房产百事通 禧福汇国际社区 在售

　　“禧福汇国际社区”位于朝阳区西大望路，处于东三、四环间，紧邻CBD核心区。北距国贸中心3公里，西距东三环劲松桥1公里，东离东四环窑洼湖桥1公里，交通便利、地理位置优越。

　　项目总占地5.48万平米，总建筑面积16.7万平方米，容积率仅为2.5左右，小区绿化率达30%，是CBD典型的宜居社区。小区由7栋总高60米、20层的住宅公寓和部分公建商业组成。以舒适型二居、三居为主，户型设计合理，空间布局实用宜居，采光通透，景观视野宽广。

　　社区总体布局以南北向的中心组团为主，点式与板式住宅恰当搭配布置，围合了一个良好的居住向心构架。在建筑风格上，以中国传统民居建筑的白色与灰色为主色，并借鉴了中国传统的“门钉”，形成四户为一个单位的门形，并设置内置光源。在建筑顶部采用中国传统的窗棂结构进行装饰，通过不对称的处理将建筑外形进行了软化，体现了中式、现代的高层建筑风情。

　　社区的园林景观别具一格。通过对中国古代典故“桃花源”的诠释，“禧福汇国际社区”为业主在繁华的都市中展开了一幅和平、宁静与幸福的生活画卷。社区景观以“寻觅桃花源”为主题，结合陶渊明的《桃花源记》所描绘的景象设置景观文化轴，形成桃花溪-桃花林-幽径-桃花谷的景观节点，充分运用了中国传统园林中的月门、漏窗等元素，并结合水流的特征设置了不同的活动区间，形成十分人性化又充满自然园林风格的社区景观。

　　社区沿南磨房路与西大望路展开小型规模商业配套，形成长达百米的商业街，既满足了小区内住户的生活需求，又避免了干扰内部居住环境。

　　投资商：首钢地产 融创中国

　　占地面积：5.48万平方米

　　绿化率：30%

　　使用率：82%

　　容积率：2.5

　　建设规模：16.7万平方米

　　建筑形式：板楼 塔楼

　　车位配比：1:0.9

　　户型种类：

　　零居：40-50 二居：90-100 三居130-150

　　商务：

　　国贸中心、嘉里中心、银泰中心、华贸中心、金地国际中心、万达广场、摩托罗拉大厦、惠普大厦、招商大厦、中央电视台、北京电视台

　　教育：

　　春宇幼儿园、金色摇篮幼儿园

　　陈经纶小学、大望路小学、垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小、乐成国际学校

　　陈经纶中学、广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中、北工大附中

　　北京工业大学、清华工艺美院、首都经贸大学

　　餐饮:

　　赛百味、星巴克咖啡、必胜客、麦当劳、肯德基、永和大王

　　俏江南、刚记海鲜、面酷、林家小馆、皇城老妈、湘临天下、大连海鲜城、玉林烤鸭

　　金融:

　　中国工商银行、中国建设银行、中国农业银行、广东发展银行、民生银行、北京银行、华夏银行、招商银行、申银万国证券、兴业银行、中信银行

　　医疗：

　　朝阳第二医院、协和医院、北京医院、光华医院、北京轻工医院、国际女子医院

　　五洲女子医院、恒安中医院、双井医院、瑞尔齿科、同仁医院

　　保益康大药房、养生堂药店、普华门诊

　　酒店:

　　国贸饭店、万豪国际大酒店、丽兹卡尔顿酒店、长安戴斯大饭店、温特莱酒店、艾维克大酒店、赛特饭店

　　商业：

　　华贸新光天地、国贸商城、新世界彩旋百货、百盛、美罗城、红星美凯龙、燕莎奥特莱斯、东都影城、万达影城

　　洋华堂、法宝、家乐福、百安居、京客隆、天客隆、乐购、沃尔玛

　　结构：现浇钢筋混凝土剪力墙结构

　　外窗：断桥隔热铝合金

　　用水：市政变频供水、分高低区

　　用电：市政

　　燃气：市政天燃气

　　网络：宽带预留接口