名都家苑楼盘信息

　　名都家苑地处北京市南三、四环之间，西邻贯通京城最长的南北主干道马家堡西路，南距四环1000米左右，北靠规划中的大红门路，东抵马家堡路300米左右，位于典型的南城特色大型居住区内。

　　长安街、金融街、西单商圈、宣武门(SOGO)商圈……

　　号称“京城第二中轴路”的南北主干道马家堡西路已正式通车，由本案出发15分钟可直通长安街，抵达西单黄金商业带，一并连接宣武门(SOGO)商圈、金融街等商务核心区域，第一时间近占京城要地。

　　西直门交通枢纽、中关村科教中心……，地铁4号线畅通无阻

　　即将开通的地铁4号线站口紧邻小区，由此可畅通无阻直抵西直门、中关村，同时融入北京市整体地铁交通体系，出行从此便捷畅通。

　　京韵核心、文化发祥地……，千年龙脉之南城雅居

　　数千年政治文化中心，令南城区域一直成为京城之安居乐土。而今，其宜居特性更加显现，工业区少，交通便利，居住密度小，空气质量佳……，南城已重新成为人们居住、投资的热土，本案恰好位于南城整体大住区环境之核心地带，堪称居于京城的首选之地，其升值潜力让人期待。

　　“名都家苑”作为精致板式小高层公寓，发展商奇然地产为创造更适合居住的建筑空间,特聘请世界四大权威景观设计机构之一美国EDSA主笔，更特别邀请国内泰斗级艺术机构中国美术学院针对项目进行全面的色彩整合。

　　空前的专业合作开辟了全新实力派的创作盛世，高质量的环境规划和极具艺术气质的色彩整合，全新的空间感受及个性化的居住氛围， 缔造南城居住新境界。

　　EDSA是在国际上享有极高声誉的美国资深景观规划设计机构，成立至今40多年，荣获150多个世界级专业奖项，凭借其对环境的敏锐把握和卓越的专业设计，确立了在世界景观规划设计界的权威地位。

　　作为当今国内在造型艺术领域中，顶尖综合型美术学院之一，对于建筑、艺术方面积累了深厚的造诣，此次对于本案进行深度视觉感受的全新建设，已成为针对色彩与生活的一次艺术化再创作。

　　⊕ 13万平方米精致社区，仅有六栋12-13层板式公寓，低密度建筑群确保大尺度人居空间。

　　⊕ 60米宽阔楼间距，充分保证居者私密生活，尽显优雅大方之生活气质。

　　⊕ 规整合理的布局划分，更多邻里交流空间，全面营造高舒适度的人性化生活空间。

　　⊕ 现代美式休闲园林风格的打造，最大限度突出景观空间的尺度感，以人为本，并充分利用空间造景，结合花木的生态功能，养生概念社区由此营造。

　　⊕ 休闲空间与观赏型景观带穿插交错，整体景观主体轴线做30度旋转，更加有利于细节景观的营造及形成真正异窗异景。

　　⊕ 园林间巧妙的运用花架、绿篱及艺术矮墙进行合理的景观切割，并设置特殊的旱溪对整个园林进行贯穿。在纵横人行的主要空间加入水景点缀形成动态的区域景观带，步移景异。

　　名都家苑项目概况：

　　□ 总占地面积：5.763万平方米

　　□ 规划建筑用地：4.73万平方米

　　□ 市政道路代征地：0.943万平方米

　　□ 规划总建筑面积：13.83万平方米

　　□ 楼体状况：六栋12-13层板楼

　　配套公建：

　　□ 住宅建筑面积：10.50万平方米

　　□ 配套公建面积：0.62万平方米

　　□ 地下建筑面积：2.71万平方米

　　□ 小区容积率：2.35

　　□ 楼间距：60米

　　贴心服务·安享无忧居家

　　□ 为全面满足客户需求，本案与知名装修公司合作，特推出精致公寓配套服务；

　　□ 购房后，提供诸多生活配套及售后服务，彻底免除您的后顾之忧。

　　精致打造·居住全面升级

　　□ 无限空间张力，多重户型组合方案，室内面积的巧妙分配，融宜居性与投资性于一体，全面迎合自住与投资业主需求。

　　□ 1--3居精致户型的平衡合理分布，兼备舒适度与功能性，全面升级居住品质。

　　□ 14米超短进深设计，优于本区域内板楼普遍进深标准，真正做到南北通透，更兼南向开窗与大阳台，确保室内阳光充足，全面提升板式公寓核心品质。

　　□ 一梯两户设计，畅达垂直交通，尽享大尺度生活空间之舒适安逸。

　　□ 精致板式公寓，适宜总价，超高性价比，助您轻松置业，区域更具无限升值潜力。