楼盘信息

　　2003年乐成集团开始投入巨资打造CBD高端涉外生活型的配套项目——乐成涉外区项目。该项目涵盖了纯涉外教育、居住、办公、酒店、商业、休闲娱乐等涉外功能需求，由乐成国际学校、乐成公馆、乐成国际公寓、乐成豪丽酒店公寓、乐成中心、乐成中街等各个子项目组成，现在乐成涉外区已六子连珠，蔚然成型，在 CBD中呈现一个功能齐全的微缩版CBD。

　　乐成国际学校——亚洲最大的城市国际学校。定位于为满足在京外籍人士子女教育需求。这所国际学校的建成开学，在满足CBD大量外籍人士子女的教育需求，改善CBD的国际化投资氛围的同时，也使得CBD区域的人文环境得到较大提升；

　　乐成公馆——国贸商圈传世府邸。由5栋高层精装公寓组成，仅484户，全部为大户型。整个项目具有很强的同质性、纯粹性，是为那些讲究生活品质、追求品位、注重社区氛围的CBD高端涉外人群量身定制的小众涉外豪宅社区；

　　乐成豪丽公寓——集公寓的长效与酒店的舒适于一身的酒店式公寓产品，70平米豪华行政套间标准的酒店生活空间。与乐成公馆在产品形态相互补充，所针对是不同使用意图的同一消费群体，保证整个社区阶层的单一性；

　　乐成国际公寓——CBD中高端涉外社区，现已入住。据统计，乐成国际公寓外籍住户比例远远高于同区域其他项目；

　　乐成中心——国贸商圈门户地标，东三环地铁上盖涉外办公与商务配套，为外资企业及进行涉外业务的企业提供高品质甲级办公空间；

　　乐成中街——为乐成涉外区高端人群提供生活配套的商业街，将为涉外人士日常生活提供便利。

　　乐成公馆

　　CBD旁难得的静谧之所

　　乐成公馆位于CBD生活区核心，东临西大望路，西临九龙花园东路、南临九龙花园北路、北临百子湾南路(与北京乐成国际学校—BCIS隔路相望)，并与城市主干道——西大望路、东三环路均保持恰到好处的距离，成为CBD区域难得的静谧所在。在繁华CBD闹中取静的黄金地段，乐成在繁华与宁静之间从容切换。

　　内敛高尚、唯美典雅的海派审美

　　作为一个藏在CBD名校旁的传世府邸，乐成公馆拼弃传统的奢侈与炫耀，宣扬内敛高尚、唯美典雅。含蓄凝练的新古典主义建筑风格，精致唯美、注重细节的内部装修，是为具有海外生活经历或者具有海派审美情趣的高端小众专属打造的，包括海归人士、外籍人士以及其他具有相同情趣的人士。

　　遵循“血缘”最合理排列

　　乐成公馆总建筑面积约112182.66㎡，由五栋高层精装公寓组成。项目总户数484户，户型面积90㎡~260㎡左右，其中主力户型为约180㎡~200㎡的舒适三居。

　　乐成公馆规划为南北两排，南侧前排为两栋十层半的高层公寓，北侧后排为两栋二十一层半及一栋十六层半的高层公寓，形成前高后低之势。前排两栋公寓中间大距离拉开，成为宽敞的住宅入口。住宅次入口设在西端与乐成国际公寓对接处，使之存在一种“血缘”的关联性。

　　古典而现代的建筑韵律

　　建筑设计上，以人的空间尺度为依据，挹取古典建筑的优雅韵律，同时赋予其现代的表情。建筑体以实体、玻璃、构架及梁板穿插，淡雅的色彩，夸张的水平线脚、挺拔秀气的竖线条，打破外轮廓的单调感觉，使高层住宅更富于层次感和时代韵律。特殊部位采用简化的欧陆风格线脚，使之既有西方古典建筑的神韵，又不乏现代建筑的气质。

　　均衡适宜的建筑居室

　　在户型设计上，努力追求“家”的舒适感，考虑怎样让空间最有用、最实际、最有效、最直接，做到动静分区、公私分区、干湿分区，空间尺度更大方、更开敞，功能性更强。从居室内的多功能厅堂、进口玄关及衣帽橱柜、独立工人房、独立洗衣房、独立储藏间，到每个单元入口处的酒店式大堂，对品质的精致锻造成为乐成公馆不懈追求的所在。

　　乐成豪丽公寓

　　乐成豪丽公寓位于乐成公馆东侧，项目总建筑面积为62962.34㎡，由两栋楼组成，共413户酒店式套间。作为CBD顶级生活配套之一，项目拥有鲜明的酒店感外观，完整的体系以及统一的硬件配置、服务标准，旨在为CBD涉外阶层提供豪华行政套间标准的酒店生活空间。

　　酒店表情与家居生活

　　乐成豪丽以沙白色作为建筑主调，兼有法式公寓的优雅浪漫与现代酒店的简洁高贵。建筑师通过对“点、线、面”的铺陈演绎来强调酒店建筑的立体感，同时用富含古典意味的方正线条衬托建筑的庄重。项目户型方正顺畅，使用率高达75%。空间功能完整、明确，全面满足生活之需。相对于酒店的短期性，豪丽公寓更适合长期居住。

　　酒店式公寓服务

　　乐成豪丽公寓以专业、细致、先进的管理理念，为客户提供优质的、国际标准的物业管理服务，奠定项目的高端品质，标准与星级酒店相同。服务项目除照顾到日常居住需要外，更有商务中心等诸多增值内容。除日常物业服务外，还包括：多语种服务、外事保安服务、大堂助理服务、门童服务、商务中心服务(代寄代领邮件、代订报刊杂志、临时代为保管小件物品、代租汽车、代购车船票、代办旅游手续等)等。

　　3500平米高级会所

　　乐成豪丽公寓6#二层设计为3500平米高档会所。为乐成豪丽公寓、乐成公馆及乐成国际公寓业主共享配套，为业主提供全面的高品质服务。

　　由全国知名会所联盟机构名流会经营管理，设定为名流会会所联盟最高等级“尊爵会”。

　　尊爵会是名流会会所联盟最高等级，入籍会员可享受名流会一卡通系统(即可享受名流会会所联盟全国所有会所各类设施、设备和服务)。包含SPA、特色咖啡厅(或民族中餐厅)、泳池、瑜伽、健身等服务内容。

　　投资商：乐成集团

　　乐成集团作为一家以资本为纽带的综合性企业集团。1996年创立伊始，“乐人达己，成就社会”就成为我们矢志不渝的信念和追求。十年来，乐成始终把企业自身发展融入到时代发展和社会进步之中，企业规模不断壮大，主营业务聚焦地产投资、职业教育和国际教育三个板块，旗下拥有8个全资子公司、数家参股公司及多个海外分支机构。

　　建筑设计：美国JWDA建筑设计事务所

　　美国JWDA建筑设计事务所全称James Wang Design Associates,Inc，是一家提供全套设计服务、专业种类齐全、技术实力雄厚的建筑设计公司。1987年注册于美国加利福尼亚州。

　　JWDA中国地区部分业绩

　　亚洲大酒店(室内设计)

　　海晟名苑(室内设计)

　　光彩国际公寓(室内设计)

　　北京花园(室内设计)

　　优山美地(建筑及室内设计)

　　华远•昆仑公寓(室内设计)

　　景观设计：泛亚国际

　　泛亚国际成立于1981年，2005年1月1日正式更名为泛亚环境国际有限公司。至今已积累二十多年的国际经验，被认为是亚洲景观设计业内最具代表性的事务所。

　　主要代表性项目有：香港阳明山庄、北京嘉里中心等。

　　周边交通：11、30、752、852、973、985、988等

　　物业：暂无

　　绿化率/容积率：容积率2.94

　　项目规模：总建筑面积约11.21万㎡

　　车位：1：1

　　宽带：有

　　供水系统：24小时热水(检修期除外)

　　暖气：市政供暖

　　楼座展示：五栋高层精装公寓组成，共484户

　　商业：

　　新光天地、国贸商城、乐成中街、乐活城、新世界彩旋百货、百盛、美罗城、家乐福、百安居

　　写字楼：

　　国贸中心、嘉里中心、华贸中心、乐成中心、摩托罗拉大厦、惠普大厦、招商大厦

　　餐饮：

　　九洲鱼港、刚记海鲜、面酷、林家小馆、皇城老妈、湘临天下、赛百味、星巴克咖啡

　　学校：

　　北京乐成国际学校、北京工业大学、首都经贸大学、清华工艺美院、广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小

　　医院：

　　五洲女子医院、垂杨柳医院、口腔医院、双井医院、朝阳第二医院、光华医院、瑞尔齿科、同仁医院、协和医院、北京医院

　　酒店：

　　万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、乐成豪丽酒店

　　金融：

　　中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行

　　邮局：

　　双井邮政支局、广渠门邮政支局、垂杨柳邮政支局、广渠门电话局、中国电信双井电话局

　　旅游：

　　中青旅、中国南方航空