壹线国际楼盘信息

　　壹线国际，60万平米地铁上盖大盘，位踞长安街东起点，CBD东端，一线、八通地铁首发站，独享东四环、长安街头排、 CBD 东区重心、地铁1号线的多效集合优势，随着华贸中心的落成开业，中央电视台、北京电视台东迁，区域价值再度提升，共同奠定壹线国际CBD东区活力大盘地位。

　　壹线国际B区，是大社区中距离CBD核心最近的组团，紧邻四惠地铁站及东四环，与国贸、华贸及未来的CCTV遥遥相望，处于一个最佳位置，地缘价值极佳。并且零距离享有发达的立体交通网，一线、八通双轨优势，四惠、八王坟交通枢纽，形成对本案的交通强势支持，保证出行的快捷和便利。

　　壹线国际B区占地8.4公顷，总建筑面积12.3万平方米，由6栋板楼和2栋塔楼组成。B1-B6为6-9层板搂，B7B8为9层塔楼，全部为框架式结构，现代主义风格，外立面采用国际最前沿的简约派设计，以建筑雕塑般的美感形成都市新座标。B区容积率仅为1.46，低板低密社区，在CBD区域及其周边区域实属难能可贵，实现青年精英对高尚生活品质的追求。

　　B区作为壹线国际的收官之作，专为CBD青年精英量身定造，推出小户型组团。户型规划从38平方米到160平方米的多元面积空间，主力产品为90平米以下的紧凑户型，在户型规划上规避“边角料”式的小户型设计，大部分户型南向设计，格局方正，南北通透，布局紧凑，在小户型产品市场上实属少见，以优良的综合品质升级CBD青年精英的居住需求。以40—90平米为主的多户型个性空间设计，满足不同年龄的CBD青年精英，提供了更为丰富和多元的生活方式。

　　壹线国际B区1.46的容积率以及高达31%的社区绿化率，在寸土寸金的CBD区域中犹显珍贵，独具特色的新派城市建筑园林，与充满现代感的建筑和谐辉映，相互影响。

　　另外壹线国际商业广场，亦为CBD青年精英提供高尚生活之一切所需要，大社区环境下的品质配套，形成活力大盘的休闲生活风尚场。城市青年精英追求效率、活力的生活方式，始终与国际潮流保持同步，享受高品质的人生，他们的眼界和背景决定了他们只会选择精品，对于承载生活的房子更是要求精益求精。

　　壹线国际B区，集中了都市街区的多元精神，以CBD城市核心的至高地位和价值，高速、快捷的轨道交通，精品小户型产品，连接每一处国际生活元素，形成最先进和最富国际动感的城市青年社区新样板，让每一位青年精英尽享魅力无限的大都市生活方式。

　　壹线国际情调、时尚、休闲和商业等各个方面所昭示的，正是动感街区工作生活的活力元素。

　　壹线国际地处CBD，国贸东，位居长安街头排，集CBD核心区、地铁1号线、城铁八通线首发站，四惠枢纽多重优势，地理、交通优势不言而喻。

　　壹线国际为三种人群量身打造CBD区域高性价比的商业创富平台。

　　第一就是立足社区的商业经营者，大社区环境下的品质配套，形成活力大盘的休闲生活风尚场；

　　第二本案交通和建筑特点，尤其是可注册的政策，特别适合小型公司与工作室将其作为办公的理想平台。

　　第三由于本案的高性价比产品优势，特别适合投资者进行商业投资行为，首先处在原始股的资金起点基础，另外整个区域商业市场一直保持上扬的态势，另外可接纳的业态也十分丰富，在商业经营之外，还可吸收办公体进驻，以上优势共同决定商业价值的未来前景十分看好，效益增长一路飙升。

　　壹线国际商业广场的高性价比主要体现在以下五大产品特点：

　　一、区域特点，位于CBD核心区域，作为北京商务中心，无疑是商业投资的黄金旺地。CBD区域的商业市场，在加入WTO以后，一直处在不断急速上升时期，价值点不断飙升，未来几年内，CBD商业走势将持续一路走高，区域前景明朗而清晰，投资回报的高产出、高效益是它的关键词。

　　二、交通特点，独据地铁1号线、城铁八通线双重轨道交通优势，以及大社区内市政道路的规划，交通十分便捷，优良的交通硬件能直接带动经济的高效益，尤其是企业特别注重效率。再加上商业广场车位充足，1：1的花园绿化，还可注册公司，十分适合小公司或工作室将其作为理想的办公平台。

　　三、建筑特点：壹线国际商业广场建筑面积逾万平米，容纳从50—480平米多元空间，位居整个组团及社区中心，以围合式布局兼顾社区每个方向。从商业建筑的价值优势看，最佳的形式就是纯一层的独立商铺，其所创造的商业价值也是最高的，有别于大部分商业项目。壹线国际商业广场全部为独立、纯一层集群规划，对于商业投资和经营来讲，这意味着拥有最理想的商业建筑形式，价值的回报相对走高。另外综合体顶部为休闲花园广场，兼具了眼球经济时代最好的特征，能够在中心区最大化聚集人流，形成宝贵的轴心效应，为商业体提供最大化客流保障。

　　四、社区特点：壹线国际60万平米大盘规划，它将承载1.6万CBD精英人群的强劲消费力。社区自身内部就可以提供巨大的消费市场，并且都是高品质的消费端，决定壹线国际商业广场业态的高品质化，高品质也决定收益的高标准。另外壹线国际独有的平台效应，将决定在此经营的业态形成垄断型的商业态势，处于低无竞争领域，先入者胜，最大降低同行业之间的商业比拼风险。

　　五、资本特点：壹线国际商业广场以原始股价位入市，对于商业投资行为，意味着投入极低的成本，再辅以优良的整体商业区域和性价比极高的产品优势，为投资者在投资初期获得收益提供了空间，财富前景十分看好。

　　以上五大产品特点，共同构筑复合式的商务投资形式，将成为商家、投资者最佳创富平台，亦为CBD人群搭建了一个多元潮流聚合的沸腾商业场所。

　　北京市商品房预售许可证：京房售证字(2006)35号

　　国有土地使用证：京朝国用(2006出)第0006号

　　装饰和设备标准

　　1.采暖系统：集中采暖，散热器采用钢制散热器片。

　　2.保温材料：住宅部分为聚苯板外墙外保温。

　　3.外墙：局部为黑色石材或黑色铝板，其余为涂料或真石漆。

　　4.内墙：住宅户内厨房、卫生间墙面刮水泥砂浆，不做面层；住宅户内其他部位刮耐水腻子，不做面层。

　　5.顶棚：住宅户内刮耐水腻子，不做面层。

　　6.室内地面：住宅户内居室、厨房普通水泥地面，不压光，预留装饰面层；卫生间做完防水层及保护层，预留装饰面层。

　　7.门窗：住宅户门为多功能防盗门，户内无分室门；厅、卧室外窗为双玻中空断桥铝合金窗。

　　8.阳台：断桥铝合金全封闭,阳台与厅或卧室之间无阳台门。

　　9.电话及电视共用天线：住宅户内预留电话及电视天线插口。

　　10.照明灯具、开关面板及插座：普通白炽灯，开关面板和插座安装到位。

　　11.可视对讲系统：黑白可视室内机。

　　12.厨房： 厨具不安装，预留安装条件。

　　13.卫生间：洁具不安装，预留安装条件。

　　14.电梯： 采用合资电梯。

　　15.首层大堂：墙面为石材，地面为玻化砖，石膏板吊顶。