北京 > > 光耀东方广场 保利垄上 Ա
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光耀东方广场 VS 保利垄上
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ǰ۸ 价格约40000元/平方米 价格约28000元/平方米
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ʽ 银行按揭贷款一次性付款 银行按揭贷款一次性付款
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λ 700元/位·月 地上4.30/元/月
ů 待定

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¥λ 海淀区羊坊店路18号 昌平立汤路9号,北六环61出口
ͨ״ 光耀东方广场咫尺长安街,近距北京西站;南连“京城第二长安街”两广路,紧邻西二环、西三环交通干路;莲花池长途客运站、六里桥公交枢纽、京石、京开高速公路环伺周边;地铁1、2号线及规划中7、9、10号线(9号线2012年开通)举步可达;百米内20余条公交线路与地下轨道实现无缝对接,瞬间通达全城。 1.由北四环健翔桥(三环为马甸桥)上八达岭高速,昌平方向出口向东上北六环,小汤山61出口即到达本案2、由东四环望和桥上京承高速公路入口向北,昌平方向出口向西上北六环,小汤山61出口即到达本案 3、由北四环亚运村
ͨ 1号线,2号线,9号线,10号线,7号线

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ʱ 2010年12月05日 2010年08月08日
֤ 京房售证字2003(120)号 京房售证字(2010)178号;京房售证字(2010)123号;京房售证字(2009)303号;京房售证字(2005)502号;京房售证字(2005)660号;京房售证字(2006)278号 京房售证字(2006)301号 京房售证字(2006)327号
סʱ 2011年07月30日 2010年06月
Ȩ 40年 70年
Ȩ 大产权房 大产权房
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ǡ 海淀 昌平
板塔结合 独栋别墅
סլҵ 公寓,写字楼,商铺 别墅
ݻԼ 5.42 0.42
̻Լ 52%
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200000平方米 573620平方米
ռ 32566.9平方米 335000平方米
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λ 1000个 一户1-2个室内车库
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ůʽ 燃气锅炉
ˮʽ 市政供水 市政自来水,温泉入户
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  羊坊店中心小学、玉渊潭中学、五十七中学、中央音乐学院 、中国人民公安大学、翠微商场、城乡贸易中心、北京商业银行、北京世纪坛医院

  配套设施:

  社区周边的配套设施主要集中在项目以南4公里的平西王府社区周围以及项目以北5公里的小汤山镇。金乌兰家常菜餐厅,兼烧烤与火锅,刘记粥铺、德盛和干洗、鑫百旺超市,王府路口的壳牌加油站也是一个小型的24小时便利店,在往东的保庆堂药店、百富连锁超市、朝鲜狗肉馆等等特色餐馆,中国农业银行、中国工商银行、小汤山疗养院、龙脉温泉度假村、温泉洗浴中心、九华山庄、国利超市、小汤山文化广场等等一应俱全。著名的讲礼驴肉馆也在附近。

  小汤山邮局、小汤山电话局

  回龙观医院、太阳城医院

  幼儿园:汇佳幼儿园,另项目本身配备有幼儿园

  小学中学:景山学校、汇佳学校

  高等学校:北京商业学校、北京人文大学、北师大亚太实验学校、沙河大学城

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  莲花池公园、中华世纪坛、玉渊潭公园

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  北京世纪坛医院

  回龙观医院、太阳城医院

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  玉渊潭中学、羊纺店中心小学、五十七中学,北京第二商贸学校、中央音乐学院、中国人民公安大学

  幼儿园:汇佳幼儿园,另项目本身配备有幼儿园

  小学中学:景山学校、汇佳学校

  高等学校:北京商业学校、北京人文大学、北师大亚太实验学校、沙河大学城

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װ 毛坯 毛坯
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  公共部分精装修

  设备装修:主体结构:短肢剪力墙

  内墙地面:毛胚

  外墙:涂料 文化石 面砖 石材

  保温:挤塑聚苯板

  屋面:水泥瓦

  车库门:成品

  门窗: 铝木复合

  入户门:钢木

  空调:无 (预留条件)

  采暖:燃气锅炉

  吸尘:无 (预留条件)

  管线:电气:sc。采暖:pb。排水:upvc。给水、热水干管:衬塑复合钢管。厨房卫生间支管:pp-r。中水:热镀锌。

  电视:有线

  电话:电话电缆

  在首层厨房及地下室燃气设备间设可燃气体探测器。

  在各层窗门上安装门磁、窗磁开关。

  在主要通道设被动红外微波探测器。

  在首层公共区域及主卧室、首层老人卧室设置紧急报警按钮,信号通过总线传至小区管理中心。

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北京京威世纪建筑大厦有限公司 保利地产北京金成华房地产开发有限公司
Ͷ 北京光耀东方投资管理有限公司 保利房地产股份有限公司
ҵ˾ 第一太平戴维斯物业顾问(北京)有限公司 保利物业管理(北京)有限公司
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  长安街 政经枢纽 20万平米都会综合体

  光耀东方广场,列鼎长安街中华世纪坛南800米,与北京西站一路之隔,其占据3100余家政要机关及企业云集之地,“复兴门、北京西站、公主坟、马连道”等商圈交叠要塞,畅享金融街、丽泽商务区等国家资本核心平台,与中央电视台、“国际传媒大道”等传媒巨头咫尺相邻;周边交通路网密布,北京西站通抵全国,5条快轨、两大长途汽车站环伺周围,更有多条主干路及数十条公交线路直达全城,地缘天成。

  光耀东方广场,秉合“中央政务区”、“中央经济区”、“中央金融区”、“中央传媒区”、“中央交通区”国之鼎盛资源,以20万平米恢弘体量,集旗舰商业、五星级写字楼和精致公寓于一体,填补区域商业、商务空白,引领城市经济全面升级。

  建筑:

  威仪大器 长安街都会名片

  光耀东方广场,A、S、N三栋建筑依势而建,整体庄严、恢弘大气。立面采用玻璃幕墙与高档石材相结合的形式,肌理间展现一派雍容。高耸的流线型建筑,塑造出独特的都市天际线及风貌景观。

  业态:

  五星级写字楼 成就政经枢纽商务标杆

  五星级写字楼由A座首席企业独栋和N座企业总部基地组合而成。其与中中央政务区实力名企左右为邻,咫尺畅享金融街金融平台;在5A标准之上,凭借独享自持旗舰商业、精致公寓优质配套,第一太平戴维斯定制式贴身服务以及多元产业租客群体等重要质素筑就出五星级品质商务标杆。

  A座首席企业独栋

  区域内首席企业独栋。8米柱距,大开间办公格局,5A智能化配置,精品双层挑空大堂,彰显企业尊贵气质。

  N座企业总部基地

  建筑面积70-180平米大开间自由组合设计,适合多元化现代企业进驻。室内8米柱距,全框架结构,便于自由分割组合。

  S座全功能精致公寓 胜似酒店的住宿服务

  精致公寓作为旗舰商业和五星级写字楼的高端配套,为企业精英、尊贵圈层提供租赁功能,360度酒店式贴心服务,令居者足不出户即可体验尊崇。

  10万平米国际消费场 铸就区域首席商业巨擘

  光耀东方集团凭借雄厚的经济实力,以及在全国自持11个大型商业的丰富经验,长期持有光耀东方广场10万平米旗舰商业,领衔引入“主体性+综合性”的商业模式,齐集购物、餐饮、休闲、娱乐等经营项目,打造区域中央商业领地。

  物管:

  第一太平戴维斯 打造世界级尊崇礼遇

  光耀东方广场特聘全球物管专家——第一太平戴维斯担当物业顾问,以世界级的标准服务向度,涵盖商业、居住、办公的整体细节,全力为业主与企业保驾护航。

  保利垄上从北美别墅建筑的经典风格出发,在建筑设计的手法中充分运用新古典主义建筑符号,溶入到唯美的园林,将中外建筑语言有机地结合在一起,充分地展示了垄上:和谐/自然/人文/舒适/的别墅环境。垄上充分体现了新兴经济势力的精神追求:重视自我,崇尚更高品质生活。垄上,让中国新兴经济势力在出世与入世之间中,有了最终的选择:和谐自然境界的安逸与舒适。

  本项目位处小汤山,居于北京中轴龙脉,也因此得名“垄上”。垄上北拥葫芦河,燕山余脉,具有上风上水的先天地理优势。小汤山区域以温泉著称,水质得天独厚,被誉为度假疗养胜地。垄上距亚运村和奥运公园仅20公里,立汤路、京昌、京承、北六环、机场高速等便捷到达,垄上离尘不离市。

  九二年的亚运会使亚运村一举成为北京的富人区,而2008年的北京奥运会更是盛世盛举,垄上所在的奥北区域携天时地利人和之势,将成为新兴经济力量高品质生活的首选之地。

  保利垄上别墅位处小汤山,居于北京中轴龙脉,也因此得名“垄上”。垄上北拥葫芦河,远望燕山余脉,东有千亩苗圃,绿意盎然,具有上风上水的先天地理优势。垄上紧邻北六环61出口,距亚运村仅18公里,立汤路、京昌、京承、北六环、机场高速等便捷到达,垄上离尘不离市。

  保利垄上别墅由保利地产投资开发。项目占地52万平米,目前推出的全部为独栋别墅,地上面积自220平米至550平米不等。垄上以非秩序化的人造坡地,打破北方地区平原化的地貌特征,形成层次丰富、虚实相间,空灵通透的空间关系与立体互动的景观变化。同时引入葫芦河水,缠绕分割社区;挖湖堆坡,成就山水园林的灵性与清新。垄上因地制宜,巧妙利用小汤山区域得天独厚的温泉,引泉入园,平添几分乐趣,充分展示出保利地产“和谐生活、自然舒适”的品牌理念。

  项目前期产品为独栋别墅,共计478套,于07全部售罄。目前推出的是三期126套独栋别墅,独栋开盘均价待定,主力面积区间为420-700㎡,产品以美式建筑为主,配有少量法式、英式独栋。

  交通状况:1、由北四环健翔桥(三环为马甸桥)上八达岭高速,昌平方向出口向东上北六环,小汤山61出口即到达本案

  2、由东四环望和桥上京承高速公路入口向北,昌平方向出口向西上北六环,小汤山61出口即到达本案

  3、由北四环亚运村出口到达安立路,向北行约6公里,经过天通苑,沿立汤路再向北,过马坊北桥第二个红绿灯左转即到达本案,全程约为12公里。

  4、地铁5号线天通苑北站、643、985,立水桥站984、803快、537,到马坊下车,走路20分钟