楼盘信息

　　“南北栋”位于北京市丰台区行政及商业的中心，西邻东大街，北依丰管路，向东驱步及至西三环路。靠近交通要道，却不紧邻，是真正的闹中取静区域。

　　总规划地上建筑面积约1.8万平方米，绿化率30%，容积率仅为1.56。建筑主体为六层纯板带电梯，同时建筑外立面设计的韵律感十足，简约、流畅的明快线条勾勒出建筑的层次感，在使得每位住户都能最大化地享受到日照，通风与景观舒适度的同时。通过色彩的运用，保持与区域相呼应，清新自然，洋溢着时尚现代的生活气息。

　　项目以精品地产的理念为出发点，仅提供153席供业主选择，90M2的两室两厅两卫至180M2三室两厅两卫等多种精致户型，适应不同业主的需要，从而真正做到大而精致、小而实用。

　　周边完善的配套在让业主享受生活便利的同时，更是以理性主义与实用主义演绎着都市的生活剧。

　　在教育配套方面有，丰台二幼、三幼，丰台一小、二小、丰台实验小学；丰台一中、七中、铁五中、丰台十二中、首师附属中学丽泽分校、中央戏曲学院、首都经贸大学。真正满足业主子女从幼儿到青年的教育配套要求，可谓是“面面俱到”。

　　而丰台区政府、丰台区公安局、丰台派出所、丰台法院、丰台检察院、丰台区土地局的并立更是使得区域内一派端庄肃穆的景象。

　　同时丰台图书馆、丰台影剧院，顺天府超市、小白华堂商场、丽泽建材城、丰台汽车产业基地、花乡花卉市场、及丽泽商圈各种配套，加之解放军总医院、北京军医学院专科门诊、北京军医学院烧烫伤专科、北京军医医学院、军医学院医院、307医院、302医院、丰台医院和丰台体育中心，为2008奥运会乒乓球馆比赛场地真正全面完善了区域的生活配套，并完美满足了业主的生活所需。

　　“南北栋”项目秉承嘉恒集团一贯奉献的“再生城市文脉、复兴城市血统”的开发理念，在管头这个成熟的生活区域内进行局部改造，提升区域现有的居住环境和居住品质。在保持区域文化的同时，通过创新的建筑形式和高舒适度的产品设计实现“城市再生地产的榜样”。

　　占地面积：7155.88 平方米

　　建筑面积：18205.51 平方米

　　容积率2.1

　　在教育配套方面有，丰台二幼、三幼，丰台一小、二小、丰台实验小学；丰台一中、七中、铁五中、丰台十二中、首师附属中学丽泽分校、中央戏曲学院、首都经贸大学。真正满足业主子女从幼儿到青年的教育配套要求，可谓是“面面俱到”。而丰台区政府、丰台区公安局、丰台派出所、丰台法院、丰台检察院、丰台区土地局等政府机关成就了丰台区行政的核心。

　　同时丰台图书馆、丰台影剧院，丽泽建材城、丰台汽车产业基地、花乡花卉市场等公共配套齐备。顺天府超市、华堂商场及丽泽商圈中各种生活配套云集。加之解放军总医院(301)、北京军医学院专科门诊、北京军医学院烧烫伤专科、北京军医医学院、军医学院医院、307医院、302医院、丰台医院。丰台体育中心，为2008奥运会兴建的乒乓球馆比赛场地真正全面完善了区域的生活配套，并完美满足了业主的生活所需。

　　1.楼宇结构、抗震强度

　　剪力墙结构，抗震设防为8度。

　　2.外立面采用的装修材料类型、色彩

　　暗红色外墙面砖、涂料或真实漆。

　　3.楼梯间及楼道装修标准

　　88J1-1标准，楼C、内墙4B-2、踢3C-2、棚2B-2。

　　4.室内装修标准

　　初装修标准和精装修标准。

　　5.居室内各墙体的厚度及保温形式

　　外墙外保温，墙体厚度详平面图。

　　6.采用的采暖方式、暖气片的安装位置、高度及收费标准

　　周边小区提供采暖热水，暖气片安装位置详平面图，底距地150MM。

　　7.有无卫星电视、电视接口数量、安装位置及收费标准

　　起居室、主卧各设一个有线电视接口。

　　8.电话接口数量、安装位置

　　起居室、主卧各设一个电话接口。

　　8.单元门及户门的种类、功能、规格

　　单元门为不锈钢门，带门禁系统；户门为钢制四防门。

　　9.窗户的造型、尺寸、优点、颜色、玻璃类型、开启的形式、窗台距地面的高度及有无纱窗

　　窗户造型需进行二次设计，塑钢双玻、带隐形纱扇，内平开，落地窗、天窗及

　　大于1.5平方米采用安全玻璃。

　　10.智能化体系、是否有对讲(可视)系统

　　有可视对讲系统。

　　9.单元门及户门的种类、功能、规格

　　单元门为不锈钢门，带门禁系统；户门为钢制四防门。

　　10.窗户的造型、尺寸、优点、颜色、玻璃类型、开启的形式、窗台距地面的高度及有无纱窗

　　窗户造型需进行二次设计，塑钢双玻、带隐形纱扇，内平开，落地窗、天窗及

　　大于1.5平方米采用安全玻璃。

　　11.智能化体系、是否有对讲(可视)系统

　　有可视对讲系统。