鸿业兴园二期楼盘信息

　　鸿业兴园二期位于西南三、四环之间的丰台花乡造甲村，本项目东临康庄东路，西至四合庄西路、南临规划康辛路，北至丰台南路。离南四环500米，西距地铁9号线约500米，北距规划中的十号线1000米，距西四环约1000米。途径本项目的公交车有67、691、692、689、特3等九条线路。本项目规划总建筑面积25万平方米，总户数2598户，其中限价房2346户，廉租房252户。

　　本小区在规划设计上始终遵循“天人合一”的中国传统理念，关注产品细节，追求建筑园林景观与人的和谐，充分体现对业主的人性化关怀。在规划方面依照“点式”规划设计，总体布局错落有致，富有动感，强调了各楼体的均好性。在色彩的运用上避免了过于眩目的表达，采用了“灰”与“咖啡”色，颜色倍显沉稳、大气。

　　鸿业兴园二期建筑住宅13栋，其中廉租房1栋，“限价房”12栋，建筑设计以板楼为主，比例占80%以上，采光通风条件良好，整个建筑线条简洁、流畅，富有时代感。

　　本项目的园林设计采用组团式，每一住宅组团均享有独立的景观绿地，各组团绿地既相对独立又相互贯通，实现了园林与建筑、人与园林的相互融合，体现了“和美、祥瑞、光明”的设计主题。小区绿化率达到30%以上。整个社区动静结合，繁华与清幽共享。

　　户型设计从中国人的居住习惯出发，注重格局方正，布局合理、实用美观。同时注重节能环保，使居室最大限度实现南向采光，打造出自在舒适的生活体验。限价房共2346套，其中一居室378套，占限价房总数的16.1%，二居室1968套，占限价房总数的83.9%。户型全部为套型面积90平方米以下的一居室、二居室。一居室面积为50平方米左右，两居室面积为85平方米左右。

　　本项目均价6800元/平方米，根据不同的朝向、户型，上下浮动百分之五，最低价6460元/平方米，最高价7140元/平方米。

　　本项目周边生活配套设施已初具规模。新时特超市、欧尚购物中心、九头鸟餐饮、濠江国际俱乐部、汽车博览馆、国美购物广场的相继进驻，逐步实现着功能完善、布局合理的区域商业体系；丰台中心医院、花乡医院、丰台七中、邮政储蓄，以及多家银行分布于区域周边，教育医疗基本配套一应俱全；毗邻的发展中的丰台高教园区，周边有首都经济贸易大学等5所大专院校。本项目还设有商业配套、幼儿园、小学、社区卫生站、居委会、邮电局、银行等配套设施，让业主最大限度地享受居住生活之便利。

　　周边配套：

　　中小学：丰台实验小学、北京八中分校、丰台五中、丰台十三中

　　商场：欧尚购物中心

　　医院上：丰台花乡医院

　　银行：建行、农行、工行等

　　餐厅：麦当劳、肯德鸡、小肥羊、一亩田

　　公园：丰台园区公园