东恒盛世季楼盘信息

　　东恒e筑介绍：

　　东恒e筑位于东恒时代整体大社区之中，其坐拥40万平米成熟社区，尽享CBD之繁华与交通，兼具国贸商圈之成熟配套，充分展现了前锋居筑、随意生活的现代居住理念。

　　东恒e筑规划为27层的塔式结构，整个楼座设计有252套精装公寓，分为16种个性化户型，主力户型为60-70平米一居、95-106平米两居和104-133平米三居。项目采用国际名品精装以及多样化的户型与独特的产品定位，是CBD区域内年轻白领与时尚精英们的理想居所。

　　目前，东恒e筑已进入楼体的外装修阶段，并将于08年10月底入住，同时，由于其紧邻的东恒时代二期C组团以及A、B组团的部分楼座已经顺利入住，整个社区的生活氛围业已形成，因此，日趋完善的成熟社区环境使得东恒e筑具备了其他项目所无法具备的成熟优势。

　　东恒e筑依托东恒时代社区整体60万平米建筑面积的规模优势，配套以“时间”概念为主题的园林广场，CBD区域内罕有的5000平米超大温泉会馆，以及足不出园即可拥有的社区内小学和幼儿园，再辅以周边区域极为完善的成熟配套，使得东恒e筑在居住的舒适度、交通的便捷度、配套的完善度以及社区的整体气质等方面都已位于东区地产项目的前列。

　　TIMES是东恒时代的第二期。东恒时代总建筑面积为40万平米，其中一期10万平米已经建成销售完毕，二期30万平米正在建设销售。其中开盘时间为：二期A\B组团预计2006年5月，先推出A、B、F、G座；2005年8月21日二期C组团1、2、3号楼(A、 B、C座)；2004年7月4日一期3号楼；2003年6月一期1号楼；2002年11月16日一期2号楼

　　TIMES西侧紧邻远洋天地，距离四惠地铁站200米，距离朝阳路华堂商场200米，生活横跨朝阳路商业圈和CBD的商务圈两大范围，便利舒适而又闹中取静。而且目前东四环附近的土地基本已划分完毕，伴随北京经济中心的东扩，其产品升值的潜力一目了然。

　　低密度、高舒适度、高性价比、纯居社区是TIMES相比周边最大的竞争优势。

　　二期共分为A/B/C三个组团。C组团已于2005年的8月开盘。AB组团即将于2006年的4月中开盘。AB组团建筑形态相同，均为16-21层的高层板楼。每层两梯4-5户，南北通透，户户朝阳。C组团为三栋29层塔楼和一栋12层板楼。另外，在C组团楼座的1-2层，为商用办公区，经过独立通行的设计，有效避免了商住用户和纯居用户之间的互相干扰。

　　TIMES楼体是讲究细节化的港式风格，外立面为深赭色。外墙贴砖、墙砖拼贴工艺、丰富的立面细节，使得建筑外观高雅尊贵，历久弥新。在户内品质方面，TIMES采用地板采暖(市政集中供暖)、高保温高隔音的断桥铝合金中空窗、可视对讲、高档密码门、赠送转角飘窗以及在部分户型采用了错层、跃层设计。

　　园林设计是TIMES的点睛之笔，采用欧洲整体植物栽置方式，绿色的引入使小区休闲空间更加人性化。A/B组团首层还赠送20-30平米左右的私家花园。

　　项目配套

　　区域最大的私家温泉会馆，提供独一的温泉浴、游泳池、中西餐等服务，为都市中坚放松身心自我的最佳场所。

　　为了满足CBD中坚阶层对孩子教育设施的需求，TIMES规划投资兴建社区小学和幼儿园，从另一个角度再次提升社区生活的便利。

　　TIMES用现代、理性设计手法倾力营造丰富、休闲、现代、时尚的私生活空间

　　讲究“私生活”的概念，是时代进步的表现，是人与社会和谐的体现。只有当社会开始关注个人生活品质的时候，才能谈到所谓“私”的概念。

　　私是一种情调，私是一种品质，私是一种圈子，私是一种人文。

　　占地面积： 15287.60 平方米

　　总 户 数： 一期900多户

　　停 车 位： 1车位/2户，出租400-600元/月.位

　　物业管理费： 2.10元/平方米·月

　　建筑面积： 113781.70 平方米

　　绿化率： 30 %

　　A3楼户型面积62-154平米；其中一居62平米，二居91平米，三居115-154平米

　　商场： 华堂商场

　　银行： 农行、广发、中行

　　设备装修标准

　　A/B组团赠送高档精装修

　　一、公共部位及设施设备标准

　　1、公共部分:

　　外墙：外墙砖

　　大堂：地面抛光砖，局部辅以石材；墙面局部石材，局部高级木质饰画；高级金属吊顶

　　首层电梯厅：地面抛光砖，局部辅以石材；墙面贴砖，局部辅以石材；局部高级金属吊顶

　　标准层电梯厅：地面抛光砖；顶面选用高级环保涂料，局部造型吊顶

　　2、设施设备:

　　窗：静电喷涂，断桥铝合金双层中空玻璃窗，内设护栏、部分玻璃为钢化玻璃

　　电梯：OTIS电梯

　　供电系统：采用双路供电，照明、动力系统分路设置

　　电话系统：起居室、卧室均设电话接口、预留2条外线

　　有线电视系统：有线电视入户、卫星电视入户、起居室、主卧室均设有线电视接口

　　网络系统：宽带入户

　　保安系统：首层大堂电梯轿厢及重要公共区域24小时监控系统，小区周界红外线防范系统， 电子巡更系统，大堂、停车场设有门禁系统

　　智能化：可视对讲系统，电、气表卡式装置。厨房内设燃气泄漏检测系统

　　供热系统：市政集中供暖，结合户内低温辐射地板采暖系统

　　燃气系统：市政管道天燃气入户

　　供水系统：变频供水，市政自来水

　　空调位置：起居室、卧室预留空调机穿墙孔及室外机位置

　　容积率: 2.9

　　施工进度：三大组团如期封顶，外装已进入外墙保温材料铺设、外墙拼砖阶段。部分楼层已嵌 入断桥铝合金窗