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阿尔法社区
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柏林爱乐
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ǰ۸ | 价格约14300元/平方米 | 价格约14500元/平方米 |
۵绰 | 400-606-6969 | 400-606-6969 |
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ʽ | 银行按揭贷款一次性付款 | 银行按揭贷款一次性付款 |
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ҵ | 带电梯1.88元/月/平方米,不带电梯1.3元/月/平方米 | 1.8元/平米/月 |
λ | 地上150/月、地下300/月 | 地上150元/月 |
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¥λ | 通州万盛北里城铁九棵树站向南约1800米 | 朝阳区东苇路9号(管庄路口北600米) |
ͨ״ | 城铁八通线、京通快速路、京沈高速;公交938支7、938支8、669、316、小12、小11等 | 柏林爱乐位于通往CBD四条主干道的交汇处,北临朝阳北路、姚家园路,南对京通快速、地铁八通线,中轴线朝阳路等路段架起小区四通八达的交通网络。社区班车每日接送业主到地铁站。364、488、506、639、758路等 |
ͨ | 八通线 | 八通线 |
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ʱ | 2011年03月 | 2009年09月 |
֤ | 京房售证字(2009)375号、京房售证字(2008)387号、京房售证字(2007)445号、京房售证字(2007)84号、京房售证字(2007)28号 | 40年产权:京房售证字(2007)287号、京房售证字(2007)173号、京房售证 |
סʱ | 2012年11月01日 | 2010年08月31日 |
Ȩ | 70年 | 40年 |
Ȩ | 大产权房 | 大产权房 |
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ǡ | 通州 | 朝阳 |
板楼 | 板塔结合 | |
סլҵ | 普通住宅 | 普通住宅,商铺 |
ݻԼ | 1.5 | 2.270 |
̻Լ | 30% | 30% |
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1400 | 1200 | |
215892平方米 | 610000平方米 | |
ռ | 135000平方米 | 335000平方米 |
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λ | 1160 | |
λ | 1:1.2 | |
ůʽ | 分户壁挂炉 | 集中供暖 |
塡 | 朝阳青年路 | |
ˮʽ | 市政 | 中水系统 |
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ܱ | 餐饮:龙潮兴海鲜大酒楼、凯旋门大浴场、福成火锅城、大鸭梨酒家、水煮 鱼酒家、周边众多餐饮:新华联美食一条街、车站路美食一条街、麦当劳、肯德鸡、必胜客、吉野家、好 伦哥、汉斯烧烤等; 小区内配套:社区卫生服务站 会所 超市 运动场 健身器材 多功能休闲广场 邮政所 银行 居委会 公厕 物业管理处 餐饮等其他商业设施; |
柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。 忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。 |
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ܱҽԺ | 医疗:潞河医院(甲2级)、潞河医院门诊部、北京市通州中医院(在建中)、新华医院、二六三医院(部队)、北京结核病研究所 |
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ܱѧУ | 文教:北京现代音乐学院、北京物资学院;通州双鹿艺术幼儿园、蓝天双语幼儿园、春蕾双语幼儿园、哈佛摇篮幼儿园;史家胡同小学通州分校、通州永顺中心小学、通州梨园实验小学、 梨园中心小学、 中山街小学、后南仓小学、史家胡同小学分校(建设中)、北苑学校、运河小学;潞河中学(北京市重点)、育才学校通州分校、北京二中通州分校、运河中学、玉桥中学、通州二中、梨园中学、通州四中、北京中医学校 |
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ܱ߹ͨ | 城铁八通线九棵树站到达;京通快速路;京沈高速;公交938支7、938支8、669、316、小12、小11等,大稿新村站到达。 |
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װ | 毛坯 | 精装 |
װޱ | 结构:砖混,现浇 内墙:高级涂料 外墙:高级面砖 供水:市政 供电:市政 供气:天然气 采暖:分户壁挂炉 电梯服务户数:18户/梯 通讯:电话,宽带 门窗:断桥铝合金 |
结构: 现浇剪力墙 外墙: 高级涂料 内墙: 预留装修面层 电梯: 24小时合资日本富士达高速电梯 门窗: 铝合金窗、三防门 厨房: 初装修 卫生间: 初装修 供电: 双路供电 供水: 市政供水,24小时温泉水入户、纯净水系统入户 供气: 管道天然气入户 消防: 公共消防栓 采暖: 集中供暖 通讯: 预留电话孔、宽带接口入户 |
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曼城置业(北京)有限公司 | 北京市城乡房屋建设开发公司 | |
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ҵ˾ | 北京天酬物业管理有限公司 | 北京正中方物业管理有限责任公司 |
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Ŀ | 阿尔法社区位于北京通州区日新路,属于颇受瞩目的CBD“后花园”。项目总占地面积22万平方米,分D、C、B三大区域,社区容积率≤1.5,建筑基本属于五层至六层的薄板露台花园洋房。目前一期客户已经成功入住,二期产品预计将在2008年9月底推向市场。 项目与CBD核心区有京沈、京通两条城市快速主干道相连,车程只需要15分钟。同时阿尔法社区还拥有城铁八通线的便利交通系统,该项目距离城铁八通线九棵树站仅1800米,乘座城铁交通到达国贸中心仅需要30分钟。938支7、938支8、669、316、小12、小11等公交线路,更是让阿尔法周边的交通网络更加完善。 坐拥以上交通便利的同时,更是充分享受家乐福、苏荷时代、华普超市、潞河医院、新华医院、潞河中学、北京二中通州分校、北京网通通州公司等构成的完美配套。与北京现代音乐学院为邻的天然便利条件,又赋予了阿尔法社区浓浓的文化气息。还没走近,就已沉醉…… 在户型规划的设计方面,阿尔法也极力突出自己的特点。该项目的主力户型以49平方米——130平方米不等,相比其他项目而言,户型设计最大合理化,平均户型实用率高。另外,该项目当中的大部分户型,都有露台、花园等赠送空间,尤其是小户型大露台的空间赠送,特别适合第一次置业者的生活需求。更为值得一提的是,阿尔法所有主力户型都采用南北朝向的设计,充分保证了高品质的通风和采光。 阿尔法社区园林主打英式自然式风景园林风格,景观整体风格的定位:a、流动,随性;b、绿色,舒适;c、精致、品质。运用大量的、高密度的植物种植,提高人居环境的生命指数,增大居住环境的舒适度,用植物造景,摒弃为造景而造景的设计观点,用各种细节彰显品质生活,提升小区的居住品质。 在尽量降低容积率、提高绿化率的同时,在开发建设中,阿尔法社区还特意保留了大量20年以上树龄的原生木并巧妙融入后期建设中;平均近90%的实用率、花园/露台/退台空间赠送等等,这种开发商从心底里为未来业主考虑。 |
柏林爱乐定址朝阳北路,位于北京东部最大的绿色生态居住区——定福庄板块,国贸东地铁第六站,坐拥城铁八通线、朝阳路、朝阳北路、京通快速、姚家园路五大交通主干线,畅达CBD、西单、燕莎、三里屯等繁华商业圈。 德国顶尖建筑师团队gmp全程担纲规划,纯德式建筑,简约时尚风格。社区园林以组团中心动轴为主线,音乐和水为主题的喷泉如同跳动的音符。勃兰登堡门,德国经典精神代言。更有起伏的V字地形卓显空间流动感,增添一份闲适。 柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。 忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。 柏林爱乐纯板建筑,南北朝向,以60-110平米之一居、二居、三居为主,多款宜居户型,对语城市菁英。 全新的建筑构想,全新的居住形式,构筑全新的居住梦想。 二期柏林爱乐·;阅读莱茵介绍 柏林爱乐全新组团第二期.“阅读莱茵”正式于春季国贸房展隆重推出。由著名德国gmp冯·;格康,玛格及其合作者建筑师事务所规划设计,全新的板式小高层,建筑面积为11万平米,规划户型集中在48-180平米,以二居室为主。 根据德国gmp主设计师德克·;海勒先生反映,第二期是第一期的改良版本,主要规划特色有四项: 一、主力户型增设了开放式观景阳台,增加小区建筑立面的美感变化,更亲近自然与阳光; 二、增加无障碍空间规划:考虑到老人与小孩的需要,将单元入口从阶梯式改良为缓坡式,让住户在进出时更安全方便; 三、隐藏式管道间设计:将自来水、温泉热水、供暖、消防主管道以及强弱电主干线设置在管道井里,确保共用及室内美观并减少装修困扰; 四、增加中水系统:除纯净水、自来水及洗浴用的温泉热水之外,还增设了中水系统,使住户提高生活品质的同时,可对资源二次利用,还可以节约住户常年的使用费用。 目前总开发规模60万平米的 “柏林爱乐” 一期16万平米,总销量已突破1000户,从去年12月25日到目前已有90%的业主顺利交房入住。园林绿化五月份已全部完成、教育配套、双语幼儿园预计六月开工、2004年投入使用;九年一贯制教育学校今夏招生,九月开学,礼聘前21世纪校长统筹主持,筹备处设在售楼处于三月正式成立,其它配套设施如5000平米会所、大型商场、超市等,总计投入金额高达数千万,只为确保60万平米总体社区一流品质。工程进度方面,二期“阅读莱茵”已至地上六层;塔楼1号及2号楼已结构封顶,开始设备安装及装饰;三期土地下半年度就可拆迁完毕。 由于“阅读莱茵”南临九年一贯制教育学校、西面是双语幼儿园,东临东苇路直通拓宽为60米朝阳北路,预计下半年即可全线开通;地铁八通线双桥站也预计年底通车,基地北面可能规划为农业科技生态区的科研基地,908、350、846、731、734、834、342、382公交线路四通八达,无论驾车还是乘车,业主出行都非常方便。因此,在各种产品与环境利好消息的推动下,相信第二期“阅读莱茵”将会产生热烈的市场反应。 |