CBD精品大盘 / 60万平米复合社区

　　首城国际中心地处东三环(双井桥向东600米路南)，距离CBD中心国贸不到2公里。项目占地23万平米，总建筑面积近60万平米，是集住宅、商业、酒店式公寓、教育配套等多种产品形态于一体的大型城市综合体。其中住宅部分分为A、B、C、D四个组团，另有一个商业组团以及2.3万平米的城市公园。

　　繁华中心多元配套 / 三轨环绕便捷出行

　　紧邻CBD的首城国际中心，享受着城市核心区域成熟的生活配套与完备交通，成为CBD区域内的珍稀大盘。配套上,距家乐福、百安居仅一街之隔，Viva购物广场、东四环百盛、美罗城围绕周边；交通上，地铁10号线、规划建设中的7号线、14号线“三轨环绕”，北侧广渠路连接两广大街横贯东西，交汇东三环、东四环，一同构成多向的出行系统，游刃有余的掌控生活节奏。稀缺的区位价值、复合的生活功能、完善的交通体系成就了首城国际与生俱来的珍稀与荣耀。

　　10万平米珍贵绿肺 / 东三环静逸之地

　　首城国际中心，栖身于近10万平米的城市绿肺中。45000平米的艺术主题园林与项目东北角23000平米的城市公园、东侧8000平米的绿化带、西侧的街心公园等一并构成了围合式的生态氧吧，在寸土寸金的CBD区域打造了一座稀贵的自然生活城。

　　在项目规划上，首城国际中心秉承了 “绿色地产+艺术地产” 的规划理念，在园林规划上以自然主体+人文主体为设计方向。根据不同组团的特点，以不同的艺术主题进行诠释，四大组团景观分别引入电影、音乐、绘画、文学四大艺术主题，打造出A区“梦幻首城”、B区“浪漫首城”、C区“印象首城”、D区“诗意首城”。特色小品、细节设计无不流露出人文与知性之美。城市公园，沿用组团园林的艺术符号和艺术表达方式，与组团园林浑然一体。中央绿谷——社区的弧形景观大道，由南至北纵深蔓延，将组团园林和城市公园等景观有机串连。一场艺术与自然的完美邂逅，美妙气息在这里肆意流淌。

　　灵动舒适美舍 / 新古典主义精工之作

　　首城国际中心在户型设计上，以中小户型为主，90平米以下户型占70%以上。包括45-69平米零居、75-90平米经济型两居、小三居，以及舒适型的116平米大两居、136-170平米三居和183平米四居。户型均好性强，空间方正实用，其中，独创的90平米内“小三居”户型，极大的提升了空间的功能价值，更具实用性。

　　项目楼体采用新古典主义风格，打造简约却不失宏伟的建筑，每个细节都渗透着优雅神韵。传统三段式划分立面，低层采用深褐色花岗石材，顶部装饰运用简约典雅的欧式线条和柱式风格，浑然天成的效果，展现了历久弥新的建筑美学。住宅立面虚实对比有度，如灵动的风景线，唯美的呈现于眼前。精美的飘窗、独特的门厅，呈现出现代品味与古典艺术的完美结合，于细微处尽显人本关怀。

　　绿化率：30%

　　占地面积：23万平米

　　建筑面积：近60万平米

　　首城国际中心B区位于整个项目的西侧，地上建筑面积14.5万平米，由六栋板式20-28层住宅楼组成，共计住宅1646套，以88平米南向两居及89平米南北向三居为主。

　　车位情况：车位配比1︰0.6

　　建筑层数：18-28层

　　投资商：：首开股份、城建集团

　　设计单位：建筑设计院：环洋世纪、北京东海富京、中房集团建筑设计事务所

　　施工单位：北京城建五、北京住总第六开发建设有限公司、龙信建设集团

　　景观设计：北京市园林古建设计研究院

　　住宅代理商：北京思源经纪有限公司

　　商业、公寓代理商：中原地产

　　购物节拍：新光天地、国贸商城、家乐福、百安居等。

　　商务空间：国贸中心、新央视大厦、华贸中心等。

　　休闲主调:欢乐谷、窑洼湖公园等。

　　大型购物场所：新光天地、国贸商城、百盛、家乐福、百安居、Viva北京富力广场、乐成中街、乐活城、美罗城等

　　餐饮：渔公渔婆、刚记海鲜、海底捞火锅、湘临天下、蜀国演义、大连海鲜、九洲渔港、东来顺、巴西烤肉、私家菜烤鸭店、面酷、林家小馆、皇城老妈、赛百味、肯德基、麦当劳、必胜客、好伦哥等等

　　教育配套：

　　幼儿园：北京德福双语幼儿园、北京九龙幼儿园、劲松第二幼儿园等；

　　小学：垂杨柳中心小学、三小、四小、劲松一小、四小等；

　　中学：广渠门中学、第五十中、劲松二中、劲松四中等；

　　大学：北京工业大学、首都经贸大学研究生学院等

　　医疗机构：协和医院、北京医院、朝阳第二医院、垂杨柳医院、双井医院、同仁医院、光华医院、五洲女子医院等

　　健身机构：青鸟健身中心、浩沙健身中心、 欧奕健身俱乐部、中体倍力等

　　娱乐休闲：麦乐迪KTV、UME国际影院、万达国际影院、世纪东都影院

　　金融机构：中国银行、工商银行、 建设银行、交通银行、民生银行、北京银行等

　　邮局：双井邮政支局、广渠门邮政支局、垂杨柳邮政支局、广渠门电话局、中国电信双井电话局等

　　主题公园：欢乐谷、窑洼湖公园、龙潭湖公园等

　　酒店：建国饭店、国贸饭店、嘉里中心饭店、丽兹卡尔顿酒店、万豪国际大酒店、帝景豪庭酒店等

　　大型办公机构：国贸中心、嘉里中心、华贸中心、乐成中心、摩托罗拉大厦、惠普大厦、招商大厦等