我家公坊项目概况

　　“I HOME我家公坊”是绿地集团旗下小户型住宅类产品的品牌总称，系集团品牌层级中的小户型产品子品牌。“公坊”这一全新的建筑类型，响应当今国际上推崇的集约型节能居住产品的大趋势，提倡在相对小户型的空间内创造精致、完善及有效利用的高品质居住感受。

　　“我家公坊”香河项目，地处河北省香河县城西侧，踞守进出北京的要隘，京沈高速在此设有“河北第一出口”，距北京CBD仅45分钟车程；规划中的第二条京沈高速、通香快速路，建设中的北京“大七环”、涿密高速公路构成的完善路网覆盖项目周边，地理位置优越；作为未来30余平方公里华北商品贸易区的首发版块，发展潜力巨大；更有公交线路及社区大巴直通北京，交通更为便捷。

　　项目总建筑面积约32万平方米，低密度高绿化的组团式社区规划，40-70㎡国际标准全装修的成品主力户型，7000m²招商中心、2万m²内街式的品牌商业及社区配套，星级物管专家提供的高端物业服务，以及展现Art Deco现代简约特征的建筑立面风格，处处彰显国际化的生活氛围和远超区域平均水平的居住品质感。

　　“我家公坊”，承接国际先进建筑理念，开创崭新的居住模式，全精装成品公寓四大户型的创意设计和新古典风情，让每一个钟情时尚、观念超前，并对生活品质有较高要求的人，轻松享受自由、惬意、热情而浪漫的家生活。

　　创新规划

　　一环——外围交通环路：与各住宅组团联系便捷，并与景观紧密结合的路网体系，实现完整意义的人车分流体系，强调以人为本和步行优先。

　　双轴——南北生态景观主轴和东西景观次轴：满足社区生活的多重需求，同时创造不同的空间与景观层次；

　　三中心——商业中心、公建配套服务中心和小区景观中心：商业中心为集办公、招商发展中心、商业于一体的街区建筑群体，结合基地东侧的景观绿化带，通过街区作用，与城市交通系统的有效结合。实现了与外部城市空间的有机渗透，成为城市功能混合使用中心，延展了城市的空间价值；

　　公建配套服务中心包括幼儿园、配套商业、居委会、物业管理、邮电所、社区活动中心等功能。集中的布置方式，在形成社区中心感的同时，有利于汇聚人气，方便居民的生活，而其合理的中心位置又能满足住区配套服务半径的要求；

　　小区景观中心引入开放社区景观空间设计手法，将社区开放绿地景观与各住宅组团景观绿化互动，使内外景观空间相互渗透、连续流畅，情趣变化，给人带来花园庭院的享受。景观与建筑空间的结合设置，使建筑不用脱离在自然条件之外,而是与自然融为一体。

　　五洲——五个住宅组团：针对不同的住宅类型，划分五个住宅组团，利于社区尺度的营造以及自身的管理，形成亲切的邻里感觉便于邻里交往的居住空间。

　　实力开发

　　绿地集团是中国综合性地产领军企业，在2008中国企业500强排名中位列第183位，在中国房地产企业排名中位居第2位，在上海市百强企业集团中排名第17位。2007年，绿地集团业务销售收入、资产规模、经营性现金流量三个指标均突破300亿元，2008年三项指标力争突破“三个500亿元”。

　　绿地集团创立16年来，始终坚持“营造美好生活”的企业宗旨和“和谐绿地、共建共享”的发展理念，通过产业经营与资本经营并举发展，形成了目前“房地产主业突出，能源、金融等相关产业并举发展”的产业布局。房地产开发经营作为绿地集团的核心主导产业，建设项目遍及上海、南京、合肥、南昌、苏州、无锡、徐州、芜湖、蚌埠、安庆、郑州、新乡、重庆、成都、贵阳、西安、银川、天津、呼和浩特、太原、廊坊、沈阳、长春、哈尔滨、牡丹江等全国19个省30多个城市，并与上海四大企业集团共同在俄罗斯圣彼得堡投资建设波罗的海明珠项目；商业地产、建筑、能源、金融、汽车服务等产业也已经具有了较大的规模和较强的实力。

　　绿地集团具有很强的社会责任感，发展不忘回报社会。成立16年来，累计无偿投资4亿多元在上海建成了一批城市标志性公共绿地，此外，在慈善、公益、拥军等方面累计捐赠2.3亿多元。绿地集团先后获得了全国“五一劳动奖状”、全国精神文明建设工作先进单位、“中华慈善奖”提名奖、上海市慈善之星等荣誉称号。“绿地”商标先后获评上海市著名商标、上海市最具影响力服务商标、中国驰名商标。

　　绿地集团已经制定了中期发展战略，力争到2011年左右实现销售收入1300亿元，跻身世界企业500强。

　　售楼处地址：朝阳区西大望路甲一号温特莱中心

　　规划总用地面积138352㎡

　　总建筑面积328035.56㎡

　　其中：地上总建筑面积290459.56㎡ (住宅面积266537.75㎡，商业办公面积19872.81㎡，公共服务设施配套建筑面积4049㎡)，市政配套建筑面积398㎡，地下建筑面积37178㎡。

　　投资商 绿地集团

　　发展商 绿地集团香河投资开发有限公司

　　车位：人车分流，地下停车，车位充足，车位配比2：1

　　社区配套了完善的物业管理、条件优越的幼儿园、充足的停车位、优美的小区环境以及相应的商业空间。商业及后期营建的会所会提供游泳池、篮球场、网球场、健身房等健身空间，以及提供大型购物中心、邮局、银行、药房、便利店、网吧、棋牌、美容美发、面包房、24小时便利店等生活空间，365天生活无忧，尽享高尚生活。

　　本案周边配套

　　本案设8300平米商业设施及4000平米公共服务设施，将涵盖大卖场、超市、24H便利店、饭店、茶馆、音乐酒吧、咖啡店、书店、花店、银行、洗衣店、书报亭、美容美发等、社区卫生所、幼儿园、邮电所、社区活动中心等。

　　县城配套部分设有

　　商业：香百华联超市、民得利超市、综合农贸市场、香河家具城

　　银行：工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、农村信用社

　　学校：香河一中、二中、三中、香河一小、香河二小等

　　医院：香河县第一人民医院、香河县哮喘医院、香河中医院、心脑血管医院、妇产医院等

　　休闲：天下第一城、潮白河、大运河、国家、国安足球训练基地等

　　双层中空玻璃：双层中空玻璃隔绝室外噪音，静享高尚生活；

　　外墙装饰材料：

　　外墙装饰材料在住宅三层以下使用花岗岩饰面，三层以上采用高级真石漆及金属漆，顶部线脚采用GRC构件，住宅整体外观大气、现代感强烈，凸显出香河启动区的高尚社区品味。室内装修标准

　　框架剪力墙结构，层高2.9米。外墙为高档石材及防石外墙涂料。单元门为防火防盗门。窗户为高档推拉塑钢窗，中空玻璃，保温隔热。

　　室内精装

　　我家公坊为客户提供全家居的精装解决方案，立邦墙面漆、科勒洁具、樱花厨房灶具、瑞嘉(或同档次)地板、盼盼防盗门、施耐德开关插座、伊利诺伊(或同档次)家具、海尔(或同档次)家电……,所有的一切，均是客户高品质生活的保障！

　　住户内部由知名装饰公司统一设计，以人为本，和谐统一，通过精心设计的空间秩序，为客户量身打造精致室内空间，创造了高尚舒逸的生活境界。

　　系统设备

　　燃气：一户一表

　　自来水：一户一表

　　采暖：壁挂炉采暖。

　　消防：按消防规定设置必需的消防设施。

　　弱电：电话：每户预留至少两部直拨电话线接口。

　　电视：每户根据不同户型多处接口。

　　网络：每户根据不同户型多出接口。

　　强电：一户一表。

　　智能化配置

　　公共区域配有闭路监控系统。

　　小区周界防越报警系统。

　　小区电子巡更系统。

　　停车场卡式管理系统。

　　门禁系统

　　住户报警系统：与可视对讲系统集成

　　一卡通管理系统：入户停车卡集成

　　楼宇可视对讲系统

　　安防控制中心：与消防控制中心合用

　　有线电视、网络：预留线

　　家庭可燃气体报警系统(预留线)。

　　火灾自动报警系统(预留线)。