楼盘信息

　　区位——未来西区核心生活区(第一居所)

　　“守望中关村”、“丰富的自然景观资源” “便捷的交通优势”“成熟区域生活配套” “土地稀缺”，是本案区位的价值特点。

　　1、大环境

　　●政策催生西部将成北京最佳生态居住区，北京市政府日前提出城市空间新格局，城市总体规划将按照“两轴-两带-一线”的布局在年内修编完成，其中明确提出将“两带”中的西部建设成为“绿色生态带”，依照该思路，北京西部将建设成为北京市最宜人居的生态居住区。

　　●上风上水的地脉传承,自古以来皇家青睐的修养胜地。无数皇家园林建造于此，自然景观资源在最大限度上保障了土地的地段价值。周边山有香山、玉泉山、万寿山；水有昆明湖、长河、永定河引水渠。皇家园林、现代游玩胜地比比皆是：香山公园、八大处公园、颐和园、圆明园、玉泉山公园、紫竹院公园、动物园、天文馆、北京海洋馆、昆运河航线等。

　　●周边成熟配套商业决定西部核心生活区域地位。

　　购物：金源时代购物中心Shopping Mall是亚洲最大的购物娱乐休闲中心。欧尚，世界五百强企业中排名第147位的大型综合性超市。百安居，英国全球性的采购体系，包括建材管件、木材、墙地面饰材、油漆涂料、厨卫用品等。迪卡侬：在法国位居分类市场世界第二，拥有10个著名体育品牌。其它：旺市百利、天福超市等。

　　医疗：中国人民解放军301医院、肿瘤医院、海军总医院、空军总医院、武警总医院、中西医综合医院、军事医学科学院。

　　书香熏陶，人文西区：著名八大院校毗邻附近，北京外国语大学、北京理工大学、北京大学、清华大学、人民大学、首都师范大学等。

　　餐饮：麦当劳、肯德基、必胜客、吉野家等洋快餐，还有四季海风海鲜场面、沪上人家上海本邦菜、嘉麟楼鲍鱼城、香格里拉大饭店、下里巴人重庆大酒楼、老妈红火锅、宝德园餐厅、罗杰斯、小土豆东北菜连锁、潭鱼头火锅、毛头火锅、郭林家常菜、天外天烤鸭、苏氏牛肉面…….

　　2、小环境——近山、近水、近城，景观丰富、交通便利、保证本案别墅地段价值。

　　●双层景观资源、闹中取静之所。

　　本案地处海淀区西四环四季青桥西侧、杏石口南侧，不紧临四环主路，毗邻“汤泉逸墅”(汤泉艺墅是本案天然屏障)、遥对“诚品建筑”。北侧与“郦城”社区相联，西北为西郊机场。地块西侧拥有与地块同长的绿化带，南临永定河引水渠。

　　●面对繁华都市、背靠田园风光。

　　本项目近靠西山，守望中关村，拥有较好的自然景观与人文环境，与其它远郊别墅项目相比，本项目即有远郊区别墅项目的自然环境优势，同时也可享受城市生活的便利，可作为城市中的第一居所别墅，解决别墅只适合第二居所的不足。

　　●交通得益于四环路、免费的五环；西外大街快速路、连通苏州桥与西四环的远大路等。七分钟可达二环路、8分钟畅行可达中关村、去往香山风景区、颐和园只有数分钟车程，五棵松地铁直线对接京城腹地各个角落。各大部委咫尺之遥。真正做到由点及线、由线至面，线线相连、面面俱到。

　　●四季青地段价值还体现在土地稀缺，需求却非常旺盛的特点上。

　　投资商：北京中发实业集团

　　开发商：北京永泰房地产开发有限公司

　　景观设计：贝尔高林国际有限公司

　　建筑方案设计：国际建筑大师

　　□Elias　哈佛大学建筑系教授

　　□六角鬼丈 东京艺术学院建筑系教授

　　□TOM　悉尼大学建筑系教授

　　□Michael　陈　香港大学建筑系教授

　　位置：本案地处海淀区西四环四季青桥西侧、杏石口南侧，不紧临四环主路，毗邻“汤泉逸墅”(汤泉艺墅是本案天然屏障)、遥对“诚品建筑”。北侧与“郦城”社区相联，西北为西郊机场。地块西侧拥有与地块同长的绿化带，南临永定河引水渠。

　　We (代词)包括自已在内的若干人

　　——面向特定人群的建筑发声！

　　针对主流经济力，非主流价值观的一群人，

　　一次跨国籍、跨领域的建筑创作，

　　挑战北京前所未有Townhouse型态，

　　我们称之，国际样式We House。

　　We，【进化】代表走在时代最前沿的开发思想。

　　曲解的或认同的，我们坚定走自己的路，一条固执以客层利益为准则的方向。We作为案名不是偶然，有其严谨的命定，打从一开始，我们就没打算将这样一个位居西区城市核心的Townhouse放低视角在营销上较劲，We和市场多数项目的旨趣大相径庭，We是从业主、建筑师和开发商的历练中所诞生的。透过彼此不同性格、相同价值观，共同淬炼出来辛勤的轨迹，重新唤回建筑过程中最珍贵，但被商业机制所抵销的沟通与对话。在期待、争辩和不安交织下的狂热中建筑风貌越见清晰。

　　We，【原创】北京史无前例的命题式建筑创作。

　　建筑与其它艺术不同的地方，在于必须接受所有条件的限制。经济的、社会的、个人的及法规上的限制，还有基地条件与国际潮流的局限。就在这样和各种不同阻力的战斗中，We在一一整合的意志下，逐渐地被构筑起来、趋于完工。如果没有这些向自我斗争、向市场抗争的存在，We就无法将房地产牢不可破的商业操作模式，拉拔到创作的高度和深度，形成一场北京史无前例的命题式建筑创作。

　　开盘时间： 2004-8-21

　　占地面积： 269000 平方米

　　容 积 率： 0.63

　　物业管理费： 4.20元/平方米·月

　　入住时间： 2005-7-30

　　建筑面积： 171000 平方米

　　绿化率： 45 %

　　中、小学： 北京外国语大学、北京理工大学、北京大学、清华大学、人民大学、首都师范大学等

　　医院： 中国人民解放军301医院、肿瘤医院、海军总医院、空军总医院、武警总医院、中西医综合医院