明天第一城_楼盘详情_北京房产

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本月价格：6550
上月价格：5910
价格走势：+640
历史最高价：6550
历史最低价：4699

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周边对比

明天第一城详细信息
项目介绍
项目数据
周边配套


建筑形式：	板楼	环线位置：	五环至六环
开盘时间：	一期2005-10-22，二期2005-11-26，	入住时间：	一期2007年5月31日，二期2007年7月
物业公司：	深圳长城物业管理股份有限公司	物业费：	1元/平方米/月，多层板楼1.85元/月/平方米
供暖方式：	集中供暖	采暖费：	待定
装修：		车位费：	地上150元/月
饮用水：	市政供水	容积率：	2.71
销售许可：	京房售证字(2005)551号京房售证字(2006)320号
付款方式：	一次性、按揭 [房贷理财]
交通状况：	北临立水桥东路以及城铁13号线和规划建设的地铁5号线交汇点立水桥站。 (查公车 \| 查驾车)

　　关于明天第一城五期

　　明天第一城五期(1#、4#、5#、6#、7#、8#、22#)2006年4月15日开始认购,预计2006年5月1日开盘

　　简短介绍：五期主推低密度花园洋房产品，共推出1号、4号、5号、6号、7号、8号以及22号楼，约650套房，其中1号、4号、5号、6号楼的使用率近90%，均为低密度6层板楼，70年纯居住产权，依旧延续小户型、低总价的产品优势，是奥北立水桥区域不可多得的理想居所。

　　22号楼叫“创业者大厦”，是独体的绿色公寓办公楼，位于立汤路东侧，售楼处正北约50米，距离轨道换乘站立水桥站仅300米。产品根据立水桥区域商业发展前景以及现有房产市场低总价办公楼稀缺的现状，定位居住、办公两用型公寓，所有户型完全依据小SOHO办公的要求而设计。主力户型分35M2-40 M2，60 M2-65 M2两种，相邻户型可以自由打通，室内空间3米层高，可以充分自由组合，业主可以根据自身需求分割成不同功能的居住、办公场所。另外在主入口还配有40多平方米的精装大堂，能充分满足居住、办公客户的需求，是专为首次创业人员精心打造的理想办公场所。

　　明天第一城五期多为南北通透的一梯两户；只有1#楼是1梯6户；22#楼为绿色公寓办公，采用走廊式设计。

　　户型比例：其中零居162套占22.95%，一居194套占27.48%，二居350套占49.58%，共706套房。

　　“明天第一城”在设计理念上秉承“建造老百姓买得起的好房子”开发理念，积极响应“国八点”号召，坚持价格走百姓化路线，严格控制建筑面积及销售总价。 “明天第一城”100%的纯板低总价小户型设计，非常适宜在CBD、中关村工作的白领阶层的居住需求，同时发达的轨道交通也蕴藏着项目巨大的升值空间。

　　项目概况：

　　规划总建筑面积约50万平方米，其中商业面积约10万平方米，代征城市绿地约22万平方米，规划建设为亚奥小户型时尚青年社区。其中6-10层普通住宅6栋；19-21层公寓13栋；13层办公小SOHO 1栋。10万平方米商业规划建设成区域休闲、购物及商务办公中心。

　　项目区位：

　　项目位于北京市朝阳区北五环奥运森林公园旁，清河北岸，立水桥畔，北临城铁13号线和地铁5号线交汇点立水桥站，南侧为奥林匹克公园及13000亩国家森林公园，东南侧为清河水域，毗邻安立路、北苑路、立汤路三条城市主干道。

　　区位优势：

　　项目所在的立水桥区域，位于奥运村主会场后花园东北侧，属于奥运延长线核心区，自古就是京北的商业中心和交通中心，现在已发展为京北惟一的轨道枢纽中心、北京第五大轨道交通中心(北京五大轨道枢纽中心：建国门、复兴门、东直门、西直门和立水桥)，同时还有30多条公交线路，在交通区位上仅次于东直门和西直门，从换乘站步行到社区只需5分钟。

　　产品优势：

　　项目产品主打低总价小户型，在区域市场具有绝对的惟一性。户型设计为40m2—85m2，小户型、低总价。景观环境：社区环境被“三园一水”环绕，东南侧为奥林匹克公园及13000亩国家森林公园，开发商代征22万平方米立水桥市政绿化带环绕整个社区，清河北岸规划有一条长约1000米、宽约70米的市政绿化隔离带，将成为社区业主及区域居民散步观景的休闲绿色长廊。

　　交通优势：

　　项目轨道交通发达，公交线路密集。位于城铁13号线和地铁5号线交汇处立水桥站南侧，从换乘站步行到社区只需5分钟；毗邻安立路、北苑路、立汤路三条城市主干道，汇集着可以到达京城各大区域的30多条公交线路。

　　乘城铁13号线到立水桥站下车向南步行5分钟，过人行天桥到北苑路东侧即到售楼处。乘公交358、417、858、850、836、849、629等公交车到立水桥北站下车即到售楼处。如果从亚运村乘公交车，所有沿安立路——北苑路向北的几十条公交线路均可到达立水桥北站。

　　可到达立水桥北站的公交线路：358、358(支)、323、417、417(支)、629、727、727(支)、713、758、751、752、803、803(支)、850、851、852、836、849、858、966、984、985、912、运通111、小22、小35等。

周边楼盘
同价位楼盘

楼盘	价格	位置	开盘
沁园新北京四合院	2700	昌平	09月
北回归线	10000	昌平	11月
金隅嘉和园	5000	昌平	待定
首开智慧社	14000	昌平	12月
回龙观东区旺角(东区旺角)	8500	昌平	05月
回龙观朱新庄项目	6500	昌平	08月
时代新苑	6500	昌平	06月
回龙观龙跃苑东区商业	16700	昌平	02月

楼盘	价格	位置	开盘
北欧乡村风情园	6700	昌平	11月
东杉国际	6500	东燕郊	10月
逸品尚枫公寓	6600	昌平	09月
永兴园	6500	房山	04月
田纳溪湖	7000		09月
温渡	7000	平谷	待定
回龙观朱新庄项目	6500	昌平	08月

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明天第一城户型图
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明天第一城 22号楼B7反户型一室一厅一卫 88.45㎡户型图
2006年06月15日上传
明天第一城 22号楼B6户型一室一厅一卫 60.08㎡户型图
2006年06月15日上传
明天第一城 22号楼B5户型一室一厅一卫 102.32㎡户型图
2006年06月15日上传
明天第一城 22号楼B4户型一室一厅一卫 62.31㎡户型图
2006年06月15日上传
明天第一城 22号楼B3户型一室一厅一卫 81.79㎡户型图
2006年06月15日上传

明天第一城相册
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明天第一城样板间
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装修图片
装修案例

明天第一城餐厅样板间
2005年09月23日上传
明天第一城餐厅样板间
2005年09月23日上传
明天第一城适用样板间
2005年09月05日上传
明天第一城客厅样板间
2005年09月05日上传

楼盘	价格	位置
北京新天地	15600	朝阳
禧福汇国际社区	26500	朝阳
美立方	12300	朝阳
北京华贸城	13500	朝阳
融景城(石开西长安项目)	14000	石景
融科·香雪兰溪	8800	大兴
合立方	17500	朝阳
CRD银座	18000	石景

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点评：
	综合价位交通环境开发商规划配套物业
	1分 2分 3分 4分 5分

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