嘉和人家楼盘信息

　　南三环畔，多层低密度社区，将随着方庄南路的修通而身价看涨。嘉和人家地处南三环铁营桥南800米，毗临方庄社区，西距建设中的地铁五号线宋庄站不足600米，贯穿东三环的铁十号线与社区隔路遥望，更有方庄南路用800米将社区与三环贯通，引入方庄繁荣生活。嘉和人家的户型具有通透性好、采光度高、舒适度高的优点，完全实现了明厨、明卫、明厅、明室。各功能空间分布合理，面积大小适中而不浪费，每一平方米提供的都是有效空间。楼体采用现浇剪力墙结构，坚固性远远大于传统的多层住宅，一次性无接缝的水泥浇灌，保温效果比砖混的好很多。公共楼道全部铺贴浅米色的防滑地砖，让室内和楼道的品质都不含糊。窗户采用中空玻璃，比普通双层玻璃的防潮、隔音、防尘效果好。外立面选择了色调高雅的墙砖，不仅环保，还避免了使用涂料出现斑驳的尴尬。厨房和卫生间都采用了排风道单向逆止阀，有效防止了户与户之间的空气串流。加之嘉和人家的楼间距比例大，小区容积率仅为２．１，人口密度低，属南三环路畔少有的多层低密度社区。

　　开盘时间： 2002-11-1

　　开工日期： 2003-1-1

　　占地面积： 28000 平方米

　　容 积 率： 2.17

　　停 车 位： 停车位400个

　　物业管理费： 1.85元/平方米/月

　　入住时间： 2003-12-31

　　竣工日期： 2003-12-31

　　建筑面积： 63750 平方米

　　绿化率： 32.50 %

　　楼层状况： 600多套

　　内部配套： 社区活动中心

　　中、小学： 东铁营二小、方古园二小、蒲黄榆中学

　　幼儿园： 万星幼儿园

　　商场： 家乐福

　　医院： 铁营医院、东方医院、乾坤医院

　　其他： 初装修

　　结构： 全现浇剪力墙

　　外墙： 高级外墙砖

　　内墙： 腻子找平，粉刷

　　门窗： 双玻塑钢窗，部分做外飘窗

　　厨房：

　　预留上、下水管道接口

　　卫生间： 做防水，预留上、下水管道

　　供电： 分户磁卡式电表

　　供气： 管道天然气系统

　　采暖： 模块式燃气集中供暖

　　通讯： 预留电话插孔