方庄6号楼盘信息

　　“方庄6号国际公寓”地处三环内方庄大社区，南临南三环路，东临方庄东路，北临润芳南路。项目与龙潭湖公园、天坛公园、北京游乐园等共同形成了三环内少有的城市“绿肺”。

　　四通八达的交通路网

　　方庄东路即将兴建跨越南三环路的立交桥与成寿寺路相连，将成为南二环至亦庄南北贯通的交通干线；南三环路向东即进入CBD中央商务区，并连接着京津唐高速和京沈高速，向西连接京开及京石高速；新建的地铁10号线分钟寺站和地铁5号线刘家窑站分别位于项目东西两侧，快速连通CBD、亚奥和中关村三大版块及城市各生活网络与繁华地段。

　　欧式现代的建筑设计

　　方庄6号以打造“旗舰级住区国际花园公寓”为设计原点，为在都市核心区的居住提供高贵的生活品质和更为舒适的居住体验。项目占地面积39820平方米，由5栋板塔结合式的欧式现代简约风格小高层建筑和1栋3层独立商业楼，共同构成南北两排U型半封闭布局，屏蔽外围道路交通和人流的干扰，形成向内汇聚力而创造出静谧祥和的居住空间。走进方庄6号，一切的劳顿与烦扰随之远离，独享一方纯净的生活属地。

　　法国印象派中庭园林

　　19世纪末20世纪初的印象派，是艺术家第一次为大自然的微妙变化产生兴趣，并试图将之捕捉下来的一个流派。在自然光影与色彩跳动变幻的刹那间，激发了艺术大师的灵感，也成为了方庄6号法式印象派中庭园林的创作源泉。

　　近10000平米印象派中庭，将法式皇家园林的景观要素和植物景观的色彩季象变化巧妙融合，极具观赏性的几何图形模纹迷宫、下沉式广场、台级式花台、木架长廊及艺术雕塑等核心景观点，与常绿乔木、落叶灌木、密植花草、大片绿地等植物景观相交呼应。在欧式风格建筑的映衬下，宁静优雅浪漫的法兰西气息与和谐亲密的社区生活融合，再现昔日华贵气度，营造出极具归属感和向心力的社区环境。

　　细腻独特的户型设计

　　本项目户型总计多达几十种，其中主力户型共8种。以舒适型三居为主，其中南北通透的纯板楼三居占60%以上，另有少量南向二居和正南向一居户型可供选择。

　　一居建筑面积约71-73平方米；二居建筑面积约87-104平方米；三居建筑面积约115-165平方米，其中约120平方米的精致三居，设计新颖独特。

　　户型设计中充分考虑到都市居住中对阳光与景观的需求，采取短进深、大面宽、多阳台、大外窗的现代设计手法，创造尽可能多的观景视点和采光面，满足都市人亲近自然的渴望。

　　同时，设计中也充分考虑到都市人对居住空间和社交生活的需求，户型空间阔朗、布局方正、动静分区明晰合理，大开间客厅给亲朋好友提供了更多的活动空间；洗衣间、储藏间、生活阳台等独立功能空间划分，细节之处体现出人性化的细腻风格。

　　成熟完备的生活配套：

　　方庄6号，在方庄大社区丰富的区域配套之下，自身规划建设一栋独立商业楼和欧式风情商业街，既是对大社区配套的补充，又自成一格，引入服饰、餐饮、便利超市等品牌加盟，匹配城市贵族身份，仅为您的生活服务。

　　施工监理：北京金海城工程建设监理公司

　　项目位于南二环与南三环之间，紧邻南三环路，特8、25、300、368、721、723、730、732、742、750、757、830、957路等共有25条公交线路均可到达。方庄东路即将兴建跨越南三环路的立交桥与成寿寺路相连，将成为南二环至亦庄南北贯通的交通干线；南三环路向东即进入CBD中央商务区，并连接着京津唐高速和京沈高速，向西连接京开及京石高速；新建的地铁10号线分钟寺站和地铁5号线刘家窑站分别位于项目东西两侧，快速连通CBD、亚奥和中关村三大版块及城市各生活网络与繁华地段。周围路网四通八达，交通非常便利。

　　地铁10号线一期，南起劲松站，西至万柳站，途经东三环国贸、呼家楼、农展馆、燕莎等站，至太阳宫向西，途经北土城、熊猫环岛、花园路、学园路、知春路、黄庄、苏州街等站，连接地铁2号线、4号线、5号线和城铁13号线及奥运支线等，目前正在建设中，预计2008年6月开通。其南段二期从劲松站至宋家庄站，与5号线连通，其间的分钟寺站，离本项目步行约10分钟。

　　占地面积：3.892公顷

　　建筑面积：152749㎡

　　容积率：3.02

　　绿化率：31%

　　楼层状况：13—17层板、塔结合

　　总户数：783户

　　中小学：中央音乐学院附中、北京第十八中学、芳星园中学、芳城园中学、东铁匠营一中、四中网校、丰台职业学校、光明外语学校、芳星园一小、芳星园二小、芳群园一小、芳古园二小、芳城园小学、成寿寺小学、丰台艺术学校

　　综合商场：家乐福、贵友大厦方庄店、方庄购物中心、家世界、国美电器

　　幼稚园：方庄一幼、芳庄二幼、芳庄三幼、芳星园一幼、芳群园二幼、汇佳实验幼儿园、鹤立实验幼儿园、丰台区实验幼儿园、丰台区卫生局幼儿园、红黄蓝方庄幼儿园

　　银行:中行、工行、建行、农行、广发行、招行、邮政储蓄

　　邮局:方庄邮局

　　医院:方庄医院、芳城东里医院、东方医院、方庄第一医院、丰台体育医院、丰台儿童医院门诊部、普京医院、天坛医院

　　其他:方庄餐饮美食一条街

　　结构:现浇剪力墙

　　供水:市政变频供水

　　外墙:1、2层石材，3层以上面砖，局部涂料

　　供电:市政双路供电

　　内墙:腻子找平、厨卫水泥面

　　供气:市政管道天燃气

　　电梯:高档合资品牌电梯

　　采暖:水源热泵中央空调(冷暖)

　　电梯服务户数:1梯2户，2梯3户，2梯4户

　　通讯:预留电话及宽带插口

　　门窗:中空双玻断桥铝合金窗

　　卫生间:毛坯、预留装修面

　　大堂豪华精装修

　　厨房:毛坯、预留装修面