北京 > > 乐栋300 泰禾中国院子 Ա
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乐栋300 VS 泰禾中国院子
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ǰ۸ 总价约110万元/套 待定元/平方米
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ҵ 2.29元/月/平米 10元/月/平米
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¥λ 朝阳区京通快速路地铁八通线传媒大学站东南侧 通燕高速宋庄出口南行800米京杭大运河畔
ͨ״ 地铁八通线:传媒大学站东南侧,五站直达国贸,畅享CBD商圈。 多条公交线路:312、312区间、411、运通111、397区间、475、649空调、728、666、506、731等十几条公交线路,茶家坟站下车往南(珠江绿洲东南侧)。 京通快速、东五环、双桥路、茶家东路、两广路延长线、朝阳路、朝阳北路环绕项目四周。 项目北临地铁八通线传媒大学站;东临茶家东路,与滨河南路相连,向东可直通双桥路口及京通快速路,未来向北可直通至朝阳北路,向南可直通至两广路延长线;南临北花园街,未来将连通双桥路与东五环。 项目东侧紧邻的茶家东路是规划中的“五环半”,茶家东路南起朝阳与大兴交界,北至顺义,是贯通朝阳区东部南北方向非常重要的通道。根据“十二五”规划,“五环半”打通后将贯穿朝阳区三间房、管庄、东坝、孙河等地区,北向将至朝阳北路,南向将与两广东延线相连,未来将实现北京东部顺义、朝阳、大兴三大行政区的无缝对接。

从国贸出发,经京通快速和北京通燕高速,可抵达项目,全程无红绿灯。西距六环路2公里,北临机场高速,南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速,城市之间快速连接。直达公交: 801路、802路、通25路、郊90路空调。

ͨ 八通线

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ʱ 2010年08月21日 2009年09月
֤ 京房售证字(2010)185号 京房售证字 (2008) 297
סʱ 2011年08月01日 2010年12月31日
Ȩ 40年 70年
Ȩ 大产权房
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ǡ 朝阳 通州
塔楼 独栋别墅
סլҵ 别墅
ݻԼ 0.44 0.33
̻Լ 30% 68.52%
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294 208
22411平方米 107800平方米
ռ 9800平方米 341500平方米
¥ɫ 独门独院私密性比较好
λ 442 280
λ 1:0.9 高于1:3
ůʽ 地板采暖 分户供暖,中央空调
ˮʽ 市政 市政
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西海子公园

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西海子公园、运河文化广场

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  民航总医院(三级综合医院)、三间房医院(一级甲等)、北京市朝阳区双桥医院(一级甲等综合性医院)、管庄医院(一级甲等) 、定福庄医院(一级综合医院)

中美医院、协和医科大、国际护理学院、国际儿童医疗机构、潞河医院、新华医院、通州区妇幼保健院、通州区中医医院、解放军263医院

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  东方子楹双语幼儿园、中国传媒大学幼儿园、手牵手分园、北双桥幼儿园、生物研究所幼儿园、福怡园幼儿园、珠江绿洲幼儿园(刘诗昆音乐艺术幼儿园)

  宏翔学校、大黄庄小学、双桥第一小学、北花园小学、北京市第十七中学、北京市潞河实验中学、定福庄中学

  中国传媒大学、北京第二外国语大学、北京科技大学(管庄校区)、北京工业大学、北京工业大学高等职业教育学院、北京水利水电学校

北工大、二中、育才、人大附中、附小及幼儿园、通州区幼儿园、潞河中学、北京中加学校、北京私立树人学校、北京物资学院、牛堡屯学校、牛堡屯幼儿园

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  位于朝阳区CBD,紧邻八通线传媒大学站。乐栋300依托优越的区位优势,兼得繁华与静谧。以项目为中心北有京通高速路南有京沈高速,西可直达国贸、燕莎,东可达通州。同时拥有城市高速路(京通高速路)、城市主干道(两广延长线)、城市地铁(地铁八通线)。而潺潺的通惠河为项目增添了几分情趣,隔离喧嚣,静享生活,出则开拓,入则守成

公交: 801路、802路、通25路、郊90路空调。

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װ 毛坯 精装
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  结构: 钢筋混凝土框架结构

  外墙: 采用外墙外保温,混凝土砌块砖,清水外立面

  大堂: 无

  电梯: 无

  门窗: 中空断桥铝合金窗,进口五金件(德国诺托或同等档次)

  厨房:

  地面做基层,无踢脚;墙面为水泥砂浆搓麻,顶棚做到结构层。预留灶具接口、冷热水接口,防溅型电源插座

  卫生间: 地面做基层、防水层及保护层;墙面为水泥砂浆搓麻,顶棚做到结构层。预留卫生洁具及冷热水接口,设防溅型电源插座,电话接口

  供电: 市政

  供水: 供生活用水,配磁卡式水表

  供气: 燃气入户,磁卡表分户

  消防: 自动报警

  采暖: 燃气热力炉采用意大利“SIME”设备,通过风机盘管排出热风

  通讯: 宽带,卫星电视

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北京瑞成达房地产开发有限公司 北京泰禾房地产开发有限公司
Ͷ 北京瑞成达房地产开发有限公司 北京泰禾房地产开发有限公司
ҵ˾ 廊坊开发区寓诚物业服务有限公司北京分公司 北京泰禾中维物业管理有限公司
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  CBD传媒区,地铁畔,百变灵动空间,主题商业街

  乐栋300位于传媒大学地铁站边,毗邻通惠河,紧邻CBD传媒区,坐拥动漫产业基地核心区位。项目全部为小面积灵动空间,32至68平米的面积区间,为CBD区域内的高品位年轻人群提供了一处张扬个性、功能复合的理想创意空间。

  下沉式花园商业街满足你购物、休闲的多种需求,室外客厅、室外喷泉、迷彩旱喷、石条座椅、高大法桐、休闲园林、羽毛球场…为生活提供最充裕的精神、物质双保障。

  出则繁华,入则静谧,浪漫与激情并驾齐驱

  乐栋300依托优越的区位优势,兼得繁华与静谧。以项目为中心北有京通高速路南有京沈高速,西可直达国贸、燕莎,东可达通州。同时拥有城市高速路(京通快速路)、城市主干道(两广延长线、茶家东路)、城市地铁(八通线)。潺潺的通惠河为项目增添了几分情趣,隔离喧嚣,静享生活,出则开拓,入则守成。

  现代简约德式外立面,悦动的华美音符,百变空间

  乐栋300外立面设计采用现代简约的德式风格,将音乐作为想象起源,在材质上采用实墙、玻璃、金属等虚实搭配,一副悦动分明的钢琴键跃然眼前,将建筑肌理、建筑形态与城市完美融合。乐栋300在规划中通过不同的布局模式与组合形式,营造丰富多彩且个性鲜明的空间组合。

  复合型使用功能,多元化人生格局

  乐栋300为未来业主提供复合型使用功能的多种可能性,办公、商业、SOHO等等。使用功能的多元性与空间布局的丰富性相结合,足以演绎百变生活,绽放乐动人生。

  “泰禾中国院子”一至六亩大院,传神涌现“门、庭、巷、院”中国院居建筑精神:一街七巷营造曲径通幽意境;青石阶、抱鼓石、影壁浮雕、柚木门,精工雕琢,形成院门体系;青砖灰瓦、大屋顶、四米高墙围合之哲学境地。大院之内,叠石理水、植松栽竹、亭台楼榭迂置。

  泰禾中国院子三大体系:

  街巷——

  泰禾集团以福州“三坊七巷”为蓝本,院子系产品应因地制宜,根据园区不同格局,形成定制的街巷坊体系。

  宅门——

  泰禾院子系产品的院门,参考中国古建筑文化打造。各种门饰选材工艺精湛:浮雕影壁以汉白玉为材,特别聘请中国石刻之乡河北曲阳的工匠以艺术藏品为标准,精雕细刻;抱鼓石则取自恭王府的形式纹样,笔触和力度表现了中国建筑中的书画艺术之美;院子门脸规整铺装的深灰色砌砖,是来自大海深处火山岩;院子院门的设计高大厚重,以珍贵稀有的柚木实木通体打造,并且以紫铜皮包边,将门钉、祥云等传统门饰元素规整镶嵌其中,手笔恢宏。

  围合——

  围合院落是典型的中国式居住形态,展现了中国人向内探求的文化秩序,回归传统的青砖围墙的围合设计,四米高院墙将私家院落四方围合,构成私密的独门独院。同时又借鉴苏州园林的漏窗设计,将现代感、45°倾斜角度的木格栅百叶窗镶嵌墙中,打破传统院墙的封闭感,增添意趣。

  每座大院都赋予不同的风景主题,金玉满堂、独乐濯缨、牡丹富贵、春满桃源……每个主题下都有不同的景物延伸,叠石理水、花草亭阁的配搭。每座园林景观均根据其特点与气质量身立意,使栋栋大院内呈现出各不相同的园林景观。有粉墙黛瓦的江南意蕴,有轴线对称的布局,有高山流水的洒脱,也有碧水泊船的写意。