北京 > > 安徒生花园 大西洋新城聆湖苑 Ա
¥̶Ա
¥
安徒生花园 VS 大西洋新城聆湖苑
¥Ԥͼ

ر

ر

ǰ۸ 价格约50000元/平方米 价格约33000元/平方米
۵绰 400-606-6969 400-606-6969
: 68
  • ͨ ٷֱ 14/20
  • ٷֱ 13/20
  • ٷֱ 13/20
  • 䡡ף ٷֱ 14/20
  • ̣ ٷֱ 14/20
: 61
  • ͨ ٷֱ 13/20
  • ٷֱ 13/20
  • ٷֱ 11/20
  • 䡡ף ٷֱ 12/20
  • ̣ ٷֱ 12/20
ۺ
ۺ

۸ϢԱ

š
ʽ 银行按揭贷款一次性付款 银行按揭贷款一次性付款
¡
ס
ҵ 3.97元/月/平米 3.30元/月/平方米
λ 待定 地上150元/月
ů 地暖30元 待定

ͨϢԱ

¥̵ͼ
¥λ 朝阳区东四环北路6号,四环东侧宵云桥东南角 朝阳区望京南湖南路10号
ͨ״ 707、752、715、725、405、421、运通104、运通111 地铁13号线望京西站。623、944、939、707、409等路南湖南路站下即可、701、运通107等路大西洋新城南门站下即可
ͨ 13号线

ϢԱ

ʱ 2010年08月 2010年03月
֤ 京房售证字(2008)194号 京房售证字(2010)18号,京房售证字(2008)76号
סʱ 2009年12月 2012年06月
Ȩ 70年 70年
Ȩ 大产权房 大产权房
ʱ
ʱ

ϢԱ

ǡ 朝阳 朝阳
板楼 塔楼
סլҵ 公寓 普通住宅
ݻԼ 4.5 1.80
̻Լ 35% 30%
ʹԼ
367 497
107000平方米
ռ 19700平方米
¥ɫ
λ 497
λ 1:1
ůʽ 市政热源,集中供暖 地采暖
望京
ˮʽ 市政 市政
ˮ

ϢԱ

ܱ

  中、小学: 将台路中学、小学(社区内青苗小学)

  幼儿园: 社区幼儿园

  商场: 燕莎商城

  邮局: 酒仙桥邮局

  银行: 工行、建行、招行等

  医院: 酒仙桥医院、和睦家医院

  其他: 丽都饭店、宜家、大中

  大西洋新城聆湖苑项目位于京城高速东南1.5公里处,位于首都机场高速800米。出小区即975、404、412、627、629、656、737、852、976、976支、运通111等线路,地铁13号线。无论居民出行是乘车还是开车,交通极其方便。

ڲ
ܱҵ
ܱ߾
ܱ߹԰
ܱҽԺ

  酒仙桥医院、和睦家医院

  医疗机构:望京医院、望京中医院、和睦家国际医院、惠兰医院

ܱѧУ

  中、小学: 将台路中学、小学(社区内青苗小学)

  幼儿园: 社区幼儿园

  名校教育:大西洋新城幼儿园、晨曦幼儿园、八十中学分校、九十四中、陈经伦中学、青年政治学院、中央美术学院

ܱ߹ͨ

װϢԱ

װ 精装 精装
װޱ׼

  外墙: 外墙外保温。

  外墙干挂石材,玻璃幕墙

  局部涂料 局部金属铝板、铝塑板

  电梯厅

  大堂:地面石材,墙身以石材搭配室内精装修处理。

  标准层公共走廊:地面瓷砖,墙面为瓷砖,顶棚石膏板天花吊顶。

  标准层公共区域通道防火门为木质防火门,标准层前室通道门为木质防火门。

  电梯:奥的斯或同档次合资电梯、轿厢精装修。

  【室内部分】

  内墙/顶棚:顶棚为乳胶漆,内墙为壁纸或乳胶漆。

  地面:采用实木复合地板。

  入户门:实木复合防火门配电子密码锁。

  外窗:铝合金断桥隔热型材,双层中空玻璃,配诺托、丝吉利亚或同等档次五金件。

  非封闭阳台阳台门:铝合金断桥隔热型材,双层中空玻璃。

  厨房:

  用具:德国拉丘娜或同等档次组合橱柜,配摩恩或同等档次不锈钢双槽洗菜盆及混水龙头。

  顶棚:防水石膏板乳胶漆饰面。

  地面、墙面:瓷砖。

  卫生间:

  主卫:人造石台面,劳芬或同等档次洁具,配进口高档品牌系列混水龙头、花洒。

  顶棚:防水石膏板乳胶漆饰面。

  地面、墙面:石材。

  其它卫生间:人造石台面,凯乐玛或同等档次洁具,配德国汉斯格雅或同档次品牌系列混水龙头、花洒。

  地面、墙面:瓷砖。

  顶棚:防水石膏板乳胶漆饰面。

  开关:西门子或同等档次产品。

  【共享系统】

  电视系统:设公共有线电视系统及卫星电视接收系统。

  网络通讯:每户设计家居布线箱;宽带入户。

  电话系统:每户预留两部程控电话接口。

  供热系统:市政供热管道铺设入户,地板采暖。

  供电系统:一户一表,ic卡计量。

  燃气系统:管道天然气,ic卡计量。

  给水系统:低区采用市政自来水,高区采用变频供水系统,水源为市政自来水。一户一表。

  中水系统:低区采用市政中水。高区采用变频供水系统,水源为市政中水。一户一表,ic卡计量。

  生活热水系统:生活热水管道铺设入户。ic卡计量,计量表入户。

  【保安系统】

  家庭安防报警系统:火灾报警(烟感)系统和煤气泄露报警系统安装入户;地上单元入口设置kocom或同档次可视对讲系统。

  周边防越红外报警系统。

  大堂、电梯轿厢及园区内闭路电视监控系统。

  电子巡更管理系统。

  ic卡车辆管理系统。

  【赠送物品】

  户式中央空调(单冷)

  厨房 通用或同等档次品牌抽油烟机一台

  厨房 通用或同等档次品牌灶具

  厨房 通用或同等档次品牌烤箱一台、微波炉一台

  厨房 通用或同等档次品牌冰箱一台

  一、 公共部分

  主体结构:现浇钢筋混凝土剪力墙结构

  外 墙:采用高档外墙砖【罗马或同等级产品】;外墙外保温系统 首层大堂:墙面、地面采用大理石及高档面砖;顶面局部石膏板吊顶配高档灯具

  标准层电梯厅:墙面、地面为高档面砖;顶面为环保乳胶漆及灯具 电 梯:身份识别智能化高速电梯【永大或同等级产品】

  二、 户内部分

  入户门:高档钢质入户门【上海轩源或同等级产品】

  室内门:高档复合门【亚光烤漆】,高档门锁、五金件【诺卡或同等级产品】

  窗:高级断桥隔热铝合金窗、中空玻璃、高档五金件、固定

װ޼۸

ҵϢԱ

北京星泰房地产开发公司 北京西华房地产开发有限公司
Ͷ
ҵ˾ 赛特物业 北京均豪物业管理有限公司
Ƶλ
ʩλ
滮Ƶλ
Ƶλ
ʩλ
Ƶλ
۹˾
湫˾
ʩλ

ͼƬԱ

ͼƬԱ

ĿܶԱ

Ŀ

  安徒生花园是阳光上东国际社区的收官之作。位于整个社区的东端,沿坝河依水而建。安徒生花园的建筑、规划、园林的概念设计均来自丹麦shl建筑设计事务所,其代表作是位于丹麦首都哥本哈根的丹麦国家图书馆,这座被称为“黑宝石”的建筑既是哥本哈根的城市地标,也是哥本哈根重要的旅游景点之一。该事务所是近几年国际建筑设计思潮内的杰出代表,追求纯粹的创新设计,注重人与自然,人与环境的关系。

  shl建筑设计事务对于“安徒生花园”的核心构思是:在绿色的草山上生长出7组清秀、挺拔、纯粹的白色生态建筑物。宛如7个白色精灵在北京城市天际线划出一到清新的风,与所有的居住类建筑甚至公建都不相同。设计师为我们描绘了这样一幅图景:蓝蓝的天空下,河水静静流淌,倒映着绿色草山上的白色建筑,天空、流水、植物、建筑,融合在一起。

  产品特点

  外墙采用开缝式幕墙体系。简洁、新锐。布局主要由两种立方体组成,玻璃立方体和石头立方体,玻璃立方体是大面积的落地玻璃,将自然光和视野最大的引入进来,对应的空间是日常活动的起居空间和餐厅厨房,您可以想象在晨光洒进落地玻璃的厨房做早餐,非常的惬意和悠闲。起居室的落地大玻璃本身就是一幅画,远景中央电视台,国贸三期,朝阳公园形成美妙的城市天际线,中景是四环迎宾大道,夜间宛如跳跃的火龙一般演奏着现代大都市的旋律。近景是园区内如画的绿色。石头立方体对应的是卧室或者书房空间,安静,私密。这两种立方体的交替出现外加立面上跳跃随机出现的白色铝板装饰体,主体造型有了三个立体层次。选用特别设计的开孔石材,形成钢琴琴键般的韵律感;到了夜晚书房或者卧室闪烁的灯光从缝隙中渗透出来,会产生奇妙的宛如点点繁星版的效果。植物一般的阳台栏板,给建筑赋予了生命。

  园林景观

  首层二层是商业,住宅从地上三层开始,内院住宅以下每层裙房都设计了退台式的平台,形成立体化园林景观,这在北京的住宅建筑中是独一无二的。业主居高临下看到是富有构成感的各种园林肌理。

  首层园林的流水系统极有创意,与丹麦国际图书馆的外部水景异曲同工。流水深度3-5厘米的深度,在春、夏、秋三季循环流动,有利于带走空气中的灰尘,净化小区空气,流水不腐,带来的声音愉悦人的心灵,凉爽的水气叫人神清气爽。在冬季则排干水系,由于3-5厘米的高差极小,池底的石材不会是一个大坑,可以成为人活动的一部分。

  产品规划

  社区由7栋通透板楼组成,每栋楼最多两个单元。1-2层为商业及会所,住宅由三层开始。园区内部道路采用人车分流体系,车辆自大门入口处直接进入地下车道,园林内道路上禁止机动车通行。业主可以乘坐直梯入户(4号楼除外),也可以乘坐扶梯,由一层至三层,入户门设置门禁系统。公共区域精装修,电梯厅两侧为通透落地窗设计,每栋楼分别点缀以色调区分的不同主题纯手工落地漆画。

  安徒生花园1-4号楼为沿河而建的24-32层的高层景观公寓,南北通透。1、4号楼都只有一个单元,两梯两户,三面观景、三面采光,北观坝河美景,南看朝阳公园,户型为150平米左右的两居和250-280平米的四居;2、3号楼为两个单元,两梯两户,西侧为233平米的三居,其余是149-165平米的两居;5-7号楼为10-18层小高层设计,5号楼分两个单元,每层两梯两户。西端是186平米的舒适三居,东端是233平米的奢侈三居,都是三面采光、观景的户型,中间为145平米的两居和175平米的三居;6号楼与1、4号楼相同,也是只有一个单元,两梯两户,三面观景、三面采光。户型为176-235平米的三居;7号楼楼高只有10层,密度较低,两端是199-238平米的三居,中间是148平米的两居和187平米的三居;所有户型的厨房面宽均在3.3米以上,为家居生活提供了极大的舒适度,在北京的同类产品中十分罕见。

  大西洋新城聆湖苑项目位于京城高速东南1.5公里处,位于首都机场高速800米。出小区即975、404、412、627、629、656、737、852、976、976支、运通111等线路,地铁13号线。无论居民出行是乘车还是开车,交通极其方便。