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乐栋300
VS
泰禾红御
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ǰ۸ | 总价约110万元/套 | 总价约3500万元/套 |
۵绰 | 400-606-6969 | 400-606-6969 |
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ʽ | 银行按揭贷款一次性付款 | 银行按揭贷款一次性付款 |
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ҵ | 2.29元/月/平米 | 10元/月/平方米 |
λ | 地上150元/月 | |
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¥λ | 朝阳区京通快速路地铁八通线传媒大学站东南侧 | 通燕(原京哈)高速宋庄出口南行800米京杭大运河畔 |
ͨ״ | 地铁八通线:传媒大学站东南侧,五站直达国贸,畅享CBD商圈。 多条公交线路:312、312区间、411、运通111、397区间、475、649空调、728、666、506、731等十几条公交线路,茶家坟站下车往南(珠江绿洲东南侧)。 京通快速、东五环、双桥路、茶家东路、两广路延长线、朝阳路、朝阳北路环绕项目四周。 项目北临地铁八通线传媒大学站;东临茶家东路,与滨河南路相连,向东可直通双桥路口及京通快速路,未来向北可直通至朝阳北路,向南可直通至两广路延长线;南临北花园街,未来将连通双桥路与东五环。 项目东侧紧邻的茶家东路是规划中的“五环半”,茶家东路南起朝阳与大兴交界,北至顺义,是贯通朝阳区东部南北方向非常重要的通道。根据“十二五”规划,“五环半”打通后将贯穿朝阳区三间房、管庄、东坝、孙河等地区,北向将至朝阳北路,南向将与两广东延线相连,未来将实现北京东部顺义、朝阳、大兴三大行政区的无缝对接。 | 从国贸出发,经京通快速和通燕高速,20分钟即可抵。西距六环路2公里,北临机场高速、南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速。 |
ͨ | 八通线 | |
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ʱ | 2010年08月21日 | 2008年11月 |
֤ | 京房售证字(2010)185号 | 京房售证字(2009)382号;京房售证字(2008)297号 |
סʱ | 2011年08月01日 | 2011年 |
Ȩ | 40年 | 70年 |
Ȩ | 大产权房 | 大产权房 |
ʱ | ||
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ǡ | 朝阳 | 通州 |
塔楼 | 独栋别墅 | |
סլҵ | 别墅 | |
ݻԼ | 0.44 | 0.33 |
̻Լ | 30% | 68% |
ʹԼ | ||
294 | 22 | |
22411平方米 | 107800平方米 | |
ռ | 9800平方米 | 341500平方米 |
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λ | 442 | 101 |
λ | 1:0.9 | 1:1 |
ůʽ | 地板采暖 | 市政 |
塡 | ||
ˮʽ | 市政 | 市政 |
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ܱ | 交通配套: 位于京哈高速宋庄出口京杭大运河畔,从国贸出发,经京通快速和京哈高速,20分钟即可抵达项目,全程无红绿灯。西距六环路2公里,北临机场高速,至首都机场全程20分钟、南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速,城市之间快速连接。 周边配套:通州是距首都最近的发展最为成熟的卫星城之一。购物、休闲、教育、餐饮、医疗等生活设施十分完备:人民商场、易初莲花超市、小白羊超市、华联商厦、苏宁电器、月亮河渡假村、北京大运河俱乐部、京谊宾馆、红旗宾馆、潞河医院、新华医院、通州区妇幼保健院、通州区中医医院、解放军263医院…… 包括文化娱乐场所:通州区幼儿园、潞河中学(市重点)、北京中加学校、北京私立树人学校、北京物资学院、西海子公园、运河文化广场、北京通顺赛马场…… 社区内规划15000平米五星级配置酒店会所,同时满足餐饮、健身、抗体休闲、购物娱乐、商务会议以及度假住宿等功能的综合配套体,为社区及区域共享的高端配套。 综合商场:人民商场、易初莲花超市、小白羊超市、华联商厦、苏宁电器 邮局:新华大街西侧银地大厦邮政局 银行:中国银行、农业银行、工商银行 其他:休闲娱乐设施:月亮河度假村、大运河俱乐部、运河苑度假村 购物、休闲、教育、餐饮、医疗等生活设施十分完备:月亮河渡假村、北京大运河俱乐部。包括文化娱乐场所:西海子公园、运河文化广场、北京通顺赛马场…… |
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ܱ߾ | 西海子公园、运河文化广场、北京通顺赛马场 |
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ܱ߹ | 西海子公园 |
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ܱҽԺ | 民航总医院(三级综合医院)、三间房医院(一级甲等)、北京市朝阳区双桥医院(一级甲等综合性医院)、管庄医院(一级甲等) 、定福庄医院(一级综合医院) |
潞河医院、新华医院、通州区妇幼保健院、通州区中医医院、解放军263医院 |
ܱѧУ | 东方子楹双语幼儿园、中国传媒大学幼儿园、手牵手分园、北双桥幼儿园、生物研究所幼儿园、福怡园幼儿园、珠江绿洲幼儿园(刘诗昆音乐艺术幼儿园) 宏翔学校、大黄庄小学、双桥第一小学、北花园小学、北京市第十七中学、北京市潞河实验中学、定福庄中学 中国传媒大学、北京第二外国语大学、北京科技大学(管庄校区)、北京工业大学、北京工业大学高等职业教育学院、北京水利水电学校 |
通州区幼儿园、潞河中学(市重点)、北京中加学校、北京私立树人学校、北京物资学院 |
ܱ߹ͨ | 位于朝阳区CBD,紧邻八通线传媒大学站。乐栋300依托优越的区位优势,兼得繁华与静谧。以项目为中心北有京通高速路南有京沈高速,西可直达国贸、燕莎,东可达通州。同时拥有城市高速路(京通高速路)、城市主干道(两广延长线)、城市地铁(地铁八通线)。而潺潺的通惠河为项目增添了几分情趣,隔离喧嚣,静享生活,出则开拓,入则守成 |
位于北京通燕高速宋庄出口京杭大运河畔,从国贸出发,经京通快速和通燕高速,20分钟即可抵 |
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װ | 毛坯 | 毛坯 |
װޱ | 一、外立面装修:结构:钢筋混凝土剪力墙结构 外墙:采用外墙外保温,干挂石材高级涂料 外窗::铝木复合门窗 户门:高级铜面装饰门 地面:地砖、石材或室外木地板 屋面:基层面瓦,威卢克斯天窗 车库:进口品牌自动车库门 内门:门洞及预埋件 二、户内装修 地面、墙面、顶面:地面水泥砂浆找平,墙面刮耐水腻子,顶棚刮耐水腻子 卫生间:地面做至基层、防水层及保护层;卫生间墙面做防水层、防水层保护层、耐水腻子找平 厨房地面:墙面做水泥砂浆找平 楼梯:现浇钢筋混凝土楼梯、地面水泥砂浆找平、墙面耐水腻子 三、消防报警系统 燃气报警:厨房内设燃气报警系统 烟感报警:各功能房间(除卫生间)设烟感报警系统 四、智能化系统 小区安防系统:BOSCH 40防区全范围安防自动化系统,无线紧急报警,庭院周界,在家设防、离家设防,设备状态自控,实现远程接警,三星可视对讲系统。小区周界,闭路电视监视,巡更、广播 五、弱电系统 网络系统:可接入网通ADSL 电话:两条电话外线、超五类线布线 六、水电器系统 电:市政双路供电,三相380V,35M2电缆进户,配磁卡式电表、每户电表容量120A,约40KW容量,西门子电气保护开关,每户设备间另有备用供电线路 气:天燃气入户 水:市政生活用水,配磁卡式水表 七、采暖及空调系统 采暖系统:法国夏倍(强排式燃气锅炉) 空调系统:风冷冷水机组、末端设备,中央除尘系统 |
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北京瑞成达房地产开发有限公司 | 北京泰禾房地产开发有限公司 | |
Ͷ | 北京瑞成达房地产开发有限公司 | |
ҵ˾ | 廊坊开发区寓诚物业服务有限公司北京分公司 | 泰禾中维物业管理公司 |
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Ŀ | CBD传媒区,地铁畔,百变灵动空间,主题商业街 乐栋300位于传媒大学地铁站边,毗邻通惠河,紧邻CBD传媒区,坐拥动漫产业基地核心区位。项目全部为小面积灵动空间,32至68平米的面积区间,为CBD区域内的高品位年轻人群提供了一处张扬个性、功能复合的理想创意空间。 下沉式花园商业街满足你购物、休闲的多种需求,室外客厅、室外喷泉、迷彩旱喷、石条座椅、高大法桐、休闲园林、羽毛球场…为生活提供最充裕的精神、物质双保障。 出则繁华,入则静谧,浪漫与激情并驾齐驱 乐栋300依托优越的区位优势,兼得繁华与静谧。以项目为中心北有京通高速路南有京沈高速,西可直达国贸、燕莎,东可达通州。同时拥有城市高速路(京通快速路)、城市主干道(两广延长线、茶家东路)、城市地铁(八通线)。潺潺的通惠河为项目增添了几分情趣,隔离喧嚣,静享生活,出则开拓,入则守成。 现代简约德式外立面,悦动的华美音符,百变空间 乐栋300外立面设计采用现代简约的德式风格,将音乐作为想象起源,在材质上采用实墙、玻璃、金属等虚实搭配,一副悦动分明的钢琴键跃然眼前,将建筑肌理、建筑形态与城市完美融合。乐栋300在规划中通过不同的布局模式与组合形式,营造丰富多彩且个性鲜明的空间组合。 复合型使用功能,多元化人生格局 乐栋300为未来业主提供复合型使用功能的多种可能性,办公、商业、SOHO等等。使用功能的多元性与空间布局的丰富性相结合,足以演绎百变生活,绽放乐动人生。 |
泰禾红御位于长安街的东端、京杭大运河畔,泰禾红御101栋,含9种主力户型及6栋顶级豪宅。总体容积率0.33,均为地上2层地下一层的纯独栋别墅。建筑为硬朗的意大利风格与柔美的夏威夷风格,沉稳大气、刚柔并济,体现王者之风、尊贵之气。低密高舒适度的产品形态将成为城市绝版。 城市别墅,20分钟直达CBD 泰禾红御位于京哈高速宋庄出口京杭大运河畔,从国贸出发,经京通快速和京哈高速,20分钟即可抵达项目,全程无红绿灯。西距六环路2公里,北临机场高速,至首都机场全程20分钟、南邻京沈高速、京津塘高速、京石高速,城市之间快速连接。 运河、河堤,纯水岸生活 泰禾红御在京杭大运河原生河岸景观基础上规划8100平方米河堤公园,800米河堤散歩道,社区内水系环绕,形成一条横向水系与三个纵向森林带的景观格局。社区内水系环绕,植被丰密,创造自然、景致、建筑、人之间的审美意境。 建筑顺应地势的坡度,形成前二后三的建筑层次部分建筑采用了下沉庭院的设计手法,整个组团内形成了上中下三个不同的景观层次,让人在不同的位置及高度上感受不同的景观,使人心旷神怡。庭院设计配合建筑风格和特色,融合西方古典庭院精髓,并周密布局当代生活场景,创造尊享私人庭院领域。 精工铸造 细节成就品质 建筑采用成熟硬朗的意大利式风格和庄重柔美的夏威夷式风格。两大高雅、明快的经典建筑元素形成了完美的组合;在规划方式上强调组团内两种建筑风格的集成和混搭,并在建筑外立面色彩上揉和了明丽的建筑色彩,以及门窗、飘簷、露台等建筑表现元素,使得建筑外形洋溢着轻松、浪漫的生活气息,也使得建筑力图表现更加自然、更具时间感、更具人文精神的氛围。设计思维缜密,力求建筑、环境、生活的完美融合,建筑与生活一同生长、变化,历久弥新。 酒店会所 区域顶级配套 张永和设计超五星级酒店私人会所,内设主要功能包括酒店豪华套房、高级洽谈接待及会议、高档宴会接待、多种风味餐厅、咖啡厅茶艺厅、水疗.游泳.运动健身等高档休闲设施。为居者提供全方位的商务及休闲空间,同时高端完善的服务与功能使酒店成为通州区域内顶级的层峰交流平台。 泰禾集团 福建第一 中国一流 2008年,泰禾百万平米强势出击,成就“福建第一 中国一流”的宏伟战略发展目标,树立百年地产丰碑。 泰禾集团有限公司是以房地产开发为核心,涉及金融投资、生态农业、物业管理等行业的外商独资企业。自1996年成立以来,泰禾地产成功开发福建 “天元系列”、“泰禾·;红树林”、 “泰禾·;红峪”、北京 “运河岸上的院子”等数个大型地产项目并获众多国内外大奖,以专业的水准、完美的品质享誉市场和业界。 2008年,泰禾作为南派开发商的代表,依靠创新诚信的经营理念、凭借雄厚的资金实力,在北京隆重推出“泰禾·;红御”纯独栋别墅项目,成为泰禾提升品牌、品质、品味的全新代表作,直接将泰禾对人居建筑的热情与专业倾注在北京这块世人瞩目的神圣热土上。 |