医院

　　金融：建设银行、工商银行、农业银行、邮电局

　　购物：华堂商场、乐华梅兰等

　　交通：905、937(西)、744、967、959、特7等多路公交