北京 > > 首开石榴派 强佑清河新城·优馆 Ա
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首开石榴派 VS 强佑清河新城·优馆
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ǰ۸ 价格约25000元/平方米 价格约26000元/平方米
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ʽ 银行按揭贷款分期付款一次性付款 银行按揭贷款一次性付款
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ҵ 平2.8元/月/平米 LOFT3.8元/月/平米 4.6元/月/平米/
λ 地上80000 管理费90 地上150元 地下400元
ů 待定

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¥λ 丰台区石榴庄小区东北角 海淀八达岭高速清河桥西侧100米,紧邻翠微百货
ͨ״ 10号线延长线、地铁五号线 525、43、7、17、524、684、511、610路 轻轨13号线上地站(东1000米),已开通至城铁的设区巴士。公交路线:1、小营西站23,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909;2、清河小营305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919。在社区东侧的八达岭高速、西侧的安宁庄东路和项目社区中四车道市政路三条交通干线横跨清河与五环,贯通学院路、学清路,直达北二环德胜门、西直门,届时由本案驱车二十分钟即可到达市中心。在路东侧的位置将会有规划中的奥运支线的延伸线地铁8号线通过此并设有一站-永泰里站。项目区间市政规划路清河镇路贯穿五环直接清华大学东门。
ͨ 5号线 13号线

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ʱ 2010年06月22日 2011年07月
֤ ڰ 京房售证字(2008)188号,京房售证字(2006)547号
סʱ 2010年06月22日 2012年12月
Ȩ 70年
Ȩ 大产权房 大产权房
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ǡ 丰台 海淀
板楼 板塔结合
סլҵ 普通住宅,写字楼 公寓
ݻԼ 2.20 3.54
̻Լ 30% 40%
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621
156625平方米
ռ 86000平方米
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λ 4500个
λ 1:1.12
ůʽ 待定 中央空调
ˮʽ 待定 24小时热水
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石榴派所在位置挨着石榴园小区,石榴园小区比较成熟,周边配套也很齐全。周围商业有华润超市、药房、24小时 便利店,石榴园社区服务中心,农贸市场,各种口味的餐饮店;医疗方面,项目对面就是蒲黄榆医院石榴园门诊住院部;医院的西侧隔壁是525公交总站。东铁营 二中、时光小学就在石榴派西侧隔壁的石榴园北里小区中。而大型体育场所光彩体育馆在项目西侧不远的光彩路上。项目的西侧也有小区的体育建设场地和设施。

  强佑清河新城——拥有完美周边配套的成熟居住社区。强佑清河新城的生活配套齐全,地区商场、大型超市应有尽有,业态丰富。随着海淀上地清河板块的开发,各项新的配套正在陆续兴建,各种配套一起让清河区域具备了足够的生活氛围。

  社区内有近20万平米的商务办公、百货、购物中心与特色街区,为整体区域提供了一个集生态、商业、休闲、文化、娱乐、餐饮为一体的消费聚集区,它的建成势必会形成八达岭高速边上一个以清河为中心的商业辐射圈,从而提高区域内整体的消费水平与文化氛围。为区域内提供一个高品质、高品位、高需求满足的场所。

  中小学:小区规划小学,周边有二十中、清河第一小学

  幼稚园:小区规划幼儿园

  此外,项目周边高校云集,清华、北大、体育大学、国防大学等学术中心都聚集于此。作为全国闻名的学术中心区,IT名流、财富精英等北京高知阶层大多聚居于此。

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  医疗类:北京圣育中医院

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  中小学:小区规划小学,周边有二十中、清河第一小学

  幼稚园:小区规划幼儿园

大学:清华、北大、体育大学、国防大学等学术中心都聚集于此。
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  轻轨13号线上地站(东1000米),已开通至城铁的设区巴士。公交路线:1、小营西站23,328,333,392,419,632,752,809,811,814,909;2、清河小营305,307,315,333,344,355,392,398,407,419,604,618,719,753,810,816,839,845,853,909,919在社区东侧的八达岭高速、西侧的安宁庄东路和项目社区中四车道市政路三条交通干线横跨清河与五环,贯通学院路、学清路,直达北二环德胜门、西直门,届时由本案驱车二十分钟即可到达市中心。在路东侧的位置将会有规划中的奥运支线的延伸线地铁8号线通过此并设有一站-永泰里站。项目区间市政规划路清河镇路贯穿五环直接清华大学东门。

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װ 公共部分装修 毛坯
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  结构:框架剪力墙

  供水:24小时生活热水

  供电:市政双路

  内墙:耐水腻子

  电梯:HONPING

  采暖:中央空调(优馆供暖方式)

  通讯:网通电话宽带入户

  门窗:三玻断桥铝合金

  卫生间:毛坯

  厨房:水泥抹面

  智能化无线上网。24小时私享高管物业服务及安防。办公区 土建部分 结构形式:钢筋混凝土框架剪力墙结构

  户门:木制安全防护门

  内门:预留门洞

  外窗:采用三玻双中空断桥隔热铝合金窗。

  办公室 地面 地面做至找平层 墙面 刮腻子 顶棚 刮腻子 卫生间 地面 地面做到防水保护层 墙面 墙面做至装修基层,水泥砂浆拉毛处理,墙

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北京首开仁信置业有限公司 北京强佑房地产开发公司
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ҵ˾ 待定 北京强佑物业管理有限公司
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  首开石榴派项目由首开股份旗下首开仁信置业有限公司开发建设。项目地处北京市南城,南三环与南四环之间,南中轴路(南苑路)东侧,丰台区石榴园生活区内,紧邻宋家庄轨道交通枢纽。 本项目位置优越、交通发达、周边配套生活设施齐备,项目定位于精品小公寓与精致商业的综合体,总建筑面积两万余平米。项目建成后将成为南三、四环间精致城市生活的亮点。

  建基于海淀科技绿谷,强佑清河新城80万平米大社区之上的优馆,以精益求精的精神全面升级生活形态,缔造全形态生活的资本矩阵

  科技绿谷 人文高地

  a\绿色三角:占据清河“绿色生活三角区”的重心位置,西望连绵起伏的西山,西南约5公里可达圆明园、颐和园等名胜,东、南被蜿蜒秀丽的清河及6万平米的绿化带环绕。东临奥运主题公园与万亩国家森林公园,区域环境宛若天成。

  b\黄金三角:以清河桥为中心辐射周边。西北是上地高科技产业基地,西南是圆明园遗址公园,延伸至中关村;向东紧邻奥林匹克森林公园及亚奥商圈。“三足鼎立”而成的大区域,正逐步成为一个多元化新城市中心。

  c\人文高地:项目周边高校云集,清华、北大、等学术中心都聚集于此。

  三级庭院 六组团园林

  a\大庭院:位于平台上的社区园林景观与环绕社区的两条城市绿化带融合,构成公园化的开放式社区。

  b\中庭院:楼间景观组团面积达1万平米以上,最大景观组团面积达2.9万平米。

  c\小庭院:各单元门前用不同手法设计出不同风格的私密小庭院,增加业主归属感。

  9米高台 8万平米景观

  a\市政道路在平台下经过,维护了一个社区的完整,既疏通了进入市中心的道路,又实现的完全的人车分流。

  b\使得市政道路与社区环境、商业场地与居住区域得到有效的空间分隔,动静分区。

  c\1.8-3米的浮土形成高低起伏的现代景观地形,形成层次分明的趣味空间布局。

  节能落地窗 全景都市

  a\全景落地玻璃窗

  三玻外窗 保温降噪

  a\采用三玻双中空节能外窗

  b\保温隔热性能相当普通中空玻璃的两倍

  10米双大堂 灵性小空间

  a/33㎡~140㎡小户型, 居住与办公的复合,分割自由、应需而生。

  b/酒店级公共装修及配备 极具投资价值。

  c/挑高10米酒店式双大堂 ,尺度奢华。

  三级退台 空中花园

  a/三级大退台式空中花园,休闲式园林景观。

  b/三大空中主题花园专属餐吧、健身馆,VIP商务中心,和谐人文观。

  15万平米时尚 24小时永昼

  a\ 15万平米时尚购物及游泳馆.健身馆休闲.娱乐场所

  b\2.6万平米购物中心之上的都市质感生活

  全时物管 全时品质

  a\24小时热水与中央空调 智能化无线上网

  b\24小时私享高管物业服务及安防

  位置:

  在社区东侧的八达岭高速、西侧的安宁庄东路和项目社区中四车道市政路三条交通干线横跨清河与五环,贯通学院路、学清路,直达北二环德胜门、西直门,届时由本案驱车二十分钟即可到达市中心。在路东侧的位置将会有规划中的奥运支线的延伸线地铁8号线通过此并设有一站-永泰里站。项目区间市政规划路清河镇路贯穿五环直接清华大学东门。