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中青大厦
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都城心屿
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ǰ۸ | 待定 | 价格约21000元/平方米 |
۵绰 | 400-606-6969 | 400-606-6969 |
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ʽ | 银行按揭贷款一次性付款 | 银行按揭贷款一次性付款 |
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ҵ | 30元/月/平米 | 8元/平方米/月 |
λ | 地下1250元/月/位 | 地下车位14㎡以下24万/个;14㎡以上25万/个 |
ů | 待定 | |
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¥λ | 朝阳东三环北路19号 | 朝阳区劲松二区229号 |
ͨ״ | 公交:43、113、207、350、402、405、420、421、503、627、707、750、801、特3、特8内、特8外、974、运通107路 地铁:10号线呼家楼站、团结湖站 | 距东二环仅200米、东三环1000米,紧邻地铁10号线,步行10分钟可达。向南步行15分钟到龙潭湖公园、北京游乐园等。距离劲松地铁站(10号线起点站)200米,步行10分钟可达。公交:41路支线直达北京站,52路到天安门广场 |
ͨ | 10号线 | 10号线 |
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ʱ | 2009年08月08日 | 2010年06月 |
֤ | 已办理,只租不售 | 2009-02 |
סʱ | 2009年08月08日 | 0 |
Ȩ | 50年 | 40年 |
Ȩ | 大产权房 | 大产权房 |
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ǡ | 朝阳 | 朝阳 |
板楼 | 板塔结合 | |
סլҵ | 写字楼 | 商铺 |
ݻԼ | 3.9 | |
̻Լ | 32% | |
ʹԼ | 73% | |
642 | ||
60238平方米 | 4318平方米 | |
ռ | 12358平方米 | 5376平方米 |
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λ | 剩余300个左右 | 430个 |
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ůʽ | 市政 | 小区集中供暖 |
塡 | CBD | CBD |
ˮʽ | 市政集中供暖;中央空调 美国麦克维尔 | 24小时热水(每户配燃气热水器) |
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ܱ | 公园场馆:朝阳公园、团结湖公园、红领巾公园、工人体育馆 餐饮:肯德基、三四郎、好利来 银行:民生银行、建设银行 其他:迪信通、威创快印、双隆盛旗业、时美图文 中小学:白家庄小学、北京第八十中学、 商场:太平洋百货 医院:朝阳医院 |
幼儿园:附近有光明幼儿园,劲松第一幼儿园,劲松第二幼儿园,市府机关幼儿 园等多所市教委下属的一级一类幼儿园 小学:光明小学,板厂小学,广渠门小学,广和里一小,广和里二小 中学:劲松一中,劲松二中,劲松职高,龙潭中学等 餐饮: 门前北容酒楼、肯德基,麦当劳、永和豆浆,附近郭林家常菜,必胜客 比萨,三千里烤肉,巴西烤肉,梅州东坡酒楼,老北京炸酱面,马兰拉 面,福华肥牛,东樱千代香日本料理,银帆餐厅,蜀国演义等 酒吧 / 咖啡馆: 上岛咖啡,草木间茶艺馆,伍行空间,百万庄园西餐咖啡,宏 润百和商贸咖啡厅等 公园: 天坛公园,龙潭湖公园,北京游乐园等 娱乐: 门前摩力圣汇温泉会馆,附近劲松电影院、可乐思劲松练歌场. 健身: 爱宾女子健身劲松店,北京京体健身中心 购物: 京客隆,天客隆,华普,世纪联华,物美大卖场, 古玩城,潘家园旧货 市场 金融: 中国银行,工商银行,建设银行,农业银行,交通银行,中信实业银行等 邮局: 劲松邮局 医疗: 垂杨柳医院,北京市肿瘤医院,多家社区医院 |
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ܱ߹ | 紧邻团结湖公园,闹中取静,景色怡人 |
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ܱѧУ | 沃德兰幼稚园(劲松嘉园分园),沃德兰双语幼儿园,劲松第四小学(北校区),雨禾艺术幼儿园五区分园,北京市东城区龙潭中学,劲松第四小学 | |
ܱ߹ͨ | 光明桥东(公交站),光明桥(公交站),潘家园东路北口(公交站),劲松中街(公交站),劲松南路(公交站),劲松南路西口(公交站) | |
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װ | 公共部分装修 | 精装 |
װޱ | 电梯配置 品牌:广州日立 数量:商业区2部观光梯,写字楼客梯8部分高低区, 货物、消防专用梯2部 载重:客梯:1350KG 消防梯:1600KG 空调配置 空调:中央空调 品牌:美国麦克维尔 系统类型:四管制 冷量:160W/m2 新风量:36m3/h.人 冷却水:24小时供应 通讯系统 服务商:中国网通、中国电信 有线电视、电话、网络光纤预留 供电方式:10KV双路市政供电系统 供电量:每个标准层100W/m2" |
【装修标准】 门窗: (1)外窗结构尺寸为:60型、73型; (2)开启方式为:平开、内开内倒; (3)门窗型材:双玻中空断桥铝合金窗 电梯: (1)电梯品牌名称:上海永大; (2)电梯速度:1.75米/秒; (3)电梯载重量:800/1000千克; 保温材料: 外墙保温:挤压聚苯板、发泡聚苯板、FTC。 公共区域装修标准: 外墙:通体砖、局部花岗岩 室内公共部分装修标准: 大堂、电梯厅等公共区地面及局部墙面用石材,天花大面积用乳胶漆; 首层大堂:地面石材、局部墙面石材、乳胶漆;顶棚:轻钢龙骨石膏板吊顶刷乳胶漆。 标准层公共走廊:地面石材、墙面局部石材、环保乳胶漆 电梯间前室:地面石材、墙面高档环保乳胶漆,轻钢龙骨石膏板吊顶刷乳胶漆 楼梯间:地面为地砖;墙面环保乳胶漆 居室内装修标准: 厅、室部分 大门过厅:地面斯米克瓷砖、墙面多乐士乳胶漆 厅、卧室、阳台地面:客厅、阳台斯米克瓷砖,卧室柯诺复合木地板 厅、卧室、阳台墙面及顶棚:多乐士乳胶漆 室内门、门套:【实木复合门】【防水密度板混油门】 开关面板:松下 门窗型材:双玻中空断桥铝合金窗 入户门:三防子母门 卫生间: 地面及墙面:斯米克瓷砖,局部墙面马赛克 洁具及水盆:KOHLER 龙头及五金:KOHLER 吊顶:铝扣板 开关面板:松下 厨房: 地面及墙面:斯米克瓷砖,局部墙面马赛克 炉灶、烟机及燃气热水器:华帝 水盆、龙头:阿兹娜 吊顶:防水石膏板刷多乐士防水乳胶漆 橱柜:大诚 开关面板:松下 阳台:铝合金封闭 弱电: 客厅、卧室:客厅、卧室均设置宽带接口、电话接口、TV接口 楼宇功能配套: 供气系统:市政天然气入户 供暖系统:小区集中供暖,铜铝复合散热器 供水系统:无负压供水 中水系统:中水冲厕 供电系统:双路供电 可视对讲系统:黑白可视对讲 |
8部客梯 2部观光梯 2部货梯 | ||
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中青高新技术产业发展中心 | 北京市都城物业发展有限公司 | |
Ͷ | 富力(北京)地产开发有限公司 | |
ҵ˾ | 北京嘉世华物业管理有限公司 | 北京瀚海阳光物业经营管理有限公司 |
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Ŀ | 中青大厦所属中青高新技术产业发展中心,央产,只租不售,中青高新技术产业中心是团中央直属单位。项目位于东三环长虹桥南,紧邻地铁10号线,东三环十几条公交线路直达,交通便利。紧临东三环主路,西靠三里屯商务休闲区,南依CBD商务核心区,北望燕莎使馆区,四大商圈交汇的绝佳地段,商务资源丰富,办公的理想去处。 中青大厦由富力地产开发,为5A智能写字楼,楼高88米,建筑面积约5万平米,全玻璃幕外墙,造型特别,更好的提升企业形象,硬件完备,商业配套设施完善,充分体现人性化需求,层高4米,舒适度强,框架结构, 135-380平米,整层2400平米,面积自由组合分割,满足企业的不同需求, 美国麦克维尔4管制中央空调,新风系统完备,尽享舒适清新,防静电网络地板架高15公分,节省空间,装修更便利。 中青大厦被朝阳公园、团结湖公园环绕,国际知名物业公司戴德梁行出席顾问,北京嘉世华物业公司将为您提供贴心的管家服务。 繁华交汇之地 畅联世界商务 ·;东临东三环,西靠使馆区,据守国贸商圈、燕莎商圈交汇之核心 ·;电讯盈科、诺基亚、IBM大厦相伴为邻,高端商务往来频繁 ·;太平洋百货、兆龙饭店、三里屯国际文化时尚街区、朝阳酒吧文化广场、 工人体育场……,繁华、便利无所不在 ·;紧邻团结湖公园,闹中取静,景色怡人 立体交通网络 尽享无限商机 ·;地铁10号线团结湖站近在咫尺,商务往来方便快捷 ·;紧临东三环主干道,数十条公交线路周边环绕,办公出行畅通无阻 开阔品质空间 舒适办公享受 ·;标准层面积2400m2,135至387m2多种户型自由组合 ·;建筑层高4米,LOW-E玻璃幕墙节能环保,阳光办公空间舒适开阔 ·;防静电网络地板架高15cm,装修布线随心所欲 ·;一至三层为综合商务配套,银行、餐饮、便利店……应有尽有, 打造便捷商务生活 卓越商务平台 助力企业成长 ·;团中央全资单位——中青高新技术产业发展中心投资运营管理 ·;国内著名房地产商——富力(北京)地产开发有限公司倾力打造 ·;国际知名物业公司——戴德梁行为大厦物业管理顾问 ·;品质商务空间,专业服务团队,不断追求卓越,成就持续商务价值, 与企业共同成长 项目概况:基本参数 占地面积 12358m2 总建筑面积 60238m2 其中商业面积 5400m2 ,其余为写字楼面积 建筑高度 88m 建筑层数 地上21层,地下4层 功能分配 地下1层 员工餐厅,中控室,电话机房 地下2层 配电室,车库 地下3层 空调机房,车库 地下4层 人防工程,车库 标准层面积 2471.33m2,使用率: 73% 层高 4m,净高: 2.7m 楼板承重 350KG/m2 停车位 自有300个,另可调用300个 项目基本情况 首层 分为商业大堂、写字楼大堂 地上1-3层 为大厦商业配套层,4层以上为写字间 4-17层 为标准商务办公区,135m2-387m2的分割单元面积,大框架开间,可分租也可任意组合您需要的面积 18-21层 逐层面积递减,为阳光顶商务办公专享区 |
都城心屿尊立动东二环皇城文脉稀贵之地,占地15008平方米,总建筑面积75628平方米,建筑高度74.8米,是集公寓、商业为一体的综合性高档居住社区。 简约明快的现代风格建筑、独特的音乐主题景观,共同营造出清新而富于内涵的怡人空间。写意的生活方式和精粹的宜居理念已吸引大批业主入住心屿,醇熟的生活氛围、体贴周到的物业服务得到了业主的一致好评。 得天独厚的黄金地段,四通八达的交通网络,成熟完备的配套设施,共同构筑心屿的高品质定位,现在就加入心屿,乐享轻松舒适的现代生活! 【区位交通】 1、区位——依皇城紫气东来 临二环无双之地 都城心屿座落于朝阳区劲松二区229号,紧邻建国门,北与长安街、天安门、国贸咫尺之遥,切换自如;南邻龙潭湖公园、天坛公园,处于繁华与宁静的黄金分割点;是连接中国心脏与CBD极具潜力的优势区域。 2、交通——把控城市脉搏 交通网络通达八方 都城心屿西临东二环,北靠建国门交通枢纽,举步即达地铁10号线,门前劲松路,可直达东二环、东三环等核心交通主动脉。规划中的广和里中路连通广渠门大街等城市交通主干线,通达国贸、CBD商圈,城市繁华触手可及,周边多条公交线路,构筑高效、便捷的立体化交通体系,瞬间通达八方。 距东二环仅200米、东三环1000米,紧邻地铁10号线,步行10分钟可达。向南步行15分钟到龙潭湖公园、北京游乐园等。距离劲松地铁站(10号线起点站)200米,步行10分钟可达。公交:41路支线直达北京站,52路到天安门广场,特3路15分钟到国贸, 34,41,51,705,743,822等多条公交线路汇聚于此。 【社区规划】 1、建筑规划: 秉承“打造精致生活”理念,携手众多国内外知名品牌,精装修,风格化,高端品质,营造现代居住空间,彰显卓越尊贵生活。精雕细琢, 细节之处尽显品味。 小区设计充分体现以人为本,设计理念由人的习性到人的习惯,事无巨细的体现在住宅结构布局上,宽带网为在家办公人士提供方便条件。 都城·;心屿由六幢呈“L”型独特联体塔楼构成, 建筑高度74.8米,共26层(其中地上24层,地下2层),地上1-2层为底商,3-24层住宅采用精装修标准 。 总户数 642户,以小户型为主。建筑高度: 74.2米 建筑层数: 26层。其中地上24层(2层—14层—20层—24层)、地下两层. 主要功能:主要由底层商业、配套办公、住宅、地下车库组成。 建筑结构: 框架剪力墙结构,住宅部分为剪力墙结构 , 隔音、保温、抗震性能较好。 住宅层高: 2.8米 , 底商首层层高: 4.7米 、二层层高 4.2米 2、景观规划: 景观设计力求用软质景观烘托立意与新意,避免由于直观的视觉冲击所造成的视觉乏味,因此设计重点突出在线形、地形、绿植、灯光上。中心广场是体现构思与立意的主体,以近人尺度为出发点,以中轴作为景观轴线,另外以音乐为主题,经过巧妙的构思与设计是中心广场形成独特的“小提琴”形状。铺装处理上吸取了中国古典园林园路铺装细腻精致的特点,从细微之处入手打造精品园林。休息、 庇护性景观构筑物是住区中重要的交往空间,是居民户外活动的集散点,同样是亭、廊、花架,在本设计中将不同的软质、硬质要素结合在一起(如叠水、涌泉、攀缘植物、景墙、原木、玻璃钢等 ),构筑物内部高差变化,分割出不同层次的空间,视线内外交融,刚与柔的景观要素得以完美结合。 地形竖向变化丰富,结合多层次的植物群落搭配,仿佛迎合着主题悠扬的旋律,利用活的生命创造流动的空间。俗话讲:“建筑是凝固的音乐。”本小区园林景观则将此音乐得以丰富的流动空间。 庭院内的照明充分结合使用和景观功能,如树池坐椅的池壁上、挡土墙上、喷水池等。 现代中国人的居住品质随着人均收入的提高而不断提升。从简易房、筒子楼到塔楼、板楼再到连排别墅、单体别墅,消费者对于住房要求越来越高,“买房就是买环境”的购房思想逐步得到巩固与提升,人们开始越来越关注住房的“宜居性”。一个楼盘的环境是否宜人,很大程度上取决于景观的打造。人们开始要求开窗就能看到景色,周围是友好的邻居、便捷的交通、完善的配套和符合业主身份的文化主题。本设 计旨在创造人居园林环境的清新及文化内涵,体现人与自然的和谐,充分表现“客上天然居,居然天上客”的“天人合一”的最佳意境。 设计原则与构思 文化打造主题——乐 通过直观的视觉效果,从平面、立面,近视、俯视展现音乐元素,使游人享受在其中,融乐于其中。 色彩烘托气氛 铺装、饰面石材的颜色采用美学所讲的“高级灰”,营造高雅、宁静,耐人寻味的主体色调。 材质凝练艺术 摆脱人们印象中的大理石、彩色混凝土砖、沥青道路等传统造景要素,利用各色洗石米、河卵石与板岩、锈 黄石等石材的巧妙搭配,展现素面朝天的清新环境,脱离世俗的尘埃,在庭院内寻找那份安详与宁静…… 景点介绍 主题广场: 广场呈提琴形,针对广场不规则的形式,采用压花地坪铺装处理,以黑、 白洗石米作为与周围绿地的边界,软质景观与硬质景观自然融合。广场中轴线 为景观轴线,水中廊架拟作琴弦,通过跌水、涌泉等营造和谐的音乐气息。中心 广场与停车场相连接处的道路突破以往的对称式设计,单侧拟形为音乐播放器 跳跃的节奏显示,同时参差的铺装融入绿地,淡化了明显的边界界定,起到很 好的过渡作用。 海蚀广场: 竖向景墙有韵律的高差变化,拟作竖琴,围合出的圆形广场作为出口部位的人流集散区,也是理想的儿童活动区,突出了其使用功能,景墙与绿篱有效的将此空间分隔出来,利用借景与透景的造园手法与周围环境融合,不会有孤立之感。 休闲娱乐区: 本区应是居民活动较为频繁的区域,在都市喧嚣环境下生活的人,有时极需要有一片相对安静、僻静的休息空间,远离世俗与他人的视线,因此,本区域要体现在各细部的设计上,主要元素:铺装+花架,具体效果见详图。原木花架不加任何修饰,种上攀缘植物以遮挡视线(锅炉房、围墙等)。植物配置基调树种为西府海棠,夏秋季节达到“曲径通幽”,“海棠花坞”的景观效果。 小区底商配套: 本小区新建配套商业可出租。 以休闲时尚为主题,以健康、便捷、舒适为经营理念,共同打造集银行、证券、邮政、流行服饰、快捷卖场、绿装健康、美体沙龙、网络冲浪、视觉空间等便民设施为一体的商业地带,把握时尚脉搏,引领潮流风向,在为社区居民提供宽快便利的购物娱乐服务的同时,也是商家投资创业的首选之地。 |