北京 > > 京汉铂寓(石景山) 世界名园 Ա
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京汉铂寓(石景山) VS 世界名园
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ǰ۸ 价格约17000元/平方米 价格约10000元/平方米
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ʽ 银行按揭贷款一次性付款 银行按揭贷款一次性付款
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ҵ 待定 1.5元/月/平方米,1.8元/月/平方米
λ 待定 地上150元/月
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¥λ 石景山区鲁谷大街 房山窦店镇京石高速窦店镇出口望田路8号
ͨ״ 地处西四环与西五环之间,距长安街延长线仅1.5公里,社区门口交通线路云集,交通便利 紧邻京石高速公路、107国道,乘坐917、993、11多路公交,田园村站下车。
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ʱ 2010年05月 2013年11月
֤ 京房售证字(2010)47号 京房售证字(2010)268号;京房售证字(2009)399号;京房售证字(2004)354号;京房售证字(2006)292号
סʱ 2011年11月 2013年07月
Ȩ 70年
Ȩ 大产权房 大产权房
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ǡ 石景山 房山
板楼 板楼
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2762
3200000平方米
ռ 2000000平方米
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ůʽ 集中 壁挂炉分户
窦店
ˮʽ 市政 集中供水
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  中、小学: 北京市永乐中学、北京市黄庄职业高中

  商场: 华联超市、沃尔玛、物美超市

  银行: 工行、建行、农行

  医院: 航天中心医院、眼科医院

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  医疗设施:社区中将配有与国家中医药管理局合办的国家级医院:北京国粹医院、国际康复中心。

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  教育配套:汇金房产将投资建设北京汇金蓝天幼儿园、北京八中汇金分校。

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  交通配套:项目位于北京西山龙脉南段,东靠高速公路,西临窦大路,横穿小区的东西向汇金大道与京石高速相接;社区配备豪华大巴士,917路、993路、11路多路公交直达小区,107国道、京广铁路、窦店火车站和铁道部物流中心等交通动脉紧邻小区。轻轨S5线紧邻社区,形成现在立体交通网络。

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װ 精装 毛坯
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  结构:混凝土剪力墙

  外墙:高档外墙涂料

  内墙:高级乳胶漆

  电梯:韩国LG

  门窗:优质断桥铝合金

  厨房:全套名牌橱柜

  卫生间:全套名牌洁具

  供电:市政供电

  供水:市政管道自来水

  供气:管道天燃气

  采暖:锅炉集中供暖

  通讯:电话线、宽带插口入户

  结构:混合结构

  供水:市政自来水,纯净水直供到户(反渗透膜技术)。

  外墙:涂料

  供电:市政供电

  内墙:耐水腻子

  供气:市政天燃气

  电梯:合资品牌

  采暖:分户壁挂炉采暖

  电梯服务户数:792

  通讯:联通(提供市话及宽带服务)、歌华(提供有线电视服务)

  门窗:客厅落地窗、卧室标准窗

  卫生间:地面做防水和保护层;

  厨房:水泥抹面

  首层大堂墙面:涂料

  卧室地面:水泥抹面

  公共走廊、消防楼梯:有

  门禁系统:已具备

  信报箱:有

  电视系统:已具备

  中水系统:已具备

  安防系统:已具备

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京汉置业集团股份有限公司 北京汇金房地产开发有限公司
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ҵ˾ 待定 汇金物业管理公司
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  京汉铂寓项目介绍:利享CRD战略重心,坐享主城经济核能

  在北京整体规划中,石景山区被定位为“CRD”(Culture&Recreation District),即首都文化娱乐休闲区。集文化创意、休闲娱乐、商办公、科技服务和旅游会展等五大产业于一体,CRD成为与CBD、中关村并驾齐驱的城市新中心。

  随着中关村科技园区的拓建,首钢涉钢产业搬迁及新兴产业基地的重建,奥运场馆资源的拉动力,CRD区域含金量迅速提升。大型商务基地的建构与高端商务氛围的云集,为公寓的投资价值奠定坚实基石。

  莲石路、长安街十字要道,多维交通熔铸繁华

  京汉铂寓,落座石景山吴庄,位居京城最早成熟的两大纯居住社区之一鲁谷生活区,出行动线四通八达。

  城市主干道莲石东路紧贴社区门口,贯通西四环、西三环,通达内城;地铁1号线连线中关村、国贸、望京,瞬间通达全城;东侧鲁谷大街,北上连接长安街延长线,长驱直入复兴门、西单繁华商圈。

  商业网点拥簇四周,繁华尽在掌握

  周围教育、购物、超市、餐饮、休闲、娱乐、医院、养疗等配套十分完善,崇文区第三幼儿园、师范附属学校、北方工业大学、首钢工学院等教育资源雄厚,首航超市、物美超市、家乐福、屈臣氏等近步可达,航天中心医院、北京大学首钢医院国家三甲顶级医疗设施……商业网点拥簇四周,繁华生活尽在掌握。

  13年厚积薄发,京汉置业鼎力钜献

  京汉置业,13年开发史,已发展为立基北京,以环渤海区域为战略核心的全国性开发运营商。以品牌开发为核心理念,战略融合筑屋科技与人文关怀,打造两大住宅品牌“铂寓”、“君庭”。其中“铂寓”品牌,所打造的住宅产品均为年轻而生,致力营造适婚白领、DINK、宅居族的舒适空间。

  30万M2成品社区,顶级小公馆压轴登场

  京汉铂寓为京汉旭城收官之作,同享30万平米整体社区规划,自全球顶级设计队伍——美国EDSA景观设计,为整个社区的园林绿化打造典范水准。精致、时尚、动感、炫彩的全成品社区生活元素,为京汉铂寓打造醇品温馨的居住品质。

  舒适板式精装空间,70年产权区域绝版

  板式通透户型,居住空间开放、简约,实用与舒适度兼顾,尽享时尚生活新开始。舒适惬意的自我空间,白金生活自我演绎。50-112平米精装空间,170平米复式精装,专为时尚人士量身定制的绝版精装公寓,为年轻夫妇筑造爱的家园。专享70年产权,首付2成,区域罕见。无论居家、置业均可。

  世界名园在A区已打造的高品质产品基础上,使B区品质再次升级。B区意大利罗马花园缔造欧式经典园林,处处散发南欧文艺气息,使业主充分感受地中海风情的魅力;二龙戏珠水系,引西南山脉地下活水进入社区,让自然流淌于生活之中;社区独有的百味药香植物园林,颐养天年的养生境地,四季药香弥漫,形成天然的养生景观;B区户型设计精巧,独具特色,大开间、小进深的低密度板楼设计,保证每户南北通透,使用率达到85%以上,主打户型为88—100平米小户型与130—150平米大三居,成就健康舒适空间;运用国际领先技术特别打造的“反渗透膜”直饮水系统,为业主提供高品质纯净水,达到了目前国内的饮用水最高标准,将大大提高人们的饮用水品质。

  如今,生态居住已经成为城市居民所追求的理想生活,世界名园,注重对产品质量进行点点滴滴的精雕细刻,在倾力打造高品质社区的同时,十分注重生态健康对人们生活的重要性。其中,B区意大利罗马花园高品质生态居住社区于2009年3月28日闪亮登场。

  高端的品质和完美的配套必将缔造高品位的生活社区,世界名园B区意大利罗马花园荣耀登场,品质生活即将开启新的篇章。

   世界名园A区介绍

   一、销售动态

  B区意大利罗马花园闪亮登场,A区荷兰郁金香园盛情绽放。

   二、项目文字介绍

  燕都世界名园,被授予联合国“国际文化生态社区”的美誉,是“世界华商联合总会中国首家人文景观绿色环保示范社区”、“全国老年产业示范基地”和“北京市消费者协会2004年放心房承诺楼盘”。

  世界名园雄踞京西生态休闲带,静卧燕都窦店古镇,总面积规划为320万平米,绿化率45%以上,是一个集生态、景观、人文关怀于一体的国际文化生态社区。整个社区分为荷兰郁金香园、意大利罗马园、法国梧桐园、加拿大枫林园,项目首期开发的50万平米建筑将以四大特色国际园林景观木秀于林。

  项目一期住宅以六层欧式电梯板楼为主,兼少量板式小高层,整体设计均由国家级设计大师赵冠谦、奚瑞林、韩秀绮、陈伟东等执手规划。户型设计精巧、舒适,皆采用最具人居舒适度的国际低密度板楼设计方案,大开间、小进深、南北通透的阳光“板HOUSE”空间,可以满足每一个居所的最大采光量;270度豪华观景阳台和大飘窗的设计,保持了每一位居者的最佳感受,使园内景致一览无余。社区户型多样,主打面积为60—136平米,功能齐备,品质卓越,满足都市人不同层次的需求。项目二期将以独栋/联排别墅为主,突显中西方文化结合的韵致;三期则以传统的百家四合院为主,彰显古典与现代的结合。

  项目规模宏大,成熟社区的配套一应具备。便捷的交通网络环饲左右,完善的医疗设施缔造健康生活,更有全程教育陪伴下一代成长。作为一个国际文化生态社区,项目周边拥有丰富的人文景观,无论是悠久的商周遗址,或是恢弘的窦店土城,无形中都在诉说历史的厚重。同时,项目引活水入园,使潺潺流水环绕楼间,将社区演绎成一个静谧、幽雅的花园。社区运用国际领先技术特别打造的“反渗透膜”直饮水系统,为业主提供高品质纯净水,达到了目前国内的饮用水最高标准,将大大提高人们的饮用水品质。此外,世界名园全力打造了建筑面积8万平米的汇金大道商业街,商业街内设有大型购物中心和物流集散地,不仅能够满足业主购物休闲的需要,更将带动消费人群形成未来的商业腹地。

  为方便广大业主购房,开发商汇金房地产还将提供一站式银行按揭服务,让您温馨安居的梦早日实现。

   三、相关配套

   1、低价位、高品质的住房

  燕都世界名园,低价位打造的高品质住宅,京西高档生活普及化的倡导者。

  则水而居,感受绿色环保带来的健康生活。45%以上的园林绿化,水系的精心营造,休闲适意的气氛时刻围绕在你的周围。

  精巧的户型设计,使这里的人居舒适度不断升级。憩居在这里,室室朝阳、户户享受阳光的沐浴,风起帘动,清风绿意穿堂而过。在这里,建筑不再是凝固的语言,而是生动的居家写照。

   2、交通配套

  (1)得天独厚的天然条件与人文景观

  燕都世界名园雄踞京西生态休闲带,静卧燕都窦店古镇,属上风上水处。整个地势比天安门高出十七八米,素有南面“龙脉”之称,北京城即起源于此。周口店北京人遗址、西周燕都遗址、窦店古城,历史遗迹丰富,处处饱蘸浓重的文化底蕴,是北京根祖文化的重要发源地,坐落于此的燕都国际城将形成北京西部全新的人居景观。聚于此,历史的文脉汩汩而流。

  同时,项目位于北京西山龙脉南段,环境优美、交通便利,四周被山水秀丽的风光景区环抱,上方山国家森林公园、十渡、银狐洞、青龙湖、蒲洼、白草畔、圣米石塘、万顷园、仙栖洞、云居寺……环境风景如画,使这里既拥有京西的幽静,也拥有游人交织时的繁华。居于此,西山灵秀展风姿。

  (2)便捷的交通,四通八达,升值潜力无限

  燕都世界名园,交通便捷,极近繁华旺地。项目东靠高速公路,西临窦大路,横穿小区的东西向汇金大道与京石高速相接; 在建中的房山轻轨近在咫尺,繁华与宁静,自如穿梭;社区配备豪华大巴士,服务业主往返市中心,现在已经开通。

  917路、993路、11路多路公交直达小区,107国道、京广铁路、窦店火车站和铁道部物流中心等交通动脉紧邻小区;不仅如此,周遭立体化的环线网络与整个社区建立起紧密的联系,相得益彰。

  社区距北京市中心天安门直线距离45公里,距南四环路直线距离25公里,距西四环路直线距离23公里,距西三环路直线距离28公里,距公路一环路直线距离10公里。完善的交通网络占尽地利天时,区域升值潜力蕴含无限,让您事业与生活一路畅行无阻。

  社区内配备豪华物业大巴,专程接送业主上下班。轻轨S5线紧邻社区,形成现在立体交通网络。

   3、教育配套:

  汇金房产,纵观当今社会大环境,将投资建设北京汇金蓝天幼儿园、北京八中汇金分校。完备的教育设施,让这里充满了怡情悦性的读书朗朗声,与一流教育品牌的强强联手,使这里不但深受浓郁校园历史文化的熏陶,更会着重塑造人文教育这一系统工程。从课程内外、教育方法、评价方式、言传身教等方面全方位、多渠道开展人文教育。潜移默化间培养了孩子的热爱生活、适应社会能力。为孩子预约未来,真正做到“春风化雨,润物无声”!

   北京汇金蓝天幼儿园

  孩子是发展的天才、学习的天才。如同一张白纸,固然没有瑕疵,却也有待描绘绚烂。

  北京汇金蓝天幼儿园,与一流幼教品牌蓝天幼儿园合作创办,以优秀师资促优质保教,以优质保教促幼儿发展,因地制宜地开设特色教育课程。创设良好的教育环境,提供了一个充分展示自我、发展创造的小舞台。力争为每一个孩子搭建符合自身理想发展的阶梯。

   北京八中汇金分校

  北京八中,一所全日制市级重点中学,联合国教科文俱乐部成员。与世界42个国家和地区名校进行了文化交流、友好往来。学校升学率百分之百,其中升入重点大学的占百分之六十以上,他们当中有的成为两院院士、科学家、中共中央委员、政府部长、大学校长、著名画家、教育家、体育名将,有的是在各自岗位上做出突出贡献的普通劳动者,祖国和世界的每个角落,都闪耀着他们的名字:邓稼先、梁守磐、林家翘、陈难先、侯一民、闵维方、丁绍光、李林琢......

  北京八中汇金分校,将继承八中风采,着眼于未来,着力于素质,培养志向高远、素质全面、基础扎实、特长明显的一代新人。

  历史的厚重,今日的实力,还有我们的坚持,不再是简单的积累汇聚,会致力呈现一个家长放心、孩子满意、我们骄傲的中学生课堂。

   4、医疗设施:

  作为全国老年示范社区,世界名园会从细节上、全方位呵护老年人生活。而悉心于健康问题,无疑又是其中最重要的“课题”。

  社区中将配有与国家中医药管理局合办的国家级医院:北京国粹医院、国际康复中心。高尚医德、精湛医术、严谨医风是社区医师的特征,技术先进、实力雄厚、设施健全是社区医院的特色。完备的医疗服务,是业主尤其是老年人健康的守护神。

  所谓悉心,应理解为真切的关爱,关怀备至。都市人日常琐事的烦扰芜杂,私人空间的难能可贵,生活品质的千金难觅种种困扰都曾提上我们医疗设施建设的日程。而殚精竭虑之后,也提出了前所未有的解决之道——智能化系统医疗服务平台。通过此平台,可实现网上挂号、网上视频就医、自助配餐等多元化功能。

  特色“一卡通”服务,可直接实现在网上预定挂号、国粹医院著名专家就诊,省去了医院排长队、预定专家难等各种烦忧,更可以通过智能平台与医疗专家视频交流,轻轻松松拥有贴身医疗顾问。专家也会制作出科学的营养餐谱,提供送餐服务,从每一个细节照顾健康生活。

  陌上草薰,烟染柳浓。徜徉其中,使这里固然充满诗情画意之景与怡然自得之情。但是,这里的空气还不止是香的,特有中草药花卉植物环境疗法,梧桐、黄杨、白蜡各色中草药植物植于其间,其中的中草药成分融于空气之中,徜徉于此,强身健体、养生保健的功效也会如影随形,于呼吸间感受自然,享受健康。

   北京国粹医院

  北京国粹医院,由汇金房产与中国卫生部中医药管理局合作开办,建设中规划了中医医疗、康复、中医城、人才培训等机构。医院推出中国传统特色中医疗法,并定期聘请全国前200名中医特色疗法专家到医院坐堂会诊。是中国目前规划中占地面积最大、绿色环境最优、建筑和医疗设备最先进、中医药人才最集中的中医特色医疗机构。

   5、智能社区:

  现代人,在生活中,要求一份随心所欲的便捷。世界名园,实现想要的现代生活。

  ·;宽带入户,入学校,入商城,充分满足e代人需求;

  ·;24小时电子迅更系统、智能门禁到户到楼。安全无隐忧,生活更舒心。

  ·;智能“一卡通”服务:集社区购物、安全门禁、交纳物业费、水电气费、身份识别、续费于一身。一站式服务,方便快捷。

   6、汇金大道:

  燕都世界名园,一座充满朝气之城。项目所处的正是北京高速发展的活力卫星城,百业正兴,在这里你会感到勃勃的生机,黄金般的投资潜力,不言而喻。

  世界名园,抢占先机,在社区打造了建筑面积8万平米的汇金大道商业街。商业街内设有大型购物中心以及物流集散地,不仅满足了社区及周边居民的日常生活需求,更将带动窦店商圈的形成,吸引更多的消费人群。生活于此,繁华将指日可待。

  在汇金大道,凝聚的是精华,打造的是上品。

  这里树影婆娑、灯光摇曳,购物环境不胜幽雅;这里文化休闲况味浓郁,逛街购物、商务金融相融互动;这里更有良乡的铁路货运中心,物流条件极尽便利,充分保障供货需求。

   7、其他配套:

  作为一个生活城,人居舒适度是最为关键的考量。

  在燕都生活,阳光就在你身边。户户朝阳的住宅,相信是每一位居者的理想。燕都世界名园以一梯两户的平面布局,使每一住宅都朝南而居,把阳光请进来,让明亮的居住空间自由延伸……

  在燕都,住宅优质、高尚、但绝不奢华,相对适中的价格,即能享受健康环保生活。6层板楼结构进口电梯设计,安全稳定,给出行不便的老人带来悉心关怀,展现住宅舒适的居住魅力;天然气入户,常压环保型锅炉采暖,清洁环保,让您温暖度过整个寒冬。

  在燕都,生态住宅的理念深入人心,“绿”色的美不仅仅是一种赞誉,更是一种现实:

  全球公认的“生态肾”环保技术,首次应用北京。项目利用地下土壤进行生态循环的设备进行污水处理,真正形成节水和环境保护双丰收的局面。

  土地、空间、能源,以及阳光和水的优化组合,竟如此契合您的居家心意。

   8、项目动态

  2004年11月3日,世界名园以接待看房者5、6万人次成为深圳城博会的一匹黑马。

  2004年12月2日,世界名园以162套销售业绩耀亮军博房展会,引发高性价比抢购热潮。

  2004年12月23日,世界名园同200位业主与准业主欢度圣诞,50多位客户现场签约,销售场面异常火暴。

  2005年1月29日,世界名园200位业主与100家四世同堂家庭提前过新年,新年晚会上,60余位客户现场签约。

  2007年5月29日,世界名园A区业主幸福入住。

  2007年10月26日,世界名园B区意大利罗马花园举行动工奠基仪式。

  2008年6月9日,世界名园业主与长城物业公司十渡欢乐游。

  2008年9月15日,月圆同相聚,欢乐庆中秋,世界名园与业主欢度中秋佳节。

  2009年3月1日,世界名园邀您共享社区豪华班车。

  2009年3月28日,世界名园喜迎B区意大利罗马花园荣耀开盘。

  2009年4月8日,世界名园春季房展会业绩再创新高。

  2009年4月9日,房山地铁S5号线开建,利好世界名园业主生活便捷。

  2009年4月10日,世界名园底商火热招商进行时。

  2009年5月8日,世界名园工程进展有条不紊。

  2009年5月16日,世界名园第二届乒乓球赛圆满举行。

  2009年5月30日,“世界名园快乐六一·;全家开心总动员”业主友谊赛欢乐举行。

  2009年8月15日,世界名园荷兰郁金香园2#楼盛情绽放。