北京 > > 华远九都汇 御园 Ա
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华远九都汇 VS 御园
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ǰ۸ 价格约60000元/平方米 待定元/平方米
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¥λ 朝阳区麦子店西路9号 海淀区海淀乡青龙桥厢红旗路即到
ͨ״ 地铁10号线亮马桥站下车,公交628路、运通107、运通104、985路、418路燕莎桥东下车即可到达。 项目至西四海桥(西北四环)3.5公里,至苏州桥(西北三环)4公里,距天安门15公里。地铁4号线至颐和园北宫门站下车。 公交线路发达,可乘坐运通106、303、330、331、346、375、384、393、634、716、718、737、801、808、817、834、特5等到颐和园北宫门站下
ͨ 10号线

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ʱ 2010年05月 2014年
֤ 京房售证字(2009)391号 京房售证字(2006)401号
סʱ 2011年10月05日 2014年
Ȩ 40年 70年
Ȩ 大产权房 大产权房
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ǡ 朝阳 海淀
板楼 联排
סլҵ 普通住宅 普通住宅,公寓,别墅
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72 593
100415.80平方米 340500平方米
ռ 16073.47平方米 452000平方米
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λ 300 630
λ 1.56:1 1:1.2
ůʽ 地采暖 自供暖
ˮʽ 市政供水 市政
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  项目周边公交车站、地铁车站、餐饮娱乐购物场所、公园、医院、学校、邮局、银行、超市等生活配套设施描述。

  商业配套:该项目处于燕莎商圈,周边有:燕莎友谊商城,女人街,莱太花卉,位于北京东三环燕莎桥西北角的平安国际金融中心,凯宾斯基、希尔顿、长城饭店、昆仑饭店等

  园林古迹:

  山势:玉泉山、万寿山、百望山、香山等;

  灵水:昆明湖、京密引水渠、永定河引水渠、南水北调工程北端储水库(规划中);

  皇家园林、胜景:颐和园、圆明园、香山公园、北京植物园;

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  朝阳医院,首都儿研所儿童医院,佳美口腔,慈济国际体检医院,国际医疗中心,美尔亚洲非手术医疗美容中心,和睦家医院等

  医疗类:三一六医院、海淀区万泉医院、清华大学医院

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  幼儿园——蒙台梭利国际幼儿园、蓝天双语幼儿园

  小 学——白家庄小学

  中 学—— 加拿大国际学校、德国使馆学校

  教育配套:清华大学、北京大学、北京航空航天大学、北京师范大学、中国人民大学、北京理工大学、北京科技大学及中国农业大学等。北大附小、人大附小、北外附小、中关村小学、人大附中、北大附中、清华附中、81中学、101中学,北京市六一幼儿园。

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  项目空调、采暖系统:分户式中央空调系统,冬季户内采用地板辐射采暖;卫生间采用地板辐射采暖,散热器辅助,按照市政标准收费。

  热水: 24小时供应。

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北京金秋莱太房地产开发有限公司 北京兴业万发房地产开发有限公司
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ҵ˾ 北京圣瑞物业管理公司 高力国际
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  华远·九都汇位于“第三使馆区”内,临近美国大使馆新馆。

  设计风格:具有北美简约精致的国际化建筑风格。建筑立面以石材、玻璃、铝板为主要元素,独特而新颖,又与所在地域特有的文化氛围相结合,从建筑形态上感受项目的高端性。

  产品规划:本项目由两部分组成,分别是南侧住宅和北侧酒店,满足不同人群的需求。为了保证最佳的观景效果,建筑由4层、7层、11层、12层、23层不同高度的楼体组成,通过这种高低楼群的结合,倡导新型都市生活理念,加以“立体式花园”的精巧构思,使人与建筑与自然进行了巧妙的结合。增添生活情趣的同时,最大限度的保证了居住者的舒适度和归属感。

  御园,颐和园旁的宫殿群,在中国皇家园林“三山五园”环围之中,与西侧的玉泉山,东侧的颐和园万寿山,名满天下的昆明湖世纪守望。御园,占地509亩,总建筑面积34万平米的规模效应; 0.68北京最低容积率的公寓天赋;隐于古典主义园林中的圆厅别墅和大尺度十字户型平层官邸,共同缔造了北京首席高尚住区。2007、2009一/二期开盘,均两月内售罄,业绩两破10亿。自此,御园被地产同行公认为“北京乃至全国市场的豪宅参照系”,并屡获文化部“全国和谐人居经典项目奖”、中国环境科学学会“全国环保型人居工程奖”、21世纪博鳌论坛“年度地产设计大奖和年度最具价值别墅大奖”等殊荣。3年来接待地产界、传媒界、政界、文化界高层访客逾万人次。冰岛大使、联合国开发计划署高官等众多国际友人千里迢迢慕名而来,留下深刻观感。

  御园的成功,源自开发商“绿城集团16年矢志一贯的品牌坚持。绿城作为中国高端产品营造专家,被媒体称为“理想主义的实践者”,连续六年荣膺中国地产十强,2009年业绩位居全国第二。绿城品牌的理想主义实践,将企业的最高产品线---御园之建筑、园林、空间、服务、圈层维护,皆塑造成中国极致。

  2010年中,御园三期面市。为造宫殿意象,绿城集团远赴欧洲,觅来名贵石材,以新古典主义的百年气韵和意大利文艺复兴后期大师Pakkadio的美学要意,创作了280-460㎡的三、四居平层官邸,和730-820㎡圆厅别墅,每户赠送全面升级的奢贵名品精装,更为业者定制“御制服务”。室外,一重英伦皇家园林、二重院落喷泉景区、三重私家庭院与绕宅而制的私家泳池/花坛/凉亭,和宅前的皇家园林形成景观的时空对话。“颐和园旁的宫殿群”,实至名归。

  同年,北京顶级私人会员俱乐部“御园汇”入市。这座1.2万平米的顶级会所,以御制宴会、皇家泳池、贵族沙龙,为在京政经要人聚拢一个中国上游社交圈。

  三山五园:清朝皇家园林统称。三山:万寿山、玉泉山、香山;五园:静宜园、静明园、清漪园(颐和园)、畅春园、圆明园。