楼盘信息

　　绵延悠长的潮白河域，孕育着胜似江南的丰美土地与宜人气候，千里林海郁郁葱葱，环抱着234万平米宏伟规划的浩瀚家园。东方太阳城，传说中的现代桃源境地，流淌着博爱与理性的智慧之土，承载着责任、亲情与关怀，将一切关于爱的誓愿散播于这片人间乐土。

　　社区总规划建筑面积为70万平方米，其中配套公建近5万平方米，宽松错落、排布有致，将现代独栋、水畔联体别墅、中式四合院以及四层电梯公寓等多元形态建筑置于森林、河湖的环抱之中。项目共分三期开发进行，七个风格各异的小区，约16万平方米人工湖和75万平方米的景观绿地自然穿插于每个小区或组团之间。全社区无障碍设计，红外无线安防、水源/地源热泵等高科技智能产品应用于社区各项安全保障与服务设施。社区拥有0.29的超低容积率，逾80%的绿地覆盖率，交通便捷通达。

　　1.极佳的社会效应与大众口碑：

　　以“全新退休生活的领跑者”项目理念与公众形象面世的东方太阳城，经过了两年多来的考验，这一国内首席综合性的大型退休社区正在日益成熟和完善起来。在获得来自社会各界的良好口碑以及国家权威部委机构等一致推崇的同时，也得到了市场的普遍关注与认可，受到了高知、高收入中老阶层与拥有更积极、开明的家庭观与价值观念的消费群体的热烈欢迎。

　　2.目前工程进度、销售与入住状况：

　　整个居住区分三期建设，于2002年5月正式开工。一期已建成9万平方米；二期分A、B、C区，约29万平米，也已建成；三期规划拟建33万平方米。目前，项目一期已几乎售罄，并于2003年4月全部交房，目前入住率达85%。二期公寓、别墅区也于今年5月、7月陆续开盘热销，将于今年10月底交付使用，近5万平米的大型公建配套设施(涵盖商业文化中心、康体医疗中心、度假酒店，零售中心及度假公寓四大板块)也将于年底竣工并投入使用。

　　3.丰富多彩的社区生活与文化氛围：

　　社区里聚集着往日里各行各业的精英，有学者、商界政界人士、艺术工作者等等，他们年轻时为社会的各项事业做出了卓越贡献，今天来到这里落户，可谓算得上“事事尘埃落定，幸福水落石出”。良好的硬件资源与浓郁的人文氛围和凝聚力，支撑起社区全新的家庭结构与生活理念。丰富多彩的生活每天都在社区里精彩上演着，自2003年4月入住以来，各种在开发商和物业支持下由业主们自发组织的兴趣俱乐部，如音乐沙龙、太极拳俱乐部、棋牌书画俱乐部、合唱团、时装队、舞蹈队、京城首家老年拓展队等；同时还组织了丰富多彩的社区活动，如老年大学、中秋灯会、重阳远游、新年音乐会、水仙种植比赛、潍坊风筝民俗艺术展、植树节、采摘节、摄影比赛、兰花汇等等，品目繁多，异彩纷呈。为每一位兴趣和特长的住户开辟了一个自由、自主的学习、交流、增长见识与自我展示的绝佳空间。

　　在这里，展现的是老年人生活的另一种景象，兴奋的笑脸、顺畅的沟通、孩提般的嬉戏，老人们从此无暇寂寞，只需在每个季节收获应有的精彩。

　　4.积极、自信、充实的生活方式：

　　在东方太阳城，实现了退休以后更为积极、阳光与充实的生活模式，更增加了老年人的自信、自我主宰以及自我实现的精神归属感，全面提升了老年人的生活品质与生命价值，同时也促使新型家庭结构与代际关系的建立成为可能，使社区成为一个充满欢乐，充满亲情的快乐源发地。

　　二期独栋别墅区富春园，位处东方太阳城社区中央，形式分别墅和四合院两类，其中共有别墅111套，266-500平米均为两层亲地别墅。整个园区以低密度著称，仅0.27的容积率与森林的大气候相得益彰。所赠的庭院面积达400—2000平米不等，以大空间显示大气度；院内草坪、绿树交互相宜，充满乡村的情趣、生活的味道。

　　富春园占据东方太阳城最优越的森林区位，家门外，极目处，尽是林木！科学测量表明，这里的空气中的负离子浓度达到2000-6000个/立方厘米，远远超出城郊公园的500-1000个/立方厘米的指数！

　　智能科技使得东方太阳城·富春园比其他项目拥有更高的附加值：社区安全防范系统和紧急援助呼叫系统，保证整个社区的安全；“一卡通”以无线电射频感应式身份认证技术为依托，不但可用于开启门锁、社区POS消费结算，芯片还可存储有业主的身份与健康信息；高效节能的地源热泵，利用浅层土壤一年四季温度稳定的特点，实现冬暖夏凉。另外还有社区的水循环系统，涵盖了生活给水、消防给水、景观绿地灌溉、冷热温泉洗浴和室内室外泳池水供给、污水收集和处理回用、雨水收集回用、洪水排放、湖面水体保持和净化、供暖空调水循环等9大水循环系统。对于节约有限的水资源，降低管理维护成本，充分满足社区人居使用与绿地、湿地、园林灌溉及湖区供水与蒸发等多方面用水起到了相应的作用。

　　对于一个高档别墅项目，东方太阳城还以动静相宜的七重环境以及智能化科技居住两大顶尖环境系统打造京城独一无二的高端生活城，将独到的生活理念倾注在更专业的细节里。

　　开盘时间： 2004-7-28

　　占地面积： 2340000 平方米

　　容 积 率： 0.29

　　总 户 数： 110套

　　物业管理附加信息： 独栋：3.95元/平方米/月；联排：2.5元/平方米/月

　　入住时间： 2004-11-28

　　建筑面积： 700000 平方米

　　绿化率： 80 %