北京 > > 阳光邑上 柏林爱乐 Ա
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阳光邑上 VS 柏林爱乐
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ǰ۸ 价格约12800元/平方米 价格约14500元/平方米
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ʽ 银行按揭贷款一次性付款 银行按揭贷款一次性付款
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ҵ 洋房物业2.98元/月/平方米,别墅物业3.98元/月/平方米,商业物业3.6元/月/平方米 1.8元/平米/月
λ 地上地下150元/月 地上150元/月
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¥λ 房山良乡大学城东羊庄西侧 朝阳区东苇路9号(管庄路口北600米)
ͨ״ 2010年年底开通的轨道交通房山线房山轻轨东羊庄站,位于社区南侧。社区西通京石高速,东接京开高速,南到六环路,交通便捷,917良乡线路直达小区门口。917支、971、993、616、646、房山1路、房山2路、房山7路、房山20。 柏林爱乐位于通往CBD四条主干道的交汇处,北临朝阳北路、姚家园路,南对京通快速、地铁八通线,中轴线朝阳路等路段架起小区四通八达的交通网络。社区班车每日接送业主到地铁站。364、488、506、639、758路等
ͨ 房山线 八通线

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ʱ 2010年03月02日 2009年09月
֤ 京房售证字(2010)241号,京房售证字(2010)86号 40年产权:京房售证字(2007)287号、京房售证字(2007)173号、京房售证
סʱ 2013年05月 2010年08月31日
Ȩ 70年 40年
Ȩ 大产权房 大产权房
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ǡ 房山 朝阳
板楼,联排 板塔结合
סլҵ 普通住宅,别墅 普通住宅,商铺
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1600 1200
170000平方米 610000平方米
ռ 90000平方米 335000平方米
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λ 1000
λ 1.6:1
ůʽ 集中供暖 集中供暖
良乡 朝阳青年路
ˮʽ 市政 中水系统
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  北京理工大学、北京工商大学、首都医科大学、首都师范大学、良乡中学、良乡小学、良乡三中、国泰商厦、华冠购物中心、良乡商场、农行、建行、工行、农村商业银行、良乡医院

  柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。

  忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。

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  良乡医院

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  北京理工大学、北京工商大学、首都医科大学、首都师范大学、良乡中学、良乡小学、良乡三中、

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װ 毛坯 精装
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  结构: 现浇剪力墙

  外墙: 高级涂料

  内墙: 预留装修面层

  电梯: 24小时合资日本富士达高速电梯

  门窗: 铝合金窗、三防门

  厨房:

  初装修

  卫生间: 初装修

  供电: 双路供电

  供水: 市政供水,24小时温泉水入户、纯净水系统入户

  供气: 管道天然气入户

  消防: 公共消防栓

  采暖: 集中供暖

  通讯: 预留电话孔、宽带接口入户

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北京昂内房地产开发有限公司 北京市城乡房屋建设开发公司
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ҵ˾ 北京远景方舟物业管理有限公司 北京正中方物业管理有限责任公司
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  阳光邑上位于北京西南五环至六环间良乡卫星城核心位置,距房山轻轨东杨庄站600米,距市区六里桥23公里。周边教育、医疗、邮政等市政配套齐全,是北京西南五环外宜居新城。

  西面1200米是良乡卫星城商业区,银行、餐饮、购物娱乐休闲设施设备齐全。家乐福于2010年下半年即将入驻(国泰百货对面)。良乡大学城学府区位于阳光邑上东面600米。南面600米是良乡轻轨东杨庄站。

  驾车经京石高速至中关村仅需半小时,经京良路去南三、四环仅需半小时。

  乘房山轻轨,20分钟即可到达丰台世界公园、总部基地。2011年于郭公庄接建成地铁9号线,可实现零换乘直达西二环金融街、中关村。

  柏林爱乐定址朝阳北路,位于北京东部最大的绿色生态居住区——定福庄板块,国贸东地铁第六站,坐拥城铁八通线、朝阳路、朝阳北路、京通快速、姚家园路五大交通主干线,畅达CBD、西单、燕莎、三里屯等繁华商业圈。

  德国顶尖建筑师团队gmp全程担纲规划,纯德式建筑,简约时尚风格。社区园林以组团中心动轴为主线,音乐和水为主题的喷泉如同跳动的音符。勃兰登堡门,德国经典精神代言。更有起伏的V字地形卓显空间流动感,增添一份闲适。

  柏林爱乐引进具有国际规划概念之高尚物业,主题商业街、商场、超市,齐备的生活配套科学地分布于社区,同时特设5000平米运动会所,温泉泳池、健身房、保龄球、壁球……独具魅力的全方位运动方式,快乐健身,愉悦生命。

  忠德学校、忠德双语幼儿园进驻社区,设立九年一贯制重点学校,0-15岁全程双语教学,让孩子赢在起跑线。

  柏林爱乐纯板建筑,南北朝向,以60-110平米之一居、二居、三居为主,多款宜居户型,对语城市菁英。

  全新的建筑构想,全新的居住形式,构筑全新的居住梦想。

  二期柏林爱乐·;阅读莱茵介绍

  柏林爱乐全新组团第二期.“阅读莱茵”正式于春季国贸房展隆重推出。由著名德国gmp冯·;格康,玛格及其合作者建筑师事务所规划设计,全新的板式小高层,建筑面积为11万平米,规划户型集中在48-180平米,以二居室为主。

  根据德国gmp主设计师德克·;海勒先生反映,第二期是第一期的改良版本,主要规划特色有四项:

  一、主力户型增设了开放式观景阳台,增加小区建筑立面的美感变化,更亲近自然与阳光;

  二、增加无障碍空间规划:考虑到老人与小孩的需要,将单元入口从阶梯式改良为缓坡式,让住户在进出时更安全方便;

  三、隐藏式管道间设计:将自来水、温泉热水、供暖、消防主管道以及强弱电主干线设置在管道井里,确保共用及室内美观并减少装修困扰;

  四、增加中水系统:除纯净水、自来水及洗浴用的温泉热水之外,还增设了中水系统,使住户提高生活品质的同时,可对资源二次利用,还可以节约住户常年的使用费用。

  目前总开发规模60万平米的 “柏林爱乐” 一期16万平米,总销量已突破1000户,从去年12月25日到目前已有90%的业主顺利交房入住。园林绿化五月份已全部完成、教育配套、双语幼儿园预计六月开工、2004年投入使用;九年一贯制教育学校今夏招生,九月开学,礼聘前21世纪校长统筹主持,筹备处设在售楼处于三月正式成立,其它配套设施如5000平米会所、大型商场、超市等,总计投入金额高达数千万,只为确保60万平米总体社区一流品质。工程进度方面,二期“阅读莱茵”已至地上六层;塔楼1号及2号楼已结构封顶,开始设备安装及装饰;三期土地下半年度就可拆迁完毕。

  由于“阅读莱茵”南临九年一贯制教育学校、西面是双语幼儿园,东临东苇路直通拓宽为60米朝阳北路,预计下半年即可全线开通;地铁八通线双桥站也预计年底通车,基地北面可能规划为农业科技生态区的科研基地,908、350、846、731、734、834、342、382公交线路四通八达,无论驾车还是乘车,业主出行都非常方便。因此,在各种产品与环境利好消息的推动下,相信第二期“阅读莱茵”将会产生热烈的市场反应。