1.人文福地，生活之城

　　·昔日皇家猎苑、帝王行宫，人文福地，物泽地灵：本案坐落在北京南城的旧宫镇，根据历史记载，属于永定河流域，曾“林木葱茏、水草繁茂、麋鹿成群”，旧名南海子。辽代开始，这一区域被圈为皇家猎苑，元代名“下马飞放泊”。据《日下旧闻考》：“有泉百余” 【《考》卷七十四页1235】。明成祖朱棣迁都北京，宣德三年，在南海子修建围墙约120里，开辟北大红门、南大红门、东红门、西红门四个海子门，修建庑殿行宫，设“海户屯”把守。自明代，南海子成为北京城南一座风光绮丽的皇家苑囿，被誉为“燕京十景”之一，名为“南囿秋风”。有记载：元、明时曾“周垣百六十里”。清代，在南海子修建二十四处园林，重建并新建了旧宫、新宫、南宫和团河行宫四座行宫，宁佑庙、真武庙、三关庙、娘娘庙、镇国寺、永穆寺、德寿寺、清真寺八大寺庙。时至今日，本案所在的“旧宫”以及“大红门”、“小红门”等地名，仍镂刻着当年皇家猎苑及皇家建筑的痕迹。

　　·『大城小镇』，以近百万平方米的规模，缔造舒适生活天地：『大城小镇』项目整体规划近百万平方米，将分期开发建设，目前正在发售的是『大城小镇』一期『风车印象』。『大城小镇』全案规划有会所、商业街、学校、幼儿园等综合生活配套设施，将于全案竣工时交付使用。目前，一期『风车印象』内规划建设有便利店、幼儿园、健身场所等服务设施。

　　2.家里的公园，公园里的家：

　　近百万平方米建筑群，逾二百万平方米绿化带，百万园林就在家中：作为北京重点规划的绿化隔离带之一，旧宫镇将建设200万-260万平方米的城市绿化隔离带，逾二百万平方米的绿化带成就『大城小镇』的绿色生活城。

　　正在建设并发售的『大城小镇』一期『风车印象』，尽享这片绿色的生活。

　　·『大城小镇』还将在整个社区的各个分期，设计不同风格的园林景观；把风景融入生活，让生活成为风景。

　　·2座公园，2座绿色球场，1片樱桃园，住在公园里的每一天：碧海公园：距本案约100米，面积约5万平方米；是一座融健身、休闲、娱乐、风景于一体的大型社区公园。宣颐公园：距本案约400米，面积约10万平方米；以苏州园林为设计参照，建成后将展露一份精致典雅的江南韵味。标准足球场：距本案约200米。曾作为北京现代(原北京国安)队训练场地，青少年足球训练基地。高尔夫练习场：距本案约300米。樱桃园，距本案约300米，是可供采摘的观光果园。『大城小镇』沉浸于其间，每一天如在公园度过。

　　3.地铁、环线、高速路，东南西北，四通八达

　　·地铁：地铁5号线延长线临近本案。地铁5号线北起太平庄北站，南至宋家庄，途径奥运媒体村、东单、崇文门等地，南北横贯京城，将于2007年通车。地铁5号线延长线，规划自宋家庄延长至亦庄开发区核心，经过本案。

　　·路网：

　　u本案北面临近南四环肖村桥、榴乡桥。

　　u本案西侧紧邻规划中的京济高速路起点路段，西面临近南中轴路，开通了北京第一条“大容量快速公交系统”。

　　u本案南侧临近修缮一新的旧宫西路，直抵亦庄核心。

　　u本案东侧紧邻新建成的庑殿路，临近三台山路、成寿寺路、京津塘高速路，迅速连接CBD、亦庄。

　　·公交：

　　u729：东坝——『大城小镇』；途经朝阳公园、国贸、北京站、前门、天坛、木樨园、大红门等地。

　　u854：香山——“宣颐家园”；途经公主坟、北京西站、陶然亭、木樨园等地。

　　u352：劲松——旧宫；途经左安门、分钟寺等地。

　　u750：东坝—旧宫；途经朝阳公园、蓝岛大厦、朝外、方庄等地。

　　u736：德茂庄——玉泉路；途经丰台桥南、岳各庄桥、玉泉路等地。

　　4.完善配套，成熟环境，10分钟，即时满足生活需求：

　　·本案周边的市政及商业配套设施成熟完善，日常生活舒适便利。

　　·购物餐饮：物美商城、美利新天地购物广场、特色步行商业街、肯德基、稻香村等

　　·医疗教育：北京航天中学、旧宫第一中心小学、旧宫医院、航天总医院等

　　·园林与娱乐：碧海公园、宣颐公园、天得高尔夫球俱乐部、标准足球练习场、樱桃采摘园等

　　5.异国风格，高贵品质：

　　·『大城小镇』规划将近百万平方米的社区划分为多个具有异国风格的小镇组团，共同组成一座充满异国情调的魅力大城。现正建设并发售的『大城小镇』一期『风车印象』是一座荷兰风情小镇，以荷兰风格为建筑与园林的设计主调。

　　·居住的舒适源于对品质的追求：一期『风车印象』带给您备受推崇的带电梯板式小高层住宅，短进深、南北通透的空间布局，满足您对阳光和通风的要求。只有在别墅或高档公寓项目中才常见的断桥铝合金隔热窗的应用，配以中空玻璃，保暖、防热又隔音，满足您对节能与舒适的要求。高品质三色外墙面砖，1居、2居、2.5居、小3居、大3居等丰富灵活的户型格局，满足您对居住品质和居住面积的多种要求。建筑设计出自著名设计公司-北京中天元工程设计有限责任公司(CBD金地国际花园、山水文园和CLASS公寓的设计单位)。由知名建筑企业-北京市第五建筑工程有限公司负责建设施工。所有这一切，赋予好房好品质。

　　6.荷兰小镇里的风景故事：

　　·细致的园林，浪漫的格调，每一处景观构成一个故事，每一个故事在静静等待主角的光临……

　　·-风车印象：社区入口主题雕塑，恭候您每日归来；风车印象，属于家的印象。

　　·-荷兰写意：花田小径、矮墙堤防、木阑码头、绿荫树阵，收藏荷兰风景，收藏风景印象。

　　·-橙色传奇：木鞋、矮人、滑梯、木马、跷跷板，橙色王国，缤纷童话，纯真与幻想的快乐天地。

　　·-阳光随笔：鹅卵步道、金色矮墙、紫藤花架，温暖怀旧的情怀中，忘却时间流逝，忘记世事喧嚣。

　　·-绿野仙踪：长者与少年，在这片和谐的空间里汇聚、交融，活泼的身影，快乐的笑声，在鲜花与绿草间回旋荡漾。

　　·-紫云漫步：穿越整个社区的紫色浪漫，徜徉其间，或慢跑、或踱步，静静品味悠闲与美丽。

　　建设工程规划许可证编号：2005规(大)建字0105号

　　土地用途和使用年限：住宅70年

　　准许销售面积(m2)：20798.17

　　批准预售部位：1#、2#

　　银行：中国农业银行、中国建设银行等

　　学校：旧宫第一中心小学、北京航天中学等

　　医院：北京航天中学、旧宫第一中心小学、旧宫医院、航天总医院等

　　邮局：有

　　购物：物美商城、美利新天地购物广场、特色步行商业街等

　　餐饮：肯德基、稻香村等

　　园林与娱乐：碧海公园、宣颐公园、天得高尔夫球俱乐部、标准足球练习场、樱桃采摘园等

　　公共区域、户内：

　　首层大堂：墙面为优质墙砖，地面为优质地砖，顶棚为高级乳胶漆

　　外墙：优质外墙砖

　　内墙：耐水腻子刮平

　　顶棚：耐水腻子刮平

　　地面：做完垫层，水泥砂浆找平，预留装修面

　　户门：高级四防门

　　外窗：断桥隔热铝合金窗，中空玻璃

　　厨房：管线预留接口

　　卫生间：墙面、地面防水保护层做完，管线预留接口

　　设施设备：

　　电梯：中外合资厂生产电梯

　　信箱：首层大堂设专用私家信箱

　　安防：防盗对讲系统，24小时保安巡视

　　供水：市政管网供水

　　燃气：市政天然气管道入户

　　供暖：小区集中供暖，室内安装散热器

　　通讯：宽带、电话线入户

　　电视：有线电视插口入户

　　供电：户外电表，户内安装配电箱、白炽灯泡、开关及电源插座