楼盘信息

　　翡翠城第5期新品——福提岛：释放欲望的TOWNHOUSE

　　福提岛(翡翠城第5期)Townhouse2005年5月22日开盘，已售90%；花园洋房2005年9月17日推出，2005年10月6日正式开盘，已售70%

　　翡翠城，四年前的出世就是一个传奇，并从此大步流星。2001年运作至今，翡翠城成功开发了一期 “风景翠园”小独栋、二期“理想的拿铁镇”和翡翠城三期。长久心力投入，近百万平米规模，它的成熟是一个魅力化的过程。全新品翡翠城第5期福提岛计划于2005年5月开盘。

　　福提岛是以TOWNHOUSE为主导产品的低密度项目，产品秉持创新理念，充分利用原生林木打造园林环境和水景社区。作为最新的翡翠城品牌产品，福提岛在景观设计定位上寻求品质升级，在景观整体风格特色、结合使用细部塑造等方面与现有景观相比较有所提升，具有东方地域文化色彩，同时结合北京现代住区的特点加以提炼、融合，形成以自然葱郁的生态景观为基调，以精致、温馨、蕴涵浓郁东方文化情趣的主题性景观为特色的住区景观效果。

　　★ 岛风情入口景域：

　　富于浓郁东方特色的景观序列铺垫出进入社区的第一观感：大树掩映之下，是装饰有意寓吉祥平安的神象雕塑的门区，通过入口门禁，迎人而设的是位于宽阔道路中央的水景轴线，长逾60米的水景序列南北两端是石雕的船头造型，水景池的中部设有凌水的木亭，池中点缀艺术灯具、荷花陶缸、花木绿岛，整体造型宛如修长的轻舟。水景端头、隔路相望是装饰有芭蕉仕女的落水景墙，如一道新颖的屏风围合出入口景区。入口道路的西侧，结合中轴水景，设置了结合绿化、雕塑的序列景观墙，墙面装饰有如跃出水面的吐水鲤鱼，墙前是带状浅池，池中有花影掩映下是造型可爱的戏水石雕花鸭，景墙后侧是高大的乔木形成背景，景墙序列的南端装饰有孔雀雕塑。北入口的景观材料以暖黄色的砂岩、板岩、花岗岩为主，结合木材、水景、花木共同烘托出温暖的住区色彩，即使北方的冬季也令人感受到温馨。

　　★ 淡水边的坡屋顶：

　　在联排住宅组团之间，有错落分布的带状公共绿地，设置了回环连绵的溪流景观，潺潺的水流结合溪畔的花木、院落，为住宅的室内增添了幽静的风景视野，也为家居庭院增加了亲水的情趣，成为社区内又一个特色景观层次。

　　★ 东入口及集中绿地景域：

　　东入口临近会所建筑及社区集中绿地，因此入口景观景致紧凑，以突出会所的标志性造型。通过入口空间，北侧是近3000平米的集中绿地景观，在匀质布局的住区中，此处景观空间的开阔领域犹为难得，因此，景观视野在此处舒展，起伏的绿色坡地渲染出舒缓闲适的恬静，高低错落的乔木投落下婆娑的树影，在绿坡之上是平展的木制休闲平台及廊架，向东，平台与会所相连，结合水池、竹林、阳伞、桌椅，营造出一处幽雅的室外休闲交往场所。

　　翡翠城是由华润置地在京投资开发的近郊低密度住宅产品项目。有消息称，自05年开始亦庄核心区将暂时停批居住用地，加上04年政府接连发布土地政策进行土地开发的宏观调控，福提岛将成为2005年南城稀有的TOWNHOUSE项目之一。

　　占地面积： 115200 平方米

　　容 积 率： 1.08

　　总 户 数： 241

　　停 车 位： 地上车位，一户一个

　　物业管理费： 联排别墅2.8元/月/平米；花厅洋楼带电梯2.7元/月/平米，不带电梯2.4元/月/平米

　　入住时间： 福提岛(翡翠城第5期)别墅2006年7月28日；花厅洋楼2006年12月31日

　　建筑面积： 134100 平方米

　　绿化率： 33.30 %

　　楼层状况： 地上三层、地下一层

　　幼儿园： 幸福泉幼儿园

　　商场： 华堂商场、小白羊超市

　　邮局： 拿铁镇邮局