北京 > > 紫贵庄园 水墨林溪 Ա
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紫贵庄园 VS 水墨林溪
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ǰ۸ 价格约12000元/平方米 待定元/平方米
۵绰 400-606-6969 400-606-6969
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ʽ 银行按揭贷款一次性付款 一次性付款
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λ 待定 地上150元/月
ů 待定

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¥λ 平谷区新平北路南侧 房山区窦店镇(窦大路西侧),中国信息大学对面前行300米
ͨ״ 东:金谷东园住宅小区;南:金谷东园住宅小区;西:平谷镇新平西路;北:平谷镇新平北路

城铁房山线已经通车,紧邻房山西延线【星城站】的水墨林溪,打造半小时生活工作圈。京石高速、京周路、大窦路、西南六环,29公里畅达六里桥。社区南侧的长周路,经良乡大学城、CSD直抵五环; 小区内952公交总站,917、901、993路由此通全城 。“房黄亦”联络线、京石高速第二通道等多条干线正在建设中。

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ʱ 2009年08月30日 2016年08月27日
֤ 京房售证字(2009)291号 京房售证字(2011)149号 ;京房售证字(2008)209号;京房售证字(2006)70号 京房售证字(2006)419号
סʱ 2010年09月 2015年12月
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ǡ 平谷 房山
板楼,塔楼 小高层
סլҵ 普通住宅 普通住宅
ݻԼ 2.38 1.26
̻Լ 48%
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5000
630000平方米
ռ 443700平方米
¥ɫ 东临京石高速,南靠六环高速出口
λ 1129个(地上528个 地下601个)
λ 528:1129
ůʽ 市政供暖 分户壁挂炉
窦店
ˮʽ 市政供水 市政供水
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周口店遗址、北京石花洞国家地质公园、将军坨风景区、北宫森林公园等

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房山新城滨水森林公园、南宫旅游景区、富恒观光园、周口店坡峰岭风景区

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  医院:北京健德西医诊所等

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  教育:房山区第二职业高中、芦村完全小学等

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房46路、房28路、952路、993路

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װ 毛坯 毛坯
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  社区具有完备的智能监控系统和业主服务系统

  毛坯房交房标准

  主体结构:砖混结构,抗震设防裂度为8度。

  外  墙:高级外墙涂料。

  楼 梯 间:墙面高级乳胶漆。

  居  室:地面为水泥沙浆找平,预留装修面;墙面耐水腻子找平。

  单 元 门:知名品牌对讲门。

  户  门:知名品牌防盗门。

  外  窗:断桥铝合金加中空玻璃。

  卫 生 间:预留装修面,预留上下水接口,预留通风管道口;墙面及地面做防水、保护层。

  厨  房:预留装修面,预留上下水接口,预留排烟管道口。

  供水系统:市政网和集中泵房压力供水

  供  电:每户用电按6000瓦设计。

  电视接收:每户配置有线电视接口。

  网络系统:宽带入户。

  彩暖系统:采用知名品牌壁挂燃气炉。

  供暖方式:分户供暖

  空调系统:客厅及卧室预留专用插座和出户预留孔,空调冷凝水有组织排放。

  保安系统:24小时保安巡逻,小区围墙及入口设置24小时监控系统。

  通  讯:每户预留两个电话接口。

  燃  气:集中管道天然气。

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北京庄子天运房地产开发有限公司 北京华峰腾龙房地产开发有限公司
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ҵ˾ 北京海泰家园物业管理有限公司 北京龙建诚信物业管理有限公司
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  一、总体建设分期

  该项目总建设规模为150776.1平方米。

  四至范围:东、南至金谷东园小区,西至新平西路、北至新平北路。

  二、建设内容

  建筑面积:150776.1 平方米。

  其中:住宅建筑面积110617.2平方米;

  商业及配套公建建筑面积12618.8平方米;

  地下建筑面积27540.1平方米;

  建筑内容:A、B、C、D、E、F、G、H、I栋住宅楼,J、K、L、M栋沿街商业楼;

  公共服务设施物业管理处120㎡(位于A栋楼地下室);社区卫生服务站100㎡(位于J栋楼);文体活动站1000㎡(位于L栋楼);综合文体活动场地2000㎡;社区居民委员会190㎡(位于A栋楼地下室);社区服务中心160㎡(位于A栋楼地下室);其他商业服务11402.5㎡;本期区域内绿化15516.5㎡;

  市政公用基础设施变配电室590㎡(位于L、J栋地下室)、垃圾分类投放箱(用地86㎡);有线电视光电转换间70㎡(位于A栋楼);热交换站300㎡(地下车库);机动车位数700(地上201位、地下499位)、自行车停车位3032位(B、C栋楼地上2342辆,地下690辆);区域内市政道路 无 ;

  区域内代征道路无;

  区域内绿化15516.5平方米;

  区域内代征绿化无;

  计划建设时间:2009年3月至2010年10月 。

  三、拆迁进度

  该项目开工建设前,区域内需要拆迁的,其拆迁进度符合施工要求。

  四、建设程序

  A、B、C、D、E、F、G、H、I栋住宅楼及J、K、L、M栋沿街商业楼与 物业、社区卫生服务站、文体活动站、综合文体活动场地、社区居民委员会、社区服务中心 等公共服务设施、变配电室、垃圾分类投放箱、有线电视光电转换间、热交换站、机动车位数、自行车停车位等市政公共基础设施、道路等一同办理工程施工招标、施工许可证、竣工验收。

  最后一栋住宅楼竣工验收前,应完成区域内的所有公共服务设施、市政公用基础设施、道路、道路照明、绿化等建设。其中临时隔离措施采用施工围挡 。

  如项目在绿化季节完成,建设单位应负责完成本期区域的全部绿化;如在非绿化季节完成,应有防尘措施,措施为覆盖和洒水。

水墨林溪位于北京西南镇和全国小城镇——窦店镇,占地55万平米,建筑面积63万平米。东临京石高速,南靠规划中的六环高速出口,北与京周快速路相接,交通极为便捷。社区地处燕山山脉,足不出户即可眺望燕山,地理位置优越,规划的龙形水系连贯整个社区,依山傍水,尽享自然田园生活。

水墨林溪为龙形水系连贯三个主题分区,龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合,步随景移。在快捷的交通出行的同时,享受完美的生态环境。根据项目的地貌,由清华大学顷力打造的小区峡谷景区,更是京城绝无仅有。

产品定位为“慢调坡板,写意栖居”的全生态、亲水社区。

水墨林溪拥有极为优越的交通条件,为一般郊区项目所望尘莫及。水墨林溪东临京石高速,南靠规划中的六环线出口,北与京周快速路相接,驱车30分钟可抵达六里桥。社区地处燕山余脉,足不出户即可眺望燕山。

水墨林溪除了社区幼儿园,小学……更有成熟的文化环境。社区的集中商业街的建设,在保证业主高品质的生活环境的同时,更打破了郊区社区配套瓶颈。都市田园生活的意境弥漫整个社区。

水墨林溪产品倾注了清华设计师高超的设计智慧,户型紧凑、功能实用、面积适中,以90平米的二居、120平米三居为主。所有的户型全是明厨明卫,通透性和采光极好。为业主打造实实在在的健康住宅。

水墨林溪由清华设计院担纲设计,产品定位为“慢调坡板,写意栖居”的全生态、亲水社区。2005年5月推出一期15万平方米全明户型的板式建筑,在今年年底将相继推出二期17万多平方米的板式小高层和三期12万多平方米的叠拼别墅高端住宅,产品形态丰富多样,充分满足不同消费群体的需求。

水墨林溪规划建筑面积63万平方米,分三期建设。一期为多层板楼,二期为板式小高层,三期为叠拼别墅,容积率1.26.该项目营销总监王学刚称,为了突出楼盘的生态特点,社区中心建设了一条水面面积约10000平方米的龙形水系。