顶秀青溪楼盘信息

　　本项目位于亚奥板块昌平区东小口镇中滩村，立水桥轻轨站西南侧，总建筑面积为18.7万平方米。项目南边为2008年规划中的奥运区域，毗邻13000亩国家森林公园。绿色的海洋提升了这一区域的生态环境，形成了社区的巨型氧吧。

　　北苑路、安立路、立汤路三条城市主干道拓宽竣工并投入使用，与城铁13号线、建设中的5号线、4号线、10号线一期(含奥运支线)形成未来立体交通网络，立水桥成为北京继东直门、西直门、复兴门、建国门之外的又一交通枢纽，新城市中心呼之欲出。顶秀青溪花园社区，坐拥城市枢纽，畅享成熟亚奥衍生的炙热价值。

　　区域潜质

　　随着2008年日益临近，北京规划在市区北部、城市中轴线北端形成一个全新的城市功能区——奥林匹克公园中心区。这样北部地区将由原来的城市边缘集团转换定位为城市中心区。奥林匹克公园周边地区，以其无法复制的奥运中心地位、无与伦比的公共环境和预期中的升值空间，成为各界精英投资的热点。随着中心区的逐步完善，周边整个区域的发展，包括交通、基础设施建设、商业环境改造以及房地产市场的产品、价格、目标客户群等都已被重新定位，并全面升级。可以说，北部地区正面临千载难逢的发展良机。

　　环境优势

　　由北京泰福恒投资发展有限公司投资开发的住宅项目—顶秀青溪，紧邻项目南侧为两万余平方米大地景观风景带；项目正西侧为40万平方米绿化隔离带，良好的区外环境与南边规划中的奥运区域—13000亩的国家森林公园咫尺相连使项目拥有得天独厚的环境优势。

　　产品品质

　　顶秀青溪已于2005年10月开盘，一期为4.5F、6.5F花园HOUSE。建筑外立面装饰精致、稳重；室内设计突出空间感与舒适感；园林景观设计营造出和谐、纯净、清雅、宁寂，具有别墅区品质的独特居住区气质。

　　2005年，顶秀青溪在奥运板块首推区域稀缺产品—花园洋房项目，率先提出创建“品质家庭·和谐社区”的操盘思路，并且邀请著名音乐人创作了京城首部社区主题曲《多美的一天》，开创了房地产营销的新时代。

　　一期：315套(4.5、6.5)

　　二期：631套(9.5、11.5、14.5)

　　一期10栋楼315户

　　一期以4.5层至6.5层的花园洋房为主，二期11栋板式小高层

　　其中7、8、9号楼是9.5层和11.5层连体，10、11号楼是11.5层.。一梯两户

　　7号楼、10号楼均价7500元/平方米

　　8号楼开盘时间是2006年12月16日

　　占地面积:76500平方米

　　总建筑面积:187000平方米

　　开工时间:2005-5-20

　　停车位:1：1

　　物业管理附加信息:物业管理费：一期：2.95元/平方米/月(带电梯)，1.92元/平方米/月(不带电梯)二期：2.5元/平方米/月(带电梯)

　　物业管理公司: 北京鸿路泽物业管理有限公司

　　入住时间：一期：2006.4月底 、2006.6月底(以购房合同为准)

　　二期：2006.7月底(以购房合同为准)

　　1-6号楼14.5层，一梯两户或三户

　　开盘时间：

　　1、2号楼预计2007年3月底

　　二期8号楼2006年12月16日

　　二期9、11号楼2006年10月14日开盘

　　二期2006年7月8日开盘,首先推出7、10号楼

　　一期20号楼2006年5月19日

　　一期18、21号楼2006年4月19日

　　一期14、16号楼2006年3月21日

　　一期13号楼2006年4月3日

　　一期12、15号楼2006年11月19日

　　一期2005年9月25日开始认购，17、19号楼2005年10月22日开盘

　　入住时间：

　　二期1、2号楼2007年8月31日(以购房合同为准)

　　二期7-11号楼2007年7月31日(以购房合同为准)

　　一期13、14、16、18、20、21号楼2007年6月30日(以购房合同为准)

　　一期12、15、17、19号楼2007年4月20日(以购房合同为准)

　　现有的配套

　　学校：

　　北京亚奥国际学校(傲城小区)、朝阳区外国语学校、和平街一中分校(北苑家园，润城内)、安慧里二中、花家地小学(北苑家园内)、 芳草地小学、安惠里小学(寄 宿)、紫绶园小学(北苑家园，润城内)、汇佳分校(小汤山附近，私立学校)、景山分校(平西府路口向西，私立学校)、陈经纶分校(嘉铭桐城内)、中山实验学校(天通苑四区9号)、天通苑公立学校(天通苑西三区13号)

　　幼儿园：

　　小牛津双语幼儿园、幸福泉幼儿园、新世纪幼儿园(天通苑社区内)、博安幼儿园(天通苑三区10号楼街心花园西南)

　　商业设施：

　　易初莲花超市(北苑绿色家园对面)、世纪联华超市(北方明珠地下)、万科商业街、西单购物中心(天通苑五区内)、万意奥特莱斯、大中电器(立水桥西南)、苏宁电器(立水桥西南)、北苑路乐驰汽车精品超市(广本4S店)、北京爱车行汽车装饰中心(北苑路5号院2号楼办公室首层)、联通别克专修专卖店(北苑绿色家园对面)

　　银行：

　　中国银行(万意奥特莱斯楼下)、工商银行(万意奥特莱斯楼下)、农业银行(天通苑五区、北辰绿色家园、北苑北站临街)、交通银行(天通苑内)、光大银行(炎黄艺术馆旁边)、广发银行(天通苑北一区、北辰商厦南边，安立路8号)、招商银行(北辰东路8号)、北京银行(北方明珠)

　　医疗：

　　中国航空工业中心医院(北辰绿色家园北侧)、万和颈椎病医院(轻轨立水桥站)、东小口医院(原肿瘤医院，立军路)、北京中医药大学天通苑医院(天通东苑一区60号楼)、昌平区中医医院(二级甲等中医医院，天通西苑(北门)一区25号楼)、中汇医院(天通苑东三区二号楼)、亚美医院(一级甲等综合医院，西区位于天通苑五区商业配套楼，东区位于天通苑一区4号楼2-211号)

　　建材家具城：

　　祥和宏兴家具建材城(北苑路万意服装城西侧)、家福特建材超市(全国最大)、东方家园(五环路来广营出口)、正时家居(北苑绿色家园对面)

　　邮局：

　　北苑路邮局(北苑路黄金苑小区)、天通苑邮局(天通西苑内)

　　游泳健身：

　　25小时健身(北苑家园内)、自然健美健身中心、中山综合体育馆(游泳、天通苑小区四区内)、力超健身中心(天通苑三区10号楼综合市场2层)

　　规划中

　　医疗：

　　天通苑医院(三甲医院,天通苑社区内，年内开通)

　　教育：

　　九年制公立学校(天通苑社区内、回龙观社区内)

　　商业：

　　龙德广场一期(立水桥北侧，北方明珠大厦旁边，家乐福超市、百安居、华纳影院等世界知名商业、娱乐企业均已签约入住这一综合性大型购物场所)、联盟天地广场超大型商业娱乐中心(该项目位于立汤路西侧，现正与美国沃尔玛等大型商业巨头洽谈进入)、中金百富(天通苑)大型综合购物中心