楼盘信息

　　锦绣大地物流港，一期建筑面积达14万平方米，是目前北京规模最大、最现代化的绿色安全商品批发市场。物流港二期建筑面积达18万平方米，正在筹建中。

　　锦绣大地物流港，集批发、展示、商务等多种功能于一体的现代化商贸平台，将成为北京地区最大的名优酒水展示交易平台和绿色安全食品专营市场，将成为华北最大的进出口食品、酒店用品交易平台，将成为中国食品物流示范基地，将成为亚洲超大规模绿色产业基地，全面支持2008奥运会物质供应。

　　*根据世界环境与发展现状，在未来的21世纪，作为一种有益人类健康、保护自然环境、拥有可持续发展力的领先经济形态，绿色产业必将成为全球经济的支柱产业。

　　锦绣大地物流港，国家龙头企业全程执掌经营

　　锦绣大地物流港由北京锦绣大地农业股份有限公司执掌经营，该公司现总资产19亿元，是一家国有资产占70%的农业高科技股份制企业，由北京市大地科技实业总公司、北京市四季青农工商总公司、首钢总公司、北京科技风险投资股份有限公司、中煤信托有限责任公司等13家股东出资组建。

　　北京锦绣大地农业股份有限公司，是农业部、国家发展计划委员会、国家经济贸易委员会、财政部、对外贸易经济合作部、中国人民银行、国家税务总局、中国证券监督管理委员、中华全国供销合作总社等九大部委联合认证的农业产业化国家重点龙头企业，是中国农业银行总行认定的AAA级信用企业，是美国可持续发展研究所认定的可持续发展企业。

　　锦绣大地农业股份有限公司主导产业

　　现代种植业：自主创新，以植物细胞组织培养技术、无土栽培技术和工厂化生产技术为依托，进行农产品生产、加工和上市。

　　现代养殖业：建立以胚胎中心为核心的生物技术中心，拥有一支经验丰富的技术队伍，可规模地生产优良种畜。

　　观光农业：在锦绣大地农业园区内开展生态旅游项目，提供良好的科普氛围，使人们工作之余，享受田园乐趣，学习更多的农业知识。

　　绿安市场：以培育绿色安全食品物流港为目标，以检测中心为质量保障体系，由此带动绿色安全食品产业的发展。

　　展览中心：不断挖掘展会经济，常年承接各类精品展会、贸易洽谈，提供最优良的服务。

　　风华兽药：宏扬传统中兽药精华，倡导绿色健康养殖的经营理念，促进中兽药现代化。

　　常青精品：主要以开发灵芝和食用菌系列产品为主，进行产品深加工。其“锦绣大地常青”保健系列深受顾客好评。

　　70%的招商已先期完成，这就是安全创富

　　锦绣大地物流港目前正在经营的锦绣大地农副产品批发市场，现已有商户4000余个，2003年至2005年，平均每年有超过30%的新增商户入驻，市场信心指数一路飙升。

　　作为锦绣大地农副产品批发市场的升级版，锦绣大地物流港一期的招商工作在未作任何宣传的前提下就已经完成70%。并且更有海尔、帕尔玛、1860等诸多名牌企业旗舰店加盟进驻。

　　不要低利率的3%，不要高风险的12%，只要安全创富的9%

　　锦绣大地物流港，在签订销售合同的同时签订长期委托经营合同，以法律形式将承诺落实到实处。购房全款付清当月，即获当月租金。投资锦绣大地物流港，收益率是银行存款的4倍，是国债投资的2.5倍。

　　10年包租/按月返利，前4年银行担保支付，信用经济新标准

　　前四年固定回报，采取银行担保支付形式，每到返利的日期，由银行直接将投资者应得的回报汇入指定的帐户。以后六年，回报采取企业担保形式。

　　3年原价回购，3年增值回购，弹性投资进退自如

　　从第五年至第七年，开发商承诺按照自愿原则无条件原价回购；从第八年至第十年，高于原价5%回购。良好的退出机制，让投资者进退自如，无任何后顾之忧。

　　自第十一年起，坐享无成本30年产权

　　若投资者在第10年底将商铺回售给开发商，投资行为结束。如在十年后继续持有，将有自营、继续包租、自己出租等菜单式多种选择权利。更为重要的是，在剩余30年的产权期内，投资者基本为无成本投资，届时每一分钱进帐都将是纯利润。

　　最低总价30万，小投入也有大回报

　　锦绣大地物流港，单位商铺建筑面积从22.40-22.96平米，每建筑平米均价15000元，单位商铺总价在30—50万元。五成十年按揭，首付15万起，即可坐享40年产权旺铺。

　　物业规模：

　　占地面积60463.8平方米

　　建筑面积139145平方米

　　商业经营面积95668.08平方米

　　主力商铺面积22.92平方米

　　最大销售面积22.92平方米

　　最小销售面积22.92平方米

　　容积率1.5绿化率34.2%

　　楼层状况地上四层、地下两层总商铺数4174

　　周边配套

　　中小学：苹果园中学、第九中学、海淀区外语试验学校

　　综合商场：金四季购物中心、百盛购物中心

　　幼稚园：绿谷雅园幼稚园

　　银行：建行、工行、农行等

　　邮局：锦绣大地邮电所等

　　医院：航天医院、301医院等

　　建材装修：

　　结构 钢框架剪力墙结构

　　供水 市政供水

　　外墙 玻璃幕墙、外墙涂料

　　供电 市政供电

　　内墙 耐擦洗涂料

　　电梯 广州日立

　　采暖 中央空调，市政热源

　　电梯 服务户数公用

　　通讯 电话进线共5000对

　　门窗 铝合金断桥隔热保温窗

　　卫生间 设公共卫生间31个