銆�銆�鍖椾含鍥涘�ｄ腑蹇冧綅浜庡寳浜�绗�涓変娇棣嗗尯鑵瑰湴锛屽凡缁忔垨鍗冲皢杩涢┗鐨勫寘鎷�缇庡浗銆侀煩鍥姐�佹棩鏈�銆佸嵃搴︺�佷互鑹插垪銆侀┈鏉ヨタ浜氥�佹枃鑾辩瓑鍥藉ぇ浣块�嗭紝瑗胯窛涓滀笁鐜�涓昏矾500绫筹紝涓滆窛涓滃洓鐜�涓昏矾1500绫筹紝瑗块儴姣楅偦浠ョ嚂鑾庤喘鐗╀腑蹇冦�佸嚡瀹炬柉鍩洪キ搴楃瓑涓轰腑蹇冪殑鐕曡帋鍟嗗湀锛屾槸浜�鍩庝紶缁熺殑楂樻。娑夊�栧湴鍖恒��

銆�銆�鍛ㄨ竟鐨勭��浜屼娇棣嗗尯銆丆BD鍖哄煙锛屼互鍙婃湞闃冲叕鍥�鍛ㄨ竟浠ユ�曟�堟硥鍥介檯鍏�瀵撶瓑涓轰唬琛ㄧ殑浼楀�氶珮妗ｉ」鐩�褰㈡垚鐨勯珮妗ｄ綇鍖猴紝浣垮緱璇ュ尯鍩熸��鏃犱簤璁�鍦版垚涓衡�滀含鍩庢秹澶栨皼鍥存渶娴撳帤鐨勫尯鍩熲�濄�傞櫎澶氬�舵槦绾ч厭搴楀�栵紝椤圭洰鍛ㄨ竟杈冧负闆嗕腑鐨勭敳绾у啓瀛楁ゼ浜戦泦浜嗗寘鎷�绉戝嫆銆侀煩鍥界幇浠ｃ�丩G銆佷笢娲嬫牚寮忎細绀俱�佺埍鏅�鐢熴�佷赴鐢般�佽タ闂ㄥ瓙銆佸�忔櫘銆佹棩绔嬨�佸井杞�绛夊�氫釜涓栫晫鐭ュ悕浼佷笟銆�

銆�銆�鍦ㄤ氦閫氭柟闈�锛屼笁鐜�銆佸洓鐜�銆佹満鍦洪珮閫熻矾绛夊煄甯備氦閫氫富骞查亾鍜屽皢浜�2008骞存�ｅ紡閫氳溅鐨勫湴閾�10鍙风嚎绛変竴璧锋瀯鎴愮殑浜ら�氳矾缃戯紝淇濊瘉璇ュ尯鍩熸垚涓轰含鍩庝氦閫氭渶涓轰究鍒╃殑鍖哄煙涔嬩竴銆�

銆�銆�鍥涘�ｄ腑蹇冮」鐩�鐨勮秴浜旀槦绾ч厭搴楅儴鍒嗕笌涓栫晫钁楀悕鐨勮豹鍗庨厭搴楃�＄悊闆嗗洟鈥斺�斿姞鎷垮ぇ鍥涘�ｉ厭搴楃�＄悊闆嗗洟绛剧讲浜嗙�＄悊鍚堝悓锛屾�ｅ紡鎴愪负鍥涘�ｉ厭搴楃�＄悊闆嗗洟鍦ㄥ寳浜�鍙楁墭绠＄悊鐨勭��涓�瀹惰豹鍗庨厭搴楋紝骞跺懡鍚嶄负鍖椾含鍥涘�ｉ厭搴�(Four Seasons Hotel Beijing )锛涘洓瀛ｉ厭搴楃�＄悊闆嗗洟鐨勭洰鏍囨槸灏嗚�ラ厭搴楀缓鎴愪负浜氭床绗�涓�娴佺殑瓒呬簲鏄熺骇璞�鍗庨厭搴椼��

銆�銆�鈥滃洓瀛ｂ�濅綔涓轰笘鐣岄《绾х殑楂樻。閰掑簵鍝佺墝锛岀敱鍥涘�ｉ厭搴楅泦鍥㈣懀浜嬩細涓诲腑鍏奸�栧腑鎵ц�屽畼Isadore Sharp鍏堢敓浜�1960骞村垱寤恒��40澶氬勾鏉ワ紝鍑�鍊熶竴娴佺殑纭�浠惰�炬柦銆佸�捐嚦濡傚綊鐨勫搧璐ㄣ�佷汉鎬у寲鐨勬湇鍔″舰鎴愪簡鐙�鏈夌殑鈥滃洓瀛ｉ厭搴楀搧鐗屸�濓紝琚�浜轰滑瑾変负涓栫晫鏈�濂界殑閰掑簵銆傚反榛庡洓瀛ｉ厭搴楀湪2006骞磋��銆婃満鏋勬姇璧勮�呫��(Institutional Investor)鏉傚織璇勪负涓栫晫鍗佸ぇ璞�鍗庨厭搴椾箣棣栥�傜粡杩�40澶氬勾鐨勫彂灞曪紝鍥涘�ｉ厭搴楅泦鍥㈠凡缁忓湪31涓�鍥藉�跺拰鍦板尯鎷ユ湁70瀹跺洓瀛ｉ厭搴楀拰搴﹀亣鏉戙��

銆�銆�鐝犳睙甯濇櫙绗�鍏�鏈熲�斺�斿笣鏅�路;鍗氭偊鍗冲皢浜�2007骞�8鏈�31鏃ユ帹鍑猴紝浜у搧浠�50銕�~160銕＄殑涓�灞呭�ゅ埌鍥涘眳瀹ょ殑缁忓吀鎴峰瀷涓轰富锛岀幇宸插紑濮嬫帴鍙楄�ょ�癸紝鍗虫棩璧疯�ょ�硅�呭嵆鍙�鑾锋渶楂�5涓囧厓璐�鎴跨Н鍒嗐��

銆�銆�甯濇櫙路;鍗氭偊鎬诲缓绛戦潰绉�绾�9涓囧钩鏂癸紝鎷ユ湁50m2-160m2缁忓吀鐏靛姩鎴峰瀷锛屽叏闈㈠崌绾у弻澶栭�樺叓瑙掕�傛櫙钀藉湴绐椼�佸�氬姛鑳絟alfroom銆佽豹鍗庡ぇ寮�闂淬�佹�ュ叆寮忔櫙瑙傞槼鍙扮瓑鍒�澧呯骇绌洪棿缁嗚妭锛屽敖鏄句汉鎬у寲鐨勮�捐�″懙鎶わ紱鎴峰�栧ぇ骞呬腑杞存按鏅�涓庡眬閮ㄧ簿缁嗕赴瀵岀殑娉曞紡鍥�鏋楁湁鏈烘暣鍚堬紝鍒╃敤寰�鍦板舰鍙樺寲锛屽舰鎴愰珮浣庢湁鑷淬�侀敊钀藉叡鐢熺殑鐪熸�ｈ嚜鐒剁敓鎬佺幆澧冪ぞ鍖猴紝璁╅棽閫傜殑鐢熸椿鎯呮櫙鎮犵劧鑷�寰楋紱鐙�鏈夌殑4涓囧钩绫充簲鏄熺骇閰掑簵寮忎細鎵�銆�5400骞崇背鐨勫惎鏄庡浗闄呭弻璇�骞煎効鍥�銆�13000骞崇背鍖椾含甯傞噸鐐归檲缁忕憾涓�灏忓�︼紝璁╀笟涓诲湪涓栫晫鐨勫墠娌夸紭闆呰垶韫堬紱鍛ㄨ竟璁炬柦瀹屽杽锛屽笣鏅�浜旀槦鍟嗚�椼�佹柊鍏夊ぉ鍦般�佺櫨鐩涚櫨璐с�佺嚂鑾庡ゥ鐗硅幈鏂�銆佺孩鏄熺編鍑�榫欍�佺櫨瀹夊眳銆佺編缃楀煄銆佸�朵箰绂忋�佹硶鍥借开鍗′粳銆佷笘绾�鐜�鐞冨奖鍩庣瓑鏋勭瓚鍩庡競浼樿川璧勬簮鏍稿績鍖虹幆缁曞懆鍥达紝浼戦棽濞变箰浠呭湪鍜�灏轰箣闂粹�︹��

銆�銆�鐝犳睙甯濇櫙浣嶄簬鏈濋槼瑗垮ぇ鏈涜矾鐢�23鍙凤紝鍗犲湴34涓囧钩鏂圭背锛屾�诲缓绛戦潰绉�100涓囧钩鏂圭背锛岀揣閭诲煄甯備富骞查亾瑗垮ぇ鏈涜矾鍜屽箍娓犺矾锛岃窛绂讳笢涓夌幆600绫筹紝涓滃洓鐜�800绫筹紱鎬诲缓绛戦潰绉�120涓囧钩鏂圭背锛岄泦鍙屽湴鏍囩敳绾у啓瀛楁ゼ(涓嶤BD鐨勫悇鍦版爣鐩稿懠搴�)銆佷簲鏄熺骇甯濇櫙璞�寤烽厭搴椾笌浼氭墍銆侀厭搴楀叕瀵撱�佸晢鍔″叕瀵撱�侀珮妗ｄ綇瀹呫�佸浗闄呭弻璇�瀛︽牎銆佸浗闄呭弻璇�骞煎効鍥�銆佷簲鏄熺骇鍟嗕笟琛椼�侀泦涓�寮忓晢鍦轰簬涓�浣擄紱鏁翠釜绀惧尯瑙勫垝璁捐�′富瑕侀噰鐢ㄧ幇浠ｆ墜娉曡癄閲婃�у紡鍙ゅ吀椋庢牸锛岃�捐�″彜鍏镐紭闆咃紝铻嶅悎浜嗙函姝ｇ殑娆у紡寤虹瓚鏂囧寲鍐呮兜锛屽洯鏋楁櫙瑙傜嫭鍏锋�ф床璐垫棌浼戦棽椋庢儏锛屾槸CBD瓒呭ぇ鍨嬪浗闄呭寲銆佺粡鍏搞�佽垝閫傜殑璞�瀹呯ぞ鍖恒��

銆�銆�涓昏�侀厤濂楋細60鏍嬩腑楂樺眰鏂板彜鍏镐富涔夊缓绛戙��15涓囧钩绫虫�у紡瀹�寤锋按鏅�鍥�鏋�4涓囧钩绫充簲鏄熺骇閰掑簵寮忎細鎵�銆�4鏍�5A鏅鸿兘鍖栧浗闄呮爣鍑嗗啓瀛楁ゼ銆�6鏍嬩簲鏄熺骇閰掑簵寮忔湇鍔″叕瀵撱��6000骞崇背闃挎尝缃楁櫙瑙傚箍鍦恒��2500绫虫�ф床椋庢儏鍟嗕笟璧板粖銆�2500绫冲叕鍏辫壓鏈�椋庨洦鑱斿粖銆�100搴у敮缇庨洉濉戙��150涓�鑹烘湳娴�闆曘��300鏉＄粡鍏稿粖鏌便��5400骞崇背鐨勫惎鏄庡浗闄呭弻璇�骞煎効鍥�銆�13000骞崇背鍥介檯姘村噯鍙岃��瀛︽牎銆�22000浜╅泦娓╂硥灞卞簞鍜�27娲為珮灏斿か浜庝竴韬�鐨勪笓灞炲害鍋囬�嗗湴锛�100涓囧钩绫宠緣鐓屾�ф床鐢熸椿鍩庛��