楼盘信息

　　金汉绿港三期-京汉铂寓

　　金汉绿港第三期精工力筑——京汉铂寓，宛如一枚晶彩钻石，炫丽亮相。作为顺义城中心少有的名门居第，珍享不可复制的核心地段。置业一套小户型，即可享受63万平米大城繁华。5年大城，数千名入住邻居，欢迎您的加入。

　　京汉置业13年经验，战略指引品牌力作

　　作为京汉置业13年深耕地产，2009年主力打造的两大住宅品牌之一，“铂寓”系列，所打造的住宅产品均为年轻而生，致力营造适婚白领、DINK、宅居族的舒适空间。京汉铂寓(顺义)领衔问世！

　　300米咫尺地铁15号线，瞬间进入城市核心生活

　　京汉铂寓距离地铁15号线最近一站约300米，地铁15号线目前已经动工，将于2012年投入使用，瞬间连通海淀、望京、中关村等地，“工作在中关村，生活在顺义”，轻松实现与北京主城区的切换。社区门口多条交通干线，京顺、首都机场高速、京承高速、白马路等，快速接驳市中心，直抵亚运村、CBD、海淀高校区等重要功能区。

　　奥运遗产 & 两河五园，价值之上尽显浪漫栖居

　　京汉铂寓距离2008奥体水上公园1500米，百年盛会过后，这片区域将成为未来水世界。震撼的水上体验便捷开启，源源不断的旅游观光人潮，为这里奠定物业价值。

　　潮白河、减河双湾汇聚，滨河而居，置身万亩森林公园、滨河公园、社区坡地园林、国家高尔夫、乡村高尔夫五园环抱之中，生活在京汉铂寓，无时无刻不醉美于绿荫的庇护。

　　内部景观“绿岛”，以卵石铺造步道，宛如江河入海的景观构图，独具匠心的绿植组团，看似随意的布置，却将整个园林连缀成一片海上归航图，寓意吉祥、幸运、美满。

　　铂金品质，三重精装为幸福加分

　　京汉铂寓精心打造入户大堂、公共空间、室内三重精装，充分为年轻夫妇考虑，省时、省心、省力，为2人世界腾出更多浪漫时间，为幸福加分。60平米一居，74-86平米二居，107-138平米三居， 167-172平米四居，既充分考虑空间的高效紧凑，又注重生活享受的奢华感，浪漫飘窗、花厅、阳台的筑造，观景优越，浪漫婚房，宛如“小豪宅”般尊贵。

　　坐享成熟硕果，零距离满足全部所需

　　小户型也能享受大生活，在京汉铂寓，生活享受尽在掌握。作为5年成熟大城，京汉置业先期巨资投建京汉生活广场，一期奥特莱斯名品店，二期“食字街”餐饮中心，现已进驻京客隆、中国建设银行、中国邮政储蓄银行、京港龙海鲜城等40多个品牌，打造业主足不出户的精彩生活。社区引入光明小学、国际双语幼儿园，区域内罕有的人文社区，为年轻夫妇悉心考虑一切。周边拥有顺义一中、顺义三中、顺义八中等知名院校及国际私立学校，全面为孩子前程铺路。

　　时间见证建筑的精湛，更铭刻幸福的永恒。相爱的人走到一起，京汉铂寓，接纳天下所有有情人。祝福生活，雕琢晶彩，簇新的生活，由京汉铂寓开始。

　　金汉绿港后湾区介绍：

　　自然生活与城市特性和谐统一；

　　城市属性、人文内涵、生态价值三位一体；

　　一个享受、便捷、理性、现代的健康居住环境——金汉•绿港之“后湾区”，区域内唯一地标性自然景观人文大宅完美呈现。

　　金汉•绿港匠心独具奉献“后湾区”经典360度观景视野、舒适与享受完美结合的珍品户型，120-178平方米的主力空间设计为更多的高端客群呈现复合式人文高尚生活，持续打造顺义的高尚景观住区，旨在建造一个城市与自然兼容、时尚、自由、浪漫、充满活力、纯粹的高尚生活区，完美演绎交流与互动、健康自然的都市生活。

　　300多年前，美国著名历史名城——波士顿市，美丽的中央公园西侧，宽阔的查尔斯河畔，在哈佛大学和麻省理工学院两所美国顶级学府的环抱下，全美最知名的滨水聚居区——“后湾”得以成名。300年后的今天在金汉绿港的“后湾区”，这个都市动感、自由开放、自然纯粹的开放社区，每一天都是一曲华美浪漫的乐章。都市时尚动感，依水而居、傍河游玩，完美的滨河生活映像重新演绎着令无数人艳羡的“后湾生活”:

　　多维道路变奏曲随时随地唱响欢乐颂;天鹅在潮白碧波上演芭蕾舞;与森林公园对唱到天明;名段演唱会在身旁奏响;味蕾交响乐即将上映;温泉里和小鱼儿一起自由漫舞;国际CLUB双会所狂欢到午夜;高板360度视觉潜能竟是如此开阔……晨跑的人们亲热地打着招呼，少年踩着轮滑在小广场耍酷，街头鼓手在专注地表演，街道的转角处，有步行可达的咖啡馆、书店、面包房……没有围墙的隔离，没有大院的闭塞，所有的悠闲与沟通就发生在家门口。

　　上善若水，上善之境, 8000公顷绿色风景，河岸，森林——金汉•绿港上演“后湾区”领袖滨河生活。

　　金汉•绿港自开盘以来，不断取得骄人的销售业绩，创造了区域地标里程碑，显示了金汉•绿港的卓越品质和市场号召力。一二期已入住，三期载誉登场，良好的口碑效应让金汉•绿港已经成为顺义地区品质社区的代名词，同时作为国家级金牌宜居社区一直在铸就顺义人居新标准，演绎品质生活新高度，构筑顺义大型国际化绿色健康生态社区。

　　金汉•绿港地处区域核心区，紧邻潮白河、减河和万亩森林公园，凭借独特的地利和自然景观资源，金汉房地产开发公司倾心打造一个适合现代人居住的大型国际化绿色健康生态社区，在建筑艺术、建筑单体的视觉效果、建筑空间组团以及景观环境设计等方面都力求体现“国际化”、“运动型”、“时尚感”三大主题因素。项目在开发理念、产品规划、景观规划上，都实现突破性创意，实现集高端景观住宅与新型商业为一体的旗舰型综合生活圈。

　　首都国际机场东扩、新中国国际展览中心等工程的建设，顺义区政府启动潮白河、减河河道的整治，以及轻轨交通15号线、京承高速二期、京平高速、机场北线等道路交通的陆续开通，顺义的居住价值和升值潜力将得到极大的提升，金汉•绿港必将继续领航区域地标，续写新的传奇和辉煌。

　　户型面积：50平方米左右一居；80—90平方米左右二居、90—140平方米左右三居、150—17

　　物业费：0.69元/平方米,电梯费1元/平方米

　　物业公司：北京京汉物业管理有限公司

　　绿化：绿化率30.00%

　　容积率：1.890

　　占地面积：35.7公顷

　　建筑面积：63.94万平方米

　　车位：1：0.5

　　中小学：顺义城关一中、顺义三中、顺义八中、顺义二中、牛栏山一中分校区、光明小学、双兴小学、东风小学

　　综合商场：国泰购物中心、顺义西单购物中心、隆华购物中心、物美购物超市等便利店、苏林电器、大中电器

　　银行：中国银行、工商银行、建设银行、农业银行、农村信用合作社

　　医院：北京市顺义区医院、顺义区中医院、顺义肿瘤化疗中心、中国人民解放军、66055部队医院

　　餐饮：潮州金兆福海鲜大酒楼、金百万、大鸭梨家常菜、皇城老妈、火锅城、甲鱼屯等名牌餐馆

　　娱乐：J9量贩KTV俱乐部等

　　采暖： 小区集中采暖