北京 > > 新华联运河湾 柏林爱乐 Ա
¥̶Ա
¥
新华联运河湾 VS 柏林爱乐
¥Ԥͼ

ر

ر

ǰ۸ 总价约650万元/套 价格约14500元/平方米
۵绰 400-606-6969 400-606-6969
: 61
  • ͨ ٷֱ 13/20
  • ٷֱ 13/20
  • ٷֱ 12/20
  • 䡡ף ٷֱ 12/20
  • ̣ ٷֱ 11/20
: 62
  • ͨ ٷֱ 12/20
  • ٷֱ 13/20
  • ٷֱ 12/20
  • 䡡ף ٷֱ 13/20
  • ̣ ٷֱ 12/20
ۺ
ۺ

۸ϢԱ

š
ʽ 银行按揭贷款一次性付款
¡
ס
ҵ 2.5元/月/平方米 1.8元/平米/月
λ 地上150元/月
ů

ͨϢԱ

¥̵ͼ
¥λ 通州区东关大桥南侧,玉带河大桥东侧即是 朝阳区东苇路9号(管庄路口北600米)
ͨ״ 京哈高速路、京通快速路、新华大街等城市主干道环绕,距离地铁八通线东端总站仅2公里,地铁6号线延长线在项目设站,一线直达CBD核心。项目北侧有552、322、342、728、938支4区间、928、846快车等公共交通体系,可直达四惠、红庙、国贸、长安街沿线等城市核心区。 柏林爱乐位于通往CBD四条主干道的交汇处,北临朝阳北路、姚家园路,南对京通快速、地铁八通线,中轴线朝阳路等路段架起小区四通八达的交通网络。社区班车每日接送业主到地铁站。364、488、506、639、758路等
ͨ 八通线

ϢԱ

ʱ 2012年05月01日 2009年09月
֤ 京房售证字(2012)69号 京房售证字(2011)213号,京房售证字(2010)296号;京房售证字(2010)156号;京房售证字(2010)59号;京房售证字(2010)49号 40年产权:京房售证字(2007)287号、京房售证字(2007)173号、京房售证
סʱ 2011年11月 2010年08月31日
Ȩ 70年 40年
Ȩ 大产权房 大产权房
ʱ
ʱ

ϢԱ

ǡ 通州 朝阳
板楼,小高层,高层 板塔结合
סլҵ 普通住宅 普通住宅,商铺
ݻԼ 2.5 2.270
̻Լ 37.5% 30%
ʹԼ
1670 1200
310306平方米 610000平方米
ռ 101345.79平方米 335000平方米
¥ɫ
λ
λ
ůʽ 集中供暖 集中供暖
运河新区 朝阳青年路
ˮʽ 中水系统
ˮ

ϢԱ

ܱ

  金融机构——农行、工行、建行、中行、交行

  柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。

  忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。

ڲ
ܱҵ
ܱ߾
ܱ߹԰

  运河文化广场,运河奥体公园,运河生态公园,西海子公园

ܱҽԺ

  潞河医院,263医院,妇幼医院,骨伤医院,新华医院

ܱѧУ

  幼儿园:哈佛双语幼儿园,新华联运河湾项目配套幼儿园(2100平米)

  小学——武夷小学,东方小学,中山街小学

  中学——武夷中学,通州三中,通州四中,潞河中学,运河中学

ܱ߹ͨ

װϢԱ

װ 精装 精装
װޱ׼

  结构: 现浇剪力墙

  外墙: 高级涂料

  内墙: 预留装修面层

  电梯: 24小时合资日本富士达高速电梯

  门窗: 铝合金窗、三防门

  厨房:

  初装修

  卫生间: 初装修

  供电: 双路供电

  供水: 市政供水,24小时温泉水入户、纯净水系统入户

  供气: 管道天然气入户

  消防: 公共消防栓

  采暖: 集中供暖

  通讯: 预留电话孔、宽带接口入户

װ޼۸

ҵϢԱ

北京新华联伟业房地产有限公司 北京市城乡房屋建设开发公司
Ͷ 新华联置地
ҵ˾ 北京悦豪物业管理有限公司 北京正中方物业管理有限责任公司
Ƶλ
ʩλ
滮Ƶλ
Ƶλ
ʩλ
Ƶλ
۹˾
湫˾
ʩλ

ͼƬԱ

ͼƬԱ

ĿܶԱ

Ŀ

  新华联运河湾雄踞京杭大运河东岸,占据新城核心潜力位置,是通州运河核心罕有的临河住宅项目。项目总规模31万平米,分为南北两区,由11-33层的高层、小高层组成,气势宏伟,与运河千年文脉相得益彰,堪称大运河畔建筑地标。

  项目在2010年3月份入市以来,得到了广大置业者的推崇与青睐,南区持续热销已近收官,北区精装升级组团将于近期公开发售。

  北区精装新品与运河、奥林匹克公园的距离更近,地理位置更好,瞰景效果更佳。80-150平米通透薄板2-3居,舒适实用户型,满足家庭型置业人士居住需求。除了自然环境资源的突出优势,北区新品还特邀知名设计团队做完美室内装修,一方面整体提升住区的高尚豪宅品质,另一方面可以为业主省去装修之苦,轻松入住。

  相伴通州运河核心区建设全面启动、运河森林公园正式启用,通州新城正向国际化宜居新城的目标快速迈进。新华联运河湾将以优越的环境、高尚的品质、升级的产品丰富通州新城住宅市场,为向往大运河都市滨水生活的置业者提供更为多样的选择。

  柏林爱乐定址朝阳北路,位于北京东部最大的绿色生态居住区——定福庄板块,国贸东地铁第六站,坐拥城铁八通线、朝阳路、朝阳北路、京通快速、姚家园路五大交通主干线,畅达CBD、西单、燕莎、三里屯等繁华商业圈。

  德国顶尖建筑师团队gmp全程担纲规划,纯德式建筑,简约时尚风格。社区园林以组团中心动轴为主线,音乐和水为主题的喷泉如同跳动的音符。勃兰登堡门,德国经典精神代言。更有起伏的V字地形卓显空间流动感,增添一份闲适。

  柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。

  忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。

  柏林爱乐纯板建筑,南北朝向,以60-110平米之一居、二居、三居为主,多款宜居户型,对语城市菁英。

  全新的建筑构想,全新的居住形式,构筑全新的居住梦想。

  二期柏林爱乐·;阅读莱茵介绍

  柏林爱乐全新组团第二期.“阅读莱茵”正式于春季国贸房展隆重推出。由著名德国gmp冯·;格康,玛格及其合作者建筑师事务所规划设计,全新的板式小高层,建筑面积为11万平米,规划户型集中在48-180平米,以二居室为主。

  根据德国gmp主设计师德克·;海勒先生反映,第二期是第一期的改良版本,主要规划特色有四项:

  一、主力户型增设了开放式观景阳台,增加小区建筑立面的美感变化,更亲近自然与阳光;

  二、增加无障碍空间规划:考虑到老人与小孩的需要,将单元入口从阶梯式改良为缓坡式,让住户在进出时更安全方便;

  三、隐藏式管道间设计:将自来水、温泉热水、供暖、消防主管道以及强弱电主干线设置在管道井里,确保共用及室内美观并减少装修困扰;

  四、增加中水系统:除纯净水、自来水及洗浴用的温泉热水之外,还增设了中水系统,使住户提高生活品质的同时,可对资源二次利用,还可以节约住户常年的使用费用。

  目前总开发规模60万平米的 “柏林爱乐” 一期16万平米,总销量已突破1000户,从去年12月25日到目前已有90%的业主顺利交房入住。园林绿化五月份已全部完成、教育配套、双语幼儿园预计六月开工、2004年投入使用;九年一贯制教育学校今夏招生,九月开学,礼聘前21世纪校长统筹主持,筹备处设在售楼处于三月正式成立,其它配套设施如5000平米会所、大型商场、超市等,总计投入金额高达数千万,只为确保60万平米总体社区一流品质。工程进度方面,二期“阅读莱茵”已至地上六层;塔楼1号及2号楼已结构封顶,开始设备安装及装饰;三期土地下半年度就可拆迁完毕。

  由于“阅读莱茵”南临九年一贯制教育学校、西面是双语幼儿园,东临东苇路直通拓宽为60米朝阳北路,预计下半年即可全线开通;地铁八通线双桥站也预计年底通车,基地北面可能规划为农业科技生态区的科研基地,908、350、846、731、734、834、342、382公交线路四通八达,无论驾车还是乘车,业主出行都非常方便。因此,在各种产品与环境利好消息的推动下,相信第二期“阅读莱茵”将会产生热烈的市场反应。