北京 > > 鼓楼东区 都城心屿 Ա
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鼓楼东区 VS 都城心屿
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ǰ۸ 价格约11000元/平方米 价格约21000元/平方米
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ʽ 银行按揭贷款一次性付款 银行按揭贷款一次性付款
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ҵ 1.6元/月/平方米 8元/平方米/月
λ 地下车位14㎡以下24万/个;14㎡以上25万/个
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¥λ 密云县鼓楼街道鼓楼北大街东、康复路南 朝阳区劲松二区229号
ͨ״ 鼓楼东区坐落在密云县城中心,101国道京承高速贯境而过 距东二环仅200米、东三环1000米,紧邻地铁10号线,步行10分钟可达。向南步行15分钟到龙潭湖公园、北京游乐园等。距离劲松地铁站(10号线起点站)200米,步行10分钟可达。公交:41路支线直达北京站,52路到天安门广场
ͨ 10号线

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ʱ 2010年01月24日 2010年06月
֤ 京房售证字(2010)27号 2009-02
סʱ 2012年05月 0
Ȩ 70年 40年
Ȩ 大产权房 大产权房
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ǡ 密云 朝阳
板楼 板塔结合
סլҵ 普通住宅 商铺
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642
80112.46平方米 4318平方米
ռ 5376平方米
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λ 430个
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ůʽ 市政供暖 小区集中供暖
CBD
ˮʽ 市政供水 24小时热水(每户配燃气热水器)
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  幼儿园:附近有光明幼儿园,劲松第一幼儿园,劲松第二幼儿园,市府机关幼儿

  园等多所市教委下属的一级一类幼儿园

  小学:光明小学,板厂小学,广渠门小学,广和里一小,广和里二小

  中学:劲松一中,劲松二中,劲松职高,龙潭中学等

  餐饮: 门前北容酒楼、肯德基,麦当劳、永和豆浆,附近郭林家常菜,必胜客

  比萨,三千里烤肉,巴西烤肉,梅州东坡酒楼,老北京炸酱面,马兰拉

  面,福华肥牛,东樱千代香日本料理,银帆餐厅,蜀国演义等

  酒吧 / 咖啡馆: 上岛咖啡,草木间茶艺馆,伍行空间,百万庄园西餐咖啡,宏

  润百和商贸咖啡厅等

  公园: 天坛公园,龙潭湖公园,北京游乐园等

  娱乐: 门前摩力圣汇温泉会馆,附近劲松电影院、可乐思劲松练歌场.

  健身: 爱宾女子健身劲松店,北京京体健身中心

  购物: 京客隆,天客隆,华普,世纪联华,物美大卖场, 古玩城,潘家园旧货

  市场

  金融: 中国银行,工商银行,建设银行,农业银行,交通银行,中信实业银行等

  邮局: 劲松邮局

  医疗: 垂杨柳医院,北京市肿瘤医院,多家社区医院

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ܱѧУ 沃德兰幼稚园(劲松嘉园分园),沃德兰双语幼儿园,劲松第四小学(北校区),雨禾艺术幼儿园五区分园,北京市东城区龙潭中学,劲松第四小学
ܱ߹ͨ 光明桥东(公交站),光明桥(公交站),潘家园东路北口(公交站),劲松中街(公交站),劲松南路(公交站),劲松南路西口(公交站)

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װ 毛坯 精装
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  【装修标准】

  门窗:

  (1)外窗结构尺寸为:60型、73型;

  (2)开启方式为:平开、内开内倒;

  (3)门窗型材:双玻中空断桥铝合金窗

  电梯:

  (1)电梯品牌名称:上海永大;

  (2)电梯速度:1.75米/秒;

  (3)电梯载重量:800/1000千克;

  保温材料:

  外墙保温:挤压聚苯板、发泡聚苯板、FTC。

  公共区域装修标准:

  外墙:通体砖、局部花岗岩

  室内公共部分装修标准:

  大堂、电梯厅等公共区地面及局部墙面用石材,天花大面积用乳胶漆;

  首层大堂:地面石材、局部墙面石材、乳胶漆;顶棚:轻钢龙骨石膏板吊顶刷乳胶漆。

  标准层公共走廊:地面石材、墙面局部石材、环保乳胶漆

  电梯间前室:地面石材、墙面高档环保乳胶漆,轻钢龙骨石膏板吊顶刷乳胶漆

  楼梯间:地面为地砖;墙面环保乳胶漆

  居室内装修标准:

  厅、室部分

  大门过厅:地面斯米克瓷砖、墙面多乐士乳胶漆

  厅、卧室、阳台地面:客厅、阳台斯米克瓷砖,卧室柯诺复合木地板

  厅、卧室、阳台墙面及顶棚:多乐士乳胶漆

  室内门、门套:【实木复合门】【防水密度板混油门】

  开关面板:松下

  门窗型材:双玻中空断桥铝合金窗

  入户门:三防子母门

  卫生间:

  地面及墙面:斯米克瓷砖,局部墙面马赛克

  洁具及水盆:KOHLER

  龙头及五金:KOHLER

  吊顶:铝扣板

  开关面板:松下

  厨房:

  地面及墙面:斯米克瓷砖,局部墙面马赛克

  炉灶、烟机及燃气热水器:华帝

  水盆、龙头:阿兹娜

  吊顶:防水石膏板刷多乐士防水乳胶漆

  橱柜:大诚

  开关面板:松下

  阳台:铝合金封闭

  弱电:

  客厅、卧室:客厅、卧室均设置宽带接口、电话接口、TV接口

  楼宇功能配套:

  供气系统:市政天然气入户

  供暖系统:小区集中供暖,铜铝复合散热器

  供水系统:无负压供水

  中水系统:中水冲厕

  供电系统:双路供电

  可视对讲系统:黑白可视对讲

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北京圣运通达房地产开发有限公司 北京市都城物业发展有限公司
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ҵ˾ 北京圣运通达房地产物业公司 北京瀚海阳光物业经营管理有限公司
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  一个大自然的氧吧--密云县,地处北京东北郊行程40分钟即到市区,101国道京承高速贯境而过,鼓楼东区坐落在密云县城中心,成为美景如画的密云焦点。

  4万多平方米的鼓楼东区是密云县城顶级黄金地段,人气两旺,交通便捷,学习咫尺,(三中、二中、三小)购物方便(妩媚、国泰)是客户的理想住所。

  整洁合理的布局,大中小户型齐备:一至十一层带电梯,布局合理化的阳光三是给您带来舒适的日光浴,有线进户,宽带入网,车位充足,配套设施安全齐备,保障全天候居家安宁,鼓楼东区是您安逸居住,颐养天年的最佳选择。

  都城心屿尊立动东二环皇城文脉稀贵之地,占地15008平方米,总建筑面积75628平方米,建筑高度74.8米,是集公寓、商业为一体的综合性高档居住社区。

  简约明快的现代风格建筑、独特的音乐主题景观,共同营造出清新而富于内涵的怡人空间。写意的生活方式和精粹的宜居理念已吸引大批业主入住心屿,醇熟的生活氛围、体贴周到的物业服务得到了业主的一致好评。

  得天独厚的黄金地段,四通八达的交通网络,成熟完备的配套设施,共同构筑心屿的高品质定位,现在就加入心屿,乐享轻松舒适的现代生活!

  【区位交通】

  1、区位——依皇城紫气东来 临二环无双之地

  都城心屿座落于朝阳区劲松二区229号,紧邻建国门,北与长安街、天安门、国贸咫尺之遥,切换自如;南邻龙潭湖公园、天坛公园,处于繁华与宁静的黄金分割点;是连接中国心脏与CBD极具潜力的优势区域。

  2、交通——把控城市脉搏 交通网络通达八方

  都城心屿西临东二环,北靠建国门交通枢纽,举步即达地铁10号线,门前劲松路,可直达东二环、东三环等核心交通主动脉。规划中的广和里中路连通广渠门大街等城市交通主干线,通达国贸、CBD商圈,城市繁华触手可及,周边多条公交线路,构筑高效、便捷的立体化交通体系,瞬间通达八方。

  距东二环仅200米、东三环1000米,紧邻地铁10号线,步行10分钟可达。向南步行15分钟到龙潭湖公园、北京游乐园等。距离劲松地铁站(10号线起点站)200米,步行10分钟可达。公交:41路支线直达北京站,52路到天安门广场,特3路15分钟到国贸, 34,41,51,705,743,822等多条公交线路汇聚于此。

  【社区规划】

  1、建筑规划:

  秉承“打造精致生活”理念,携手众多国内外知名品牌,精装修,风格化,高端品质,营造现代居住空间,彰显卓越尊贵生活。精雕细琢,

  细节之处尽显品味。

  小区设计充分体现以人为本,设计理念由人的习性到人的习惯,事无巨细的体现在住宅结构布局上,宽带网为在家办公人士提供方便条件。

  都城·;心屿由六幢呈“L”型独特联体塔楼构成, 建筑高度74.8米,共26层(其中地上24层,地下2层),地上1-2层为底商,3-24层住宅采用精装修标准 。 总户数 642户,以小户型为主。建筑高度: 74.2米

  建筑层数: 26层。其中地上24层(2层—14层—20层—24层)、地下两层.

  主要功能:主要由底层商业、配套办公、住宅、地下车库组成。

  建筑结构: 框架剪力墙结构,住宅部分为剪力墙结构 , 隔音、保温、抗震性能较好。

  住宅层高: 2.8米 , 底商首层层高: 4.7米 、二层层高 4.2米

  2、景观规划:

  景观设计力求用软质景观烘托立意与新意,避免由于直观的视觉冲击所造成的视觉乏味,因此设计重点突出在线形、地形、绿植、灯光上。中心广场是体现构思与立意的主体,以近人尺度为出发点,以中轴作为景观轴线,另外以音乐为主题,经过巧妙的构思与设计是中心广场形成独特的“小提琴”形状。铺装处理上吸取了中国古典园林园路铺装细腻精致的特点,从细微之处入手打造精品园林。休息、 庇护性景观构筑物是住区中重要的交往空间,是居民户外活动的集散点,同样是亭、廊、花架,在本设计中将不同的软质、硬质要素结合在一起(如叠水、涌泉、攀缘植物、景墙、原木、玻璃钢等 ),构筑物内部高差变化,分割出不同层次的空间,视线内外交融,刚与柔的景观要素得以完美结合。

  地形竖向变化丰富,结合多层次的植物群落搭配,仿佛迎合着主题悠扬的旋律,利用活的生命创造流动的空间。俗话讲:“建筑是凝固的音乐。”本小区园林景观则将此音乐得以丰富的流动空间。

  庭院内的照明充分结合使用和景观功能,如树池坐椅的池壁上、挡土墙上、喷水池等。

  现代中国人的居住品质随着人均收入的提高而不断提升。从简易房、筒子楼到塔楼、板楼再到连排别墅、单体别墅,消费者对于住房要求越来越高,“买房就是买环境”的购房思想逐步得到巩固与提升,人们开始越来越关注住房的“宜居性”。一个楼盘的环境是否宜人,很大程度上取决于景观的打造。人们开始要求开窗就能看到景色,周围是友好的邻居、便捷的交通、完善的配套和符合业主身份的文化主题。本设 计旨在创造人居园林环境的清新及文化内涵,体现人与自然的和谐,充分表现“客上天然居,居然天上客”的“天人合一”的最佳意境。

  设计原则与构思

  文化打造主题——乐

  通过直观的视觉效果,从平面、立面,近视、俯视展现音乐元素,使游人享受在其中,融乐于其中。

  色彩烘托气氛

  铺装、饰面石材的颜色采用美学所讲的“高级灰”,营造高雅、宁静,耐人寻味的主体色调。

  材质凝练艺术

  摆脱人们印象中的大理石、彩色混凝土砖、沥青道路等传统造景要素,利用各色洗石米、河卵石与板岩、锈

  黄石等石材的巧妙搭配,展现素面朝天的清新环境,脱离世俗的尘埃,在庭院内寻找那份安详与宁静……

  景点介绍

  主题广场:

  广场呈提琴形,针对广场不规则的形式,采用压花地坪铺装处理,以黑、

  白洗石米作为与周围绿地的边界,软质景观与硬质景观自然融合。广场中轴线

  为景观轴线,水中廊架拟作琴弦,通过跌水、涌泉等营造和谐的音乐气息。中心

  广场与停车场相连接处的道路突破以往的对称式设计,单侧拟形为音乐播放器

  跳跃的节奏显示,同时参差的铺装融入绿地,淡化了明显的边界界定,起到很

  好的过渡作用。

  海蚀广场:

  竖向景墙有韵律的高差变化,拟作竖琴,围合出的圆形广场作为出口部位的人流集散区,也是理想的儿童活动区,突出了其使用功能,景墙与绿篱有效的将此空间分隔出来,利用借景与透景的造园手法与周围环境融合,不会有孤立之感。

  休闲娱乐区:

  本区应是居民活动较为频繁的区域,在都市喧嚣环境下生活的人,有时极需要有一片相对安静、僻静的休息空间,远离世俗与他人的视线,因此,本区域要体现在各细部的设计上,主要元素:铺装+花架,具体效果见详图。原木花架不加任何修饰,种上攀缘植物以遮挡视线(锅炉房、围墙等)。植物配置基调树种为西府海棠,夏秋季节达到“曲径通幽”,“海棠花坞”的景观效果。

  小区底商配套:

  本小区新建配套商业可出租。

  以休闲时尚为主题,以健康、便捷、舒适为经营理念,共同打造集银行、证券、邮政、流行服饰、快捷卖场、绿装健康、美体沙龙、网络冲浪、视觉空间等便民设施为一体的商业地带,把握时尚脉搏,引领潮流风向,在为社区居民提供宽快便利的购物娱乐服务的同时,也是商家投资创业的首选之地。