润泽悦溪楼盘信息

　　悦溪定居国奥核心，就喜欢亲近自然的都市生活；所以，悦溪西边一定要有13000亩国家森林公园，身边一定要有清河流过，周身一定要有40万平米生态走廊，当然 2500平米的湖是少不了的。重要的是，悦溪是别墅区里的低密度公寓；小溪围着建筑曲水环绕，花叶伴着溪水自然流淌。

　　关于区位

　　悦溪公寓位于国奥核心——北京富有而具有潜质的区域。它距城铁十三号线北苑站不到一公里，距地铁五号线立水桥南不到三公里；何况它旁边还有公交北苑总站，多条公交线直达项目，自驾车就更方便了，不过现在坐公交成时尚了。总之，悦溪在北五环，找她很容易。

　　关于规划

　　悦溪公寓百万平米别墅社区，即拥有自身的独特生态资源，又天然共享了别墅区所有的环境资源。悦溪公寓占地面积13万平方米；其中，地上建筑面积22万平方米，地下建筑面积15万平方米，容积率为1.6，创区域新低，绿化覆盖率达50%。人均緑肺拥有率是北京平均值的10倍；所以，它给人的第一印象是绿绿的。

　　关于产品

　　悦溪公寓规划29栋住宅单体建筑；长得清纯大方，性格外向，建筑风格走地中海休闲路线。悦溪内部交通系统采用人车分流，全部地下车库，车位比例高达1:1.3以上。户型多样，均为舒适尺度、一梯两户，面积有89平米二居、130-180平米三居、220平米四居。户型考究，南北通透。

　　悦溪公寓长得不高，仅建7-11层，最高处不过33米，但视野超好，你应该知道的，旁边的城市别墅比它可矮多了。所以，悦溪公寓长于别墅区，景观视点却高于别墅，宜居生活自然拓宽。深居其中，香花溪径尽揽。

　　关于园林

　　悦溪公寓的园林构建首推“家·园”理念。简言之，悦溪公寓打造的是生长在公园里的家。整体园林规划特点归结为：一带、两轴、多中心。

　　一带 :南侧绿化带，16000平米主题运动公园，它是悦溪的天然绿色屏障，换句话说，你在社区南侧所透视到的一定是透过緑肺若隐若现的悦溪。现在，你所看到的当然是活泼开朗的悦溪加低调内敛的悦溪；所以，我们说悦溪拥有双重性格。

　　两轴：6个溪岛组团贯穿社区南北轴，根据地貌特征，突出“水轴”的特色，同时也加大了绿景的份量，总体感觉是——泉水、溪水、潭水，水水相连；当然，邻里关系也是一样。下沉花溪广场贯穿社区东西轴，

　　特别迁入数十种珍稀花木；溪岛组团与下沉的花溪十字轴线空间布局，视线相当养眼，散步起来也生动多了。大量芳香植物的运用，让人步入全身放松的心境，感觉当然是很OK。

　　占地面积：13 万平米

　　绿化率：30.2%

　　使用率：约80%

　　建设规划：公寓、住宅、商业

　　建设规模：地上建筑面积22万平方米，地下建筑面积15万平方米

　　建筑形式：7-11层板式小高层

　　车位配比：1:1.3

　　户型布局：一梯两户，南北通透板楼一期为7-11层小高层

　　户型种类：二居、三居、四居

　　来广营片区经过近两年的发展，随着各方面配套的日益完善，已迅速成长成为亚奥区域具有相当规模的大型居住中心区。北苑家园、世茂奥临花园、亚运新新、万科星园、大湖公馆、时代庄园、奥城尊邸等高端项目形成的高尚居住氛围，令整个区域的价值不断提升。

　　项目周边既有商业：龙德广场，翠微百货，万达国际影城，特立屋专卖，苏宁电器；大型

　　超市：家和超市、家乐福，世纪联华超市、易事达购物广场、易初莲花超市，正时家居，安立路上的各种商业设施：华汇北辰超市、飘亮购物中心、第五大道，北辰购物中心等同样成为润泽庄园的优质配套。

　　医疗：距项目2-5公里范围内、设施比较完善的医疗机构有：北京航空中心医院、同仁医院朝阳眼科门诊、亚运村医院、安贞医院、亚运村医院、慧忠医院、中日医院等。这些医院主要集中在亚运村，走北苑路、安立路都非常方便快捷。

　　教育：花家地实验小学。朝来天使双语幼儿园、芳草地小学、安慧里小学(寄宿)、朝阳区外语学校、和平街一中分校(区重点)、和平街第一中学(市级示范学校)等教育机构，唐纳双语幼儿园，清友园实验幼儿园；亚运村范围内还有小牛津、金色摇篮和亚奥幼儿园等知名双语幼儿园。