北京 > > 西山赢府国际商务中心 御园 Ա
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西山赢府国际商务中心 VS 御园
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ǰ۸ 价格约22000元/平方米 待定元/平方米
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¥λ 海淀区四季青杏石口路99号 海淀区海淀乡青龙桥厢红旗路即到
ͨ״ 公交:347、664、854、709、992、运通101 项目至西四海桥(西北四环)3.5公里,至苏州桥(西北三环)4公里,距天安门15公里。地铁4号线至颐和园北宫门站下车。 公交线路发达,可乘坐运通106、303、330、331、346、375、384、393、634、716、718、737、801、808、817、834、特5等到颐和园北宫门站下
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ʱ 2007 2014年
֤ 京房售证字(2007)6号 京房售证字(2006)401号
סʱ 2007年12月 2014年
Ȩ 50年 70年
Ȩ 大产权房 大产权房
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ǡ 海淀 海淀
塔楼 联排
סլҵ 写字楼 普通住宅,公寓,别墅
ݻԼ 0.84 0.68
̻Լ 34.7% 45%
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84853平方米 340500平方米
ռ 8.21公顷平方米 452000平方米
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λ 450个 630
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ůʽ 待定 自供暖
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ܱ 西山赢府国际商务中心毗邻西山国家森林公园,远观香山、玉泉山、八大处、颐和园、圆明园、卧佛寺等名胜古迹

  园林古迹:

  山势:玉泉山、万寿山、百望山、香山等;

  灵水:昆明湖、京密引水渠、永定河引水渠、南水北调工程北端储水库(规划中);

  皇家园林、胜景:颐和园、圆明园、香山公园、北京植物园;

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  医疗类:三一六医院、海淀区万泉医院、清华大学医院

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  教育配套:清华大学、北京大学、北京航空航天大学、北京师范大学、中国人民大学、北京理工大学、北京科技大学及中国农业大学等。北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、81中学、101中学,北京市六一幼儿园。

ܱ߹ͨ 347,664,854,709,992,运通101

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װ 公共部分装修 精装
װޱ׼ 公共部位精装
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北京五环双新有限公司 北京兴业万发房地产开发有限公司
Ͷ 北京象地房地产开发有限公司
ҵ˾ 北京中朗物业管理有限公司 高力国际
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  西山赢府国际商务中心位于北京市西北四、五环之间,临近五环路,开阔顺畅的杏石口路横贯东西,将四环和五环轻松相连,该区域内多条支线纵横交错,交通网络十分发达。

  项目占地面积8.21公顷,共由6幢4层高的独体建筑围合而成。其中A座地上面积17211平方米,B座地上面积8200平方米,C座地上面积10751平方米,D座地上面积9434平方米,E座地上面积1512平方米,A、B座之间的中庭面积952平方米,地下面积为27563平方米。项目容积率仅为0.84,绿化率高达34.7%,由地上、地下所共同组成的停车系统能够容纳450辆汽车的停放,远远高于国家规定的每万平米45个车位的国家标准。

  西山赢府国际商务中心地理位置可谓得天独厚,项目北临誉冠天下的香山风景区,西依富有千年尊贵之称的西山山脉,自身又整体坐落于百米绿化带中。无与伦比的先天环境优势将生态办公的概念阐释的淋漓尽致,真正实现了“有氧办公”的至高境界。

  西山赢府国际商务中心毗邻西山国家森林公园,远观香山、玉泉山、八大处、颐和园、圆明园、卧佛寺等名胜古迹,将传统皇家园林的气质融入到现代建筑的精神中去,再配上西山所承载的无法复制的人文历史价值,构筑现代企业梦幻办公场所和值得典藏的投资珍品。

  秉承“生态、科技、人文”的设计理念,西山赢府国际商务中心在设计上充分利用了周围的环境优势,项目整体呈椭圆形但不封闭,呈简洁方形的F座与弧形的A/B座、C座、D座和E座形成了鲜明的对比,也为整体建筑群落增添了无限的趣味,显得既协调统一又富于变化。

  在景观设计上,多层次园林绿化是项目的一大特色,环形车道旁的绿化带汇同建筑物旁边的花园,配合上下沉式庭院处理和独具特色的水景设计,中间留出了足够的休闲广场空间,一个融景于空间的生态商务群落完美呈现。

  在交通体系的设计上,项目最大化的考虑了未来用户的感受,为了便于业主进出需要,项目将主出入口设置在临近杏石口路的C座和D座之间上,办公区内采用了人车分流的交通体系,步道系统沿景观绿化带布置。为了强化内在的景观效果,项目在地下设计了充足的停车位,车辆到达地下停车场的出入口直接由椭圆形车辆通道引出,这种设计不仅为写字楼业主节省了停车时间,也为每栋办公楼提供了最适宜的地上/下停车空间。

  西山赢府国际商务中心所有建筑地上均为4层,在局部空间之上实现了企业独栋生态办公的梦想。项目在立面的处理上采用了石材、金属、玻璃幕墙系统相结合,实现了现代建筑与传统风格之间的完美结合。屋顶的设计也是项目的一大亮点,在继承传统坡屋屋顶的基础上,利用现代先进材料特点以建筑美学的设计手法,构成了多层次屋顶造型。由此避免了屋顶机房造成的整体形象的不协调,同时也为该区域奉献出了一道个性十足的风景大餐。

  在“西贵”传统的沿袭下,随着城市的发展,作为北京最高人文价值代表的西山正在逐步显现出其弥足珍贵的地段价值,在此胜地之上,北京象地房地开发公司厚积薄发,一个国际化的商务基地震撼问世,它注定将成为西山唯一的、也是最后的现代写字楼群落,成为国际化企业总部的首选之地。

  御园,颐和园旁的宫殿群,在中国皇家园林“三山五园”环围之中,与西侧的玉泉山,东侧的颐和园万寿山,名满天下的昆明湖世纪守望。御园,占地509亩,总建筑面积34万平米的规模效应; 0.68北京最低容积率的公寓天赋;隐于古典主义园林中的圆厅别墅和大尺度十字户型平层官邸,共同缔造了北京首席高尚住区。2007、2009一/二期开盘,均两月内售罄,业绩两破10亿。自此,御园被地产同行公认为“北京乃至全国市场的豪宅参照系”,并屡获文化部“全国和谐人居经典项目奖”、中国环境科学学会“全国环保型人居工程奖”、21世纪博鳌论坛“年度地产设计大奖和年度最具价值别墅大奖”等殊荣。3年来接待地产界、传媒界、政界、文化界高层访客逾万人次。冰岛大使、联合国开发计划署高官等众多国际友人千里迢迢慕名而来,留下深刻观感。

  御园的成功,源自开发商“绿城集团16年矢志一贯的品牌坚持。绿城作为中国高端产品营造专家,被媒体称为“理想主义的实践者”,连续六年荣膺中国地产十强,2009年业绩位居全国第二。绿城品牌的理想主义实践,将企业的最高产品线---御园之建筑、园林、空间、服务、圈层维护,皆塑造成中国极致。

  2010年中,御园三期面市。为造宫殿意象,绿城集团远赴欧洲,觅来名贵石材,以新古典主义的百年气韵和意大利文艺复兴后期大师Pakkadio的美学要意,创作了280-460㎡的三、四居平层官邸,和730-820㎡圆厅别墅,每户赠送全面升级的奢贵名品精装,更为业者定制“御制服务”。室外,一重英伦皇家园林、二重院落喷泉景区、三重私家庭院与绕宅而制的私家泳池/花坛/凉亭,和宅前的皇家园林形成景观的时空对话。“颐和园旁的宫殿群”,实至名归。

  同年,北京顶级私人会员俱乐部“御园汇”入市。这座1.2万平米的顶级会所,以御制宴会、皇家泳池、贵族沙龙,为在京政经要人聚拢一个中国上游社交圈。

  三山五园:清朝皇家园林统称。三山:万寿山、玉泉山、香山;五园:静宜园、静明园、清漪园(颐和园)、畅春园、圆明园。