凯旋城楼盘信息

　　欧陆经典·凯旋城定位于欧式古典建筑，全部设计和规范遵循拥有千年历史的巴洛克风格的设计标准，它艳而不俗、轻松自然，优美的曲线与丰富的装饰素材巧妙结合，仅从建筑形态上就能感受那份不容忽视的尊崇之感。

　　欧陆经典·凯旋城总占地6.09公项，总建筑面积为25万平方米，由七幢高楼组成，产品分为高档住宅、商住型高档公寓、酒店式公寓和商业四大部分。总户数为1200余户，近二十余户型，商业面积约3万余平米。

　　欧陆经典·凯旋城拥有1000套豪华住宅和公寓，其开间标准层设计，专为真正的中产阶层量身定做；600米的商业街，更是国际化的商业店面模式；酒店式公寓更是让财经人士保有国际化的快速商务往来。

　　酒店式公寓可居住120位富商名流。敞开式的户型结构，可商、住，力求符合们对空间的实用追求，其首层大堂挑高6米，可提供舒适宜人的共享空间，并给财富人物聚会提供完美的交际空间；其装修豪华、气派，具备甲级写字楼所具有的配套设施。

　　秉承巴洛克建筑风格的欧陆经典·凯旋城，雍容与奢华，雄浑与富丽给人一种强烈的视觉冲击力，其外立面延承欧洲古典砖石建筑神韵，采用天然石材、仿石喷涂等，在坚实的外观之中掩藏着细腻质感，尽显豪华、大气、浑厚沉稳。柱式、山花、锁石、牛腿、拱券等精细的元素唤醒人们对古老欧洲的遐想。其建筑形态在亚运村地区独占鳌头。

　　占地面积： 60900 平方米

　　容 积 率： 3.50

　　物业管理费： 2.80元/平方米·月

　　入住时间： 2004-10-31

　　建筑面积： 250000 平方米

　　绿化率： 35 %

　　楼层状况： 1200余套

　　小区内部配套：美容美发、酒吧、书吧、网吧、咖啡馆、健身场所、手工作坊、画廊、艺术沙龙、KTV、洗浴按摩、视听室、棋牌室、茶室

　　综合商场：百货、家电、服饰、珠宝、钟表、眼镜、体育用品、儿童用品、书店、音像、化妆品、音响、汔车展厅、家具

　　其他周边：电信、邮局、银行、药店、医疗机构、便利店、干洗店、商务中心、旅游、票务、彩护冲洗、花店、水店、彩票点

　　公共范围：

　　外墙：剪力墙结构体系，抗震烈度8度。石材与涂料饰面，细部欧式装饰符号

　　大堂：地面墙面石材，造型吊顶

　　标准层公共走廊：地面防滑地砖；墙面、顶棚使用环保涂料

　　电梯：上海三菱电梯

　　首层电梯间：地面墙面石材；造型吊顶

　　供电：双回路供电，每户电表最低为10A(40A)，磁卡式电表，用电采用漏电保护装置

　　供气：市政管道天然气

　　采暖：集中供暖，森德或同档次暖气片

　　通讯：每户设二部直线电话接口，主要房间预留Internet宽带网络接口

　　热水：二十四小时管道热水

　　空调：设空调预留位

　　电视接收：公共电视天线系统

　　保安：每户安装可视对讲门铃，社区四周安装红外线报警系统及中央监控系统

　　住宅户内：

　　门窗：

　　户门：钢制三防门

　　分室门：不装配

　　外窗：铝合金喷塑、双层玻璃

　　居室、起居厅：

　　地面：结构面

　　墙、顶面：结构面表面耐水腻子

　　厨房：

　　地面：豆石混凝土向地漏找0.5%坡，聚氨脂涂膜防水，水泥砂浆保护层

　　墙面：聚氨脂涂膜防水，300mm高，甩粗沙

　　顶面：结构面

　　预留上下水位置，配国产水池

　　卫生间：

　　地面：豆石混凝土向地漏找0.5%坡，聚氨脂涂膜防水，水泥砂浆保护层

　　墙面：聚氨脂涂膜防水，1800mm高，甩粗沙

　　顶面：结构面

　　预留上下水位置，配国产两件套洁具