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华润五彩城
VS
壹线国际商业广场
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ǰ۸ | 待定 | 价格约15000元/平方米 |
۵绰 | 400-606-6969 | 400-606-6969 |
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ʽ | 银行按揭贷款一次性付款 | 银行按揭贷款一次性付款 |
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ҵ | 待定 | 3.49元/平米/月 |
λ | 待定 | 地上150元/月 |
ů | 待定 | 待定 |
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¥λ | 海淀区清河安宁庄东路 | 朝阳区长安街、四惠地铁东侧 |
ͨ״ | 333、392、393、432、633、642等10余条公交线路清河小营桥西站; 城铁13号线上地站东800米;项目二期南侧将配建大型公交枢纽站 | 地铁一号、城铁八通线,本商业位于四惠与四惠东站之间,二站都有独立入口均可到达,京通快速路出口直达小区,1、4、938、312、322、725、825、840等30多条公交线路。四惠地铁直达 |
ͨ | 13号线,8号线 | 1号线 |
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ʱ | 2006年 | 2009年02月 |
֤ | ڰ | X京房权证朝字第628120号 |
סʱ | 2011年09月 | 0 |
Ȩ | 40年 | |
Ȩ | 大产权房 | 大产权房 |
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ǡ | 海淀 | 朝阳 |
板楼 | 板楼 | |
סլҵ | 商铺 | 商铺 |
ݻԼ | 4.35 | 1.46 |
̻Լ | 30% | |
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26 | ||
200000平方米 | 600000平方米 | |
ռ | 46000平方米 | 440000平方米 |
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λ | 1200 | |
λ | 待定 | |
ůʽ | 市政 | 市政供暖 |
塡 | 上地 | 百子湾 |
ˮʽ | 市政 | 市政 |
ˮ | ||
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ܱ | 新加坡爱尔坊国际幼儿园、海淀实验二小 |
中小学:向日葵幼儿园、朝阳路幼儿园、红黄蓝幼儿园,日坛小学、中学 大学:毗邻北京第二外国语学院、中国传媒大学 综合商场:附近有华堂商场、新光天地、华贸中心等大型购物中心 邮局:社区邮局 医院:社区医院、朝阳医院等 休闲娱乐设施:腾远健身 |
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װ | 公共部分装修 | 公共部分装修 |
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华润置地(北京)股份有限公司 | 首都开发股份 | |
Ͷ | 华润集团 | |
ҵ˾ | 待定 | 北京亿方物业管理有限公司 |
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Ŀ | 华润五彩城 Living Mall是华润置地投资20亿元开发并持有运营、在北京打造的第一个城市副中心商业综合体项目,总建筑面积20万平方米、一、二期全面开业后将汇集近300家国际国内知名品牌商户,是集时尚购物、生活家居、餐饮娱乐、文化运动、儿童乐活为一体的、引领崭新生活方式的高品质城市地标性商业旗舰。 项目定位: 区域内最完善、最大的多主题家庭娱乐生活城 Living Mall for more living 的全新消费理念 作为中国首家living mall,华润五彩城倡导living mall for more living的全新消费理念,力求实现情感定位与功能定位的统一,致力于为人们营造一个欢乐、温馨、时尚、充满节日气氛的一站式生活广场。 精准的定位: 深入研究核心商圈消费者的消费行为,客群定位于年轻的家庭式消费,将区域商业中心定位为 Living Mall 而不是 Shopping Mall,在设计、招商、运营、推广以及物业管理诸多环节实现情感定位与功能定位的统一,超越对传统商业的直接竞争,同时强化客户的购物体验,规避与网络商业的竞争。 功能需求与情感需求的全面解决:购物不应该是一个区域商业中心提供的全部功能,不但要考虑消费者购物的需要,还要考虑其心理的体验、生理的舒适、情感的需求,应该是一个安全、安心的场所。是一家人欢度美好时光的地方,是开始新的生活的地方,是文化传承的地方。 专业的营造: 华润五彩城选择了专业实力最强的支持团队。在前期的设计、产品标准制定以及营造等环节,如何充分体现功能需求与情感需求的统一,大到交通和商业动线设计,小到卫生间和休憩座椅的选择,都应该经得起专业的考量。 国际一流的商业设计公司 设计师的选择需要将商业与建筑成熟地结合起来,首先要理解建筑,还要更加理解商业的原理和客观规律。 英国BENOY:2009亚洲MIPIM奖的获得者(ION ORCHARD),代表作有香港的 ELEMENT (圆方),英国的 BLUE WATER。 机电设计理念: 高经济效益 高效率及节省能源 系统能灵活适应将来不同运作的变化需求 系统高度安全及可靠性 易于维修保养 环保 提供舒适及卫生的环境 冰场通风空调方案详细研究:冰场的空调设计非常具有挑战性,如何有效控制湿度和防止冰面溶化、起雾、防止周边围护结构表面结露是设计的要点。福坤利用流体力学电脑模拟,详细分析了空调系统的设计要求,根据最终需求和建筑布置方案提供有效可行和低能耗的空调设计方案。 以客户需求为导向的设计理念: 符合行为习惯的动线规划 交通设计:内、外部交通合理,做到人车分流、人货分流 顾客购物动线: 平面动线简明、公共空间充足、单一主动线、几乎无死角。 室内快捷速通的立体交通网络——106台电梯/电扶梯 通过3、4层的空中连廊连接东西两区,实现人流无障碍穿行和流动。 体现人性化思路,通过动静区、中庭、景点和配套功能的协调分布,使一个面积较大的商业物业拥有舒适而理想的环境。顾客在消费时有清晰的方向感,不容易迷路,不容易产生疲劳和压抑感。 合理的曲线式布局能够增加商铺展示面的长度,活跃空间视点。避免一眼望穿和过度曲折。 |
首开壹线国际商业位于地铁四惠与四惠东站之间,交通便利。社区总建规模达到60余万,目前住宅部分已全部建成并交付使用。此次推出紧邻四惠地铁的底商现房,不足30席,主力商铺的面积在100平米左右。 壹线国际商业广场地处长安街头排,国贸正东2000米,紧邻东四环,处于地铁一号线与城铁八通线的首发站之上,交通极为便捷;小区直通地铁四惠站与四惠东站,乘地铁到达国贸中心只要5分钟。 60万平米活力大盘,CBD成熟社区背景 壹线国际60万平米大盘规划,是CBD东区的复合式时尚街区大盘,社区已臻成熟,随着2008年壹线国际B区的竣工入住,并依托大盘规划的成熟社区背景,确保高质高量的人群保障,整个商业将承载约1.8万人的日常生活消费,共同形成成熟的商业氛围。另外作为壹线国际平台上唯一大型独立商业,所居业主均为CBD地区的精英人群,数量巨大的高端人群,强劲的消费能力将决定高品质的商业形态。 万平米花园商业广场,独立纯一层特色规划 壹线国际商业广场,规划建筑面积万逾平米,东西宽141米,南北长136米,位居整个组团及社区中心,以围合式布局兼顾社区每个方向的人流辐射。商业广场顶部为休闲花园,是社区居民人流密集的地方,最大化的吸引人群,形成轴心效应。并且商铺全部为独立的纯一层建筑形态,既独立自主又相互呼应,形成一个强劲的商业磁场。 多元空间组合,构建多元商业业态 壹线国际万平米商业广场 ,容纳从50—480平米多元空间,以此构建多元业态。为CBD精英人群搭建一个多生活个性化潮流聚合商业平台,承载家庭内外的全部生活元素:如社区便利店、品牌洗衣店、药房、眼镜店、餐饮、书吧、时装店等多种业态。 现房商铺真实呈现,掘金商机无须等待 壹线国际万平米商业广场,项目整体业已完工,全部现房呈现,即买即用,最大限度的降低投资者的商业风险和商家的经营时机,确保最大的升值空间和商机兑现,为您的商业未来确保最平衡的利益关系 |