北京 > > 永兴园 水墨林溪 Ա
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永兴园 VS 水墨林溪
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ǰ۸ 价格约11587元/平方米 待定元/平方米
۵绰 400-606-6969 400-606-6969
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ʽ 银行按揭贷款一次性付款 一次性付款
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ҵ 0.8元/月/平方米 1.5元/月/平方米
λ 免费 地上150元/月
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¥λ 房山区城关镇农林路东侧 房山区窦店镇(窦大路西侧),中国信息大学对面前行300米
ͨ״ 公交917总站、多路区内小公共(可刷市政公交卡)、轻轨S5号线沿线

城铁房山线已经通车,紧邻房山西延线【星城站】的水墨林溪,打造半小时生活工作圈。京石高速、京周路、大窦路、西南六环,29公里畅达六里桥。社区南侧的长周路,经良乡大学城、CSD直抵五环; 小区内952公交总站,917、901、993路由此通全城 。“房黄亦”联络线、京石高速第二通道等多条干线正在建设中。

ͨ 5号线

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ʱ 2010年12月 2016年08月27日
֤ 京房售证字(2009)307号 京房售证字(2011)149号 ;京房售证字(2008)209号;京房售证字(2006)70号 京房售证字(2006)419号
סʱ 2011年09月 2015年12月
Ȩ 70年 70年
Ȩ 乡镇产权房
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ǡ 房山 房山
板楼 小高层
סլҵ 普通住宅 普通住宅
ݻԼ 1.4 1.26
̻Լ 35% 48%
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800 5000
40000平方米 630000平方米
ռ 29000平方米 443700平方米
¥ɫ 东临京石高速,南靠六环高速出口
λ 小区内设有免费地上停车位206个,自行车停车位714个。地上免费停车位。 1129个(地上528个 地下601个)
λ 528:1129
ůʽ 市政 分户壁挂炉
窦店
ˮʽ 市政 市政供水
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  旅游景点:周口店猿人遗址 十渡 银狐洞 石花洞 上方山国家森林公园 云居寺等

周口店遗址、北京石花洞国家地质公园、将军坨风景区、北宫森林公园等

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房山新城滨水森林公园、南宫旅游景区、富恒观光园、周口店坡峰岭风景区

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  医院:房山第一医院 房山中医院

  医院:北京健德西医诊所等

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  学校:房山一小、三小 房山一中、四中

  教育:房山区第二职业高中、芦村完全小学等

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房46路、房28路、952路、993路

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װ 毛坯 毛坯
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  宽带:预留接口

  供水:市政供水

  供暖:市政供暖

  社区具有完备的智能监控系统和业主服务系统

  毛坯房交房标准

  主体结构:砖混结构,抗震设防裂度为8度。

  外  墙:高级外墙涂料。

  楼 梯 间:墙面高级乳胶漆。

  居  室:地面为水泥沙浆找平,预留装修面;墙面耐水腻子找平。

  单 元 门:知名品牌对讲门。

  户  门:知名品牌防盗门。

  外  窗:断桥铝合金加中空玻璃。

  卫 生 间:预留装修面,预留上下水接口,预留通风管道口;墙面及地面做防水、保护层。

  厨  房:预留装修面,预留上下水接口,预留排烟管道口。

  供水系统:市政网和集中泵房压力供水

  供  电:每户用电按6000瓦设计。

  电视接收:每户配置有线电视接口。

  网络系统:宽带入户。

  彩暖系统:采用知名品牌壁挂燃气炉。

  供暖方式:分户供暖

  空调系统:客厅及卧室预留专用插座和出户预留孔,空调冷凝水有组织排放。

  保安系统:24小时保安巡逻,小区围墙及入口设置24小时监控系统。

  通  讯:每户预留两个电话接口。

  燃  气:集中管道天然气。

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北京永兴达房地产开发有限公司 北京华峰腾龙房地产开发有限公司
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ҵ˾ 北京永兴达物业管理有限公司 北京龙建诚信物业管理有限公司
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  永兴园:小区由北京永兴达房地产开发有限公司开发,项目地处房山城关商业街南延线和京周路交汇处。永兴家园是低密度纯板式6层半住宅小区,由6栋住宅和一栋商业用房组成,总建筑面积4万㎡,总占地面积2.9万㎡,容积率1.4,绿化率35%。小区内设有免费地上停车位206个,自行车停车位714个。

  周边交通:917房山总站(多路917从小区门口路过)、特7路总站、特2路总站、小3路、40路、42路、38路等(所有区内小公共都可刷市政公交卡)。

  周边配套:中国银行、工商银行、建设银行、北京农村商业银行、邮政储蓄;华冠超市、美廉美超市、永安批发市场(京西南最大水果蔬菜批发市场);肯德基、麦当劳、老家肉饼、大鸭梨、功德福,都在周边500米范围内,生活便利。

  周边景点:周口店猿人遗址、十渡旅游风景区、上方山国家森林公园、云居寺、野三坡、银狐洞、石花洞、青龙湖等旅游景点都可以在小区门口乘坐小公共直达。

  住宅:一居64.96㎡,两居84.03—90.29㎡,三居98.44—129.02㎡,商住两用楼:75.39—115.75㎡

  分两期开发:一期(商业楼、1#2#住宅楼),其中1#2#楼为6层板楼;二期(3#、4# 、6#住宅楼)都是6层板楼。

水墨林溪位于北京西南镇和全国小城镇——窦店镇,占地55万平米,建筑面积63万平米。东临京石高速,南靠规划中的六环高速出口,北与京周快速路相接,交通极为便捷。社区地处燕山山脉,足不出户即可眺望燕山,地理位置优越,规划的龙形水系连贯整个社区,依山傍水,尽享自然田园生活。

水墨林溪为龙形水系连贯三个主题分区,龙形道路的交通体系和各分区主题景观紧密结合,步随景移。在快捷的交通出行的同时,享受完美的生态环境。根据项目的地貌,由清华大学顷力打造的小区峡谷景区,更是京城绝无仅有。

产品定位为“慢调坡板,写意栖居”的全生态、亲水社区。

水墨林溪拥有极为优越的交通条件,为一般郊区项目所望尘莫及。水墨林溪东临京石高速,南靠规划中的六环线出口,北与京周快速路相接,驱车30分钟可抵达六里桥。社区地处燕山余脉,足不出户即可眺望燕山。

水墨林溪除了社区幼儿园,小学……更有成熟的文化环境。社区的集中商业街的建设,在保证业主高品质的生活环境的同时,更打破了郊区社区配套瓶颈。都市田园生活的意境弥漫整个社区。

水墨林溪产品倾注了清华设计师高超的设计智慧,户型紧凑、功能实用、面积适中,以90平米的二居、120平米三居为主。所有的户型全是明厨明卫,通透性和采光极好。为业主打造实实在在的健康住宅。

水墨林溪由清华设计院担纲设计,产品定位为“慢调坡板,写意栖居”的全生态、亲水社区。2005年5月推出一期15万平方米全明户型的板式建筑,在今年年底将相继推出二期17万多平方米的板式小高层和三期12万多平方米的叠拼别墅高端住宅,产品形态丰富多样,充分满足不同消费群体的需求。

水墨林溪规划建筑面积63万平方米,分三期建设。一期为多层板楼,二期为板式小高层,三期为叠拼别墅,容积率1.26.该项目营销总监王学刚称,为了突出楼盘的生态特点,社区中心建设了一条水面面积约10000平方米的龙形水系。