北京 > > 专家国际公馆 强佑清河新城·优馆 Ա
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专家国际公馆 VS 强佑清河新城·优馆
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ǰ۸ 价格约24000元/平方米 价格约26000元/平方米
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ʽ 银行按揭贷款一次性付款 银行按揭贷款一次性付款
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ҵ 待定 4.6元/月/平米/
λ 待定 地上150元 地下400元
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¥λ 海淀区亚奥森林地铁畔,清河小营桥向东800米 海淀八达岭高速清河桥西侧100米,紧邻翠微百货
ͨ״ 地铁8号线(奥运之线) 轻轨13号线上地站(东1000米),已开通至城铁的设区巴士。公交路线:1、小营西站23,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909;2、清河小营305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919。在社区东侧的八达岭高速、西侧的安宁庄东路和项目社区中四车道市政路三条交通干线横跨清河与五环,贯通学院路、学清路,直达北二环德胜门、西直门,届时由本案驱车二十分钟即可到达市中心。在路东侧的位置将会有规划中的奥运支线的延伸线地铁8号线通过此并设有一站-永泰里站。项目区间市政规划路清河镇路贯穿五环直接清华大学东门。
ͨ 8号线 13号线

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ʱ 2010年07月27日 2011年07月
֤ 京房售证字(2008)243号 京房售证字(2008)188号,京房售证字(2006)547号
סʱ 2011年06月30日 2012年12月
Ȩ 洋房70年,公寓40年 70年
Ȩ 大产权房 大产权房
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ǡ 海淀 海淀
板塔结合 板塔结合
סլҵ 公寓,写字楼 公寓
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̻Լ 30% 40%
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264 621
39000平方米 156625平方米
ռ 15421平方米 86000平方米
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λ 200个 4500个
λ 1:1.12
ůʽ 中央空调 中央空调
ˮʽ 市政 24小时热水
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  1.中小学:北京首都师范大学附属学校

  2.综合商场:超市发超市(小营东路)、物美(永泰庄北路)、小白杨(永泰庄北路)、美廉美(安宁庄东路)、回龙观华联、立水桥家乐福、中关村广场购物中心、上地华联等大型超市

  3.银行:

  北京农村商业银行-atm(小营东路)

  北京农村商业银行小营分理处(小营东路)

  工行永泰分理处(永泰庄北路)

  农业银行小营西路分行

  建设银行安宁庄东路分行

  工行atm(永泰庄北路)

  工行永泰支行(永泰庄中路)

  上地环岛具有各大银行分行或支行

  4.邮局:永泰邮政储蓄(永泰庄中路)

  5.医院:

  向南:清河医院永泰社区医院(永泰庄中路—图8)/康顺德动物诊所(永泰庄北路—图2)、美尔口腔(永泰庄北路—图3)、沿八达岭临近四环(306医院)、

  向西:二炮医院(小营西路)、清河医院(安宁庄东路)、

  向北:北大国际医院(北清路)

  6.休闲娱乐设施:回龙观国美华联、上地华联、立水桥国际影院

  7.餐厅:上地环岛、清河、回龙观、亚运村、具有丰富的中西餐及火锅等餐饮配套

  8.其他:国家图书馆、海淀图书馆、中关村图书大厦、第三极书局

  强佑清河新城——拥有完美周边配套的成熟居住社区。强佑清河新城的生活配套齐全,地区商场、大型超市应有尽有,业态丰富。随着海淀上地清河板块的开发,各项新的配套正在陆续兴建,各种配套一起让清河区域具备了足够的生活氛围。

  社区内有近20万平米的商务办公、百货、购物中心与特色街区,为整体区域提供了一个集生态、商业、休闲、文化、娱乐、餐饮为一体的消费聚集区,它的建成势必会形成八达岭高速边上一个以清河为中心的商业辐射圈,从而提高区域内整体的消费水平与文化氛围。为区域内提供一个高品质、高品位、高需求满足的场所。

  中小学:小区规划小学,周边有二十中、清河第一小学

  幼稚园:小区规划幼儿园

  此外,项目周边高校云集,清华、北大、体育大学、国防大学等学术中心都聚集于此。作为全国闻名的学术中心区,IT名流、财富精英等北京高知阶层大多聚居于此。

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ܱҽԺ 向南:清河医院永泰社区医院(永泰庄中路—图8)/康顺德动物诊所(永泰庄北路—图2)、美尔口腔(永泰庄北路—图3)、沿八达岭临近四环(306医院) 向西:二炮医院(小营西路)、清河医院(安宁庄东路) 向北:北大国际医院(北清路)

  医疗类:北京圣育中医院

ܱѧУ 周边北京信息科技大学、中国电力科学院、北京冶金研究院等多个学院云集

  中小学:小区规划小学,周边有二十中、清河第一小学

  幼稚园:小区规划幼儿园

大学:清华、北大、体育大学、国防大学等学术中心都聚集于此。
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  轻轨13号线上地站(东1000米),已开通至城铁的设区巴士。公交路线:1、小营西站23,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909;2、清河小营305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919在社区东侧的八达岭高速、西侧的安宁庄东路和项目社区中四车道市政路三条交通干线横跨清河与五环,贯通学院路、学清路,直达北二环德胜门、西直门,届时由本案驱车二十分钟即可到达市中心。在路东侧的位置将会有规划中的奥运支线的延伸线地铁8号线通过此并设有一站-永泰里站。项目区间市政规划路清河镇路贯穿五环直接清华大学东门。

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װ 毛坯,精装 毛坯
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  结构:框架剪力墙

  供水:24小时生活热水

  供电:市政双路

  内墙:耐水腻子

  电梯:HONPING

  采暖:中央空调(优馆供暖方式)

  通讯:网通电话宽带入户

  门窗:三玻断桥铝合金

  卫生间:毛坯

  厨房:水泥抹面

  智能化无线上网。24小时私享高管物业服务及安防。办公区 土建部分 结构形式:钢筋混凝土框架剪力墙结构

  户门:木制安全防护门

  内门:预留门洞

  外窗:采用三玻双中空断桥隔热铝合金窗。

  办公室 地面 地面做至找平层 墙面 刮腻子 顶棚 刮腻子 卫生间 地面 地面做到防水保护层 墙面 墙面做至装修基层,水泥砂浆拉毛处理,墙

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北京鼎嘉恒房地产开发有限公司 北京强佑房地产开发公司
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ҵ˾ 待定 北京强佑物业管理有限公司
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  亚奥森林地铁畔,68m2运动主题精装公馆

  专家国际公馆位于学院区、中关村与亚奥商圈交叉地带,邻八达岭高速和奥运林萃路,拥有位于亚奥森林西侧的绿色居住优势和离地铁8号线步行仅两、三百米的绝佳地理优势。

  项目从著名的瑞士"立方体"运动酒店得到灵感,以“健康运动”为主题,规划了包括健身中心、星光双池游泳馆、养生spa、咖啡书吧等在内的3000平米多功能运动会所,以及1500平米商业,意在打造一座集运动、休闲、生活、娱乐为一体的绿色高品质生活馆。

  项目主要户型为60~80平米的精装公寓,高效空间设计实用而时尚,同时承袭专家系列高品质家居打造,采用现代奢华风格名品精装。公馆户型最大的亮点在于其媲美大宅的奢华卫浴设计:作为60~80平米的小户型,专家国际公馆不仅精心设计出梳妆、卫浴分离的二进式卫浴空间,干湿分离的使用使业主获得更高品质的生活;同时下沉式浴缸、世界品牌卫浴精装、卫浴与客厅之间的视野与透光等细节设计等,更让业主在运动之后,能够享受到全身心的卫浴放松。

  地铁边总价百万北京难求,占据北五环中关村园区价值洼地

  与专家国际公馆相隔几分钟车距的林萃路另一端,奥运村乡地块在09年7月以19.6亿元拍售,超过1.5万/平米的楼面地价,对区域内住宅价格已经产生了很大的拉动效应。

  而专家国际公馆紧邻未来地铁8号线永泰庄站,位于学院区、中关村与亚奥商圈交叉地带,周边北京信息科技大学、中国电力科学院、北京冶金研究院等多个学院云集,中关村园区诸多名企环绕,分享区域内教育、商业、医疗、休闲等丰盛生活配套,未来潜力不可估量。

  项目旁地铁8号线预计2012年通车,到时从项目10分钟便可享受亚奥生活配套,到达鸟巢、水立方等国家级体育设施;30分钟就可纵贯北京南北。同时项目还规划有社区大巴至小营站、上地城铁站,更便于业主出行。

  建基于海淀科技绿谷,强佑清河新城80万平米大社区之上的优馆,以精益求精的精神全面升级生活形态,缔造全形态生活的资本矩阵

  科技绿谷 人文高地

  a\绿色三角:占据清河“绿色生活三角区”的重心位置,西望连绵起伏的西山,西南约5公里可达圆明园、颐和园等名胜,东、南被蜿蜒秀丽的清河及6万平米的绿化带环绕。东临奥运主题公园与万亩国家森林公园,区域环境宛若天成。

  b\黄金三角:以清河桥为中心辐射周边。西北是上地高科技产业基地,西南是圆明园遗址公园,延伸至中关村;向东紧邻奥林匹克森林公园及亚奥商圈。“三足鼎立”而成的大区域,正逐步成为一个多元化新城市中心。

  c\人文高地:项目周边高校云集,清华、北大、等学术中心都聚集于此。

  三级庭院 六组团园林

  a\大庭院:位于平台上的社区园林景观与环绕社区的两条城市绿化带融合,构成公园化的开放式社区。

  b\中庭院:楼间景观组团面积达1万平米以上,最大景观组团面积达2.9万平米。

  c\小庭院:各单元门前用不同手法设计出不同风格的私密小庭院,增加业主归属感。

  9米高台 8万平米景观

  a\市政道路在平台下经过,维护了一个社区的完整,既疏通了进入市中心的道路,又实现的完全的人车分流。

  b\使得市政道路与社区环境、商业场地与居住区域得到有效的空间分隔,动静分区。

  c\1.8-3米的浮土形成高低起伏的现代景观地形,形成层次分明的趣味空间布局。

  节能落地窗 全景都市

  a\全景落地玻璃窗

  三玻外窗 保温降噪

  a\采用三玻双中空节能外窗

  b\保温隔热性能相当普通中空玻璃的两倍

  10米双大堂 灵性小空间

  a/33㎡~140㎡小户型, 居住与办公的复合,分割自由、应需而生。

  b/酒店级公共装修及配备 极具投资价值。

  c/挑高10米酒店式双大堂 ,尺度奢华。

  三级退台 空中花园

  a/三级大退台式空中花园,休闲式园林景观。

  b/三大空中主题花园专属餐吧、健身馆,VIP商务中心,和谐人文观。

  15万平米时尚 24小时永昼

  a\ 15万平米时尚购物及游泳馆.健身馆休闲.娱乐场所

  b\2.6万平米购物中心之上的都市质感生活

  全时物管 全时品质

  a\24小时热水与中央空调 智能化无线上网

  b\24小时私享高管物业服务及安防

  位置:

  在社区东侧的八达岭高速、西侧的安宁庄东路和项目社区中四车道市政路三条交通干线横跨清河与五环,贯通学院路、学清路,直达北二环德胜门、西直门,届时由本案驱车二十分钟即可到达市中心。在路东侧的位置将会有规划中的奥运支线的延伸线地铁8号线通过此并设有一站-永泰里站。项目区间市政规划路清河镇路贯穿五环直接清华大学东门。