楼盘信息

　　中海雅园由具有19年地产成功经验的香港上市公司---中国海外发展有限公司倾力巨献。小区总占地面积为6.25公顷，整个小区将由8幢16-18层的高层住宅和9幢10-11层的小高层住宅组成，已在京西建成跨世纪的现代化大社区。

　　中海雅园地处繁华与宁静交汇的西三环，紧邻紫竹桥、航天桥，与香格里拉饭店席枕相望，置身于京城西部文化高科技区，据中关村3公里，距北京西站仅8公里，金融街6公里，更有多条公交线路纵横铺展，有如城市动脉，往来随心所欲！

　　近距离的便利生活圈，5分钟满足日常所需。城乡、双安、当代等大型商场在此较踵，形成优雅的购物休闲区；北大、清华等顶尖学府汇集，更有中学、小学及幼儿园环顾于此，浓郁的文化氛围让孩子轻松成才。

　　中海雅园遵循人与自然同步座席的准则，远山近水，人杰地灵。

　　小区住宅建筑外观为简单明快、大胆变幻的后现代欧陆三段式风格，仿古典的柱饰、高窗、挑檐及高档的静电喷涂绿色铝合金窗和浅绿色双层中空玻璃与外墙仿岩砖的瑰丽色彩相互辉映，演绎京城住宅现代欧陆风情。

　　社区采用了开放式系列景观，缓坡式立体绿化设计，绿化率达到37.5%以上。社区内建有欧式喷水池、儿童游憩设施、亲子漫步道、大规模的园林绿化，将大自然搬进了家中。环境高尚宁静，规划布局错落有致，大型公园及绿化带，遍种时花美草，配以饶富品位的雕塑园艺及喷水池，一步一景，尽皆惊喜！

　　中海雅园的户型平面格局力求符合市场的需求，户户朝阳、厅房方正实用、开阔通风、客厅、厨房、卫生间和多用途房的超前设计以及大开敞式落地取景窗，让您尽情享受内销房罕有的舒适，充分体现“人本至上”的设计理念。顶层跃层复式“楼中楼”上下挑空大客厅，成为高尚住宅新概念。复式配送空中花园和健身平台，底层各户奉送超大私家花园。

　　中海雅园拥有3400平方米的尊贵会所---中海会，提供各种消闲场所：大型室内温水泳池、美式网球场、高尔夫练习室、桑拿房、健身中心、卡拉OK厅、咖啡厅等，设施齐全，让您和您的家人成为我们尊贵会员，更让您每天沐浴在度假的气氛中，生活倍感惬意。此外，社区内设有超市以及酒楼、洗衣店、商务中心等，配套设备一应俱全，生活起居倍感从容无忧。

　　开盘时间： 1999-9-30

　　开工日期： 1998-12-1

　　占地面积： 62500 平方米

　　容 积 率： 4.50

　　停 车 位： 每户一位

　　物业管理费： 3元/平方米·月

　　入住时间： 1999-10-1

　　竣工日期： 2000-5-1

　　建筑面积： 188000 平方米

　　绿化率： 40 %

　　楼层状况： 1200套

　　内部配套： 会所,超市,中庭绿地,医疗,健身房,网球场,美容室

　　中、小学： 紫竹院小学,122中,海淀实验小学

　　幼儿园： 有

　　商场： 北洼路副食商店

　　邮局： 紫竹院邮局

　　银行： 工行,建行,商行

　　医院： 北京空军医院

　　其他： 粗装修

　　结构： 现浇剪力墙

　　外墙： 仿岩面砖

　　内墙： 刮腻子

　　大堂： 花岗岩

　　电梯： 进口三菱电梯

　　门窗： 铝合金窗,三防门

　　厨房： 水泥地,刮腻子

　　卫生间： 水泥地

　　供电： 双路

　　供水： 24小时热水

　　供气： 管道天然气入户

　　消防： 公共消防栓

　　采暖： 集中供暖

　　通讯： 预留3条电话线