暂无

暂无

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

3.5元/月/平方米

住宅1.8元/月/平米

暂无

待定

暂无

暂无

尚未公布

2015年04月25日

惠东房预许字第2013049号

惠市房预许(2015)016号

尚未公布

2015年09月

公寓70年，商业40年

70年

大产权房

大产权房

2005年12月26日

暂无

1

1

独栋别墅,双拼别墅,小高层,高层

塔楼,联排别墅,高层

商业,公寓,别墅,商铺

住宅,商业,别墅

0.5

2.0

442户

954户

30000000㎡

200000㎡

29000000㎡

67414㎡

金融街惠东项目品牌地产

金山湖楼盘已售完

5000

2000

1：1

暂无

暂无

暂无

巽寮管委会

金山湖

市政供水

市政供水

市政供水

市政供水

　　商业环境:喜来登酒店、美食街、水上巴士、游艇码头、山地高尔夫、露天电影院、艺术家部落　　内部配套：　　五星级酒店群、国际会议中心、天后宫商业街、游艇会、水上运动中心、社区医院、高尔夫体育公园　　8000平方米会所：红酒窖、咖啡屋、雪茄室、图书馆、多功能厅、健身房、会客房、泳池、SPA、KTV、棋牌室　　车 位 数：超过5000个周边商业：　　综合商场：天后宫岭南民俗文化商业街　　邮局：中国邮政　　银行：农村信用社　　其他：中国电信、中国联通　　周边景观：　　公园绿化：滨海热带风格　　自然景观：国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区　　都市景观：银滩路、天后宫　　周边医院：巽寮镇医院、社区内医疗中心周边学校：　　中小学：巽寮镇中心学校　　幼稚园：稔山幼儿园　　周边交通：地处广东省惠东县巽寮，东与铁涌接壤，南与平海相连，西与大亚湾经济开发区隔海相，北与稔山镇交界；　　主要交通干线：惠深沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线、324过道、跨海大桥　　交通状况：拥有便捷交通网络，范和港大桥开通后，将形成珠三角1.5小时度假生活圈　　广州—巽寮　　·路线一：广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮；　　·路线二：广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。　　东莞—巽寮　　·路线一：莞深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮；　　·路线二：广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。　　深圳—巽寮　　·路线一：机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-广汕公路-324国道-巽寮；　　·路线二：梅观高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮；　　·路线三：惠盐高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮。

人文景观：独享西枝江一线滨江风光带，畅享金山湖公园丰富景观资源商业环境：港惠新天地(沃尔玛)、天虹商场、丽日购物广场、人人乐、海雅百货、百佳购物广场等公园：金山湖公园、河南岸公园、成语公园

(1)580个泊位、珠三角最大国际游艇会(游艇港池计划约13年6月主体完工；游艇会计划约13年11月试业)；

(2)五星级酒店群；

(3)阳光海国际康体养生中心(计划2014年建成使用)；

(4)中国最美艺术银滩路；

(5)特色海洋休闲娱乐设施(亚特兰蒂斯主题公园(预计2013年10月试业)、海上娱乐运动中心、瑞典帆板基地、山地漂流等)：

(6)巽寮国际商街(天后宫岭南文化商业街、红树林酒吧街)；

(7)多功能国际会议中心(规划中)。

会所、无边际游泳池、人工景观湖、商业街

　　国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区

独享西枝江一线滨江风光带，畅享金山湖公园丰富景观资源；

　　国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区、银滩路、天后宫

金山湖公园、河南岸公园、成语公园

　　巽寮镇医院、社区内医疗中心

惠州市中心人民医院、惠州市第一人民医院、河南岸医院、惠州市第四人民医院等

　　中小学：巽寮镇中心学校

　　幼稚园：稔山幼儿园

东江小学、河南岸中心小学、绿杨小学、惠州一中、惠州市第九中学、河南岸中学、惠州大学、南雁小学、华罗庚中学等

地处广东省惠东县巽寮，东与铁涌接壤，南与平海相连，西与大亚湾经济开发区隔海相，北与稔山镇交界； 深圳：1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州：广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞：潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾

乘坐K1、K2、L1、7、12、15、28、34、39、41、46、202路到河南岸汽车站下车步行10分钟即可到达项目

装修

毛坯,公共部分精装

　　公寓2000元/平米精装修

住宅大堂、电梯厅、公共部位精装修，户内毛坯。

暂无

暂无

暂无

暂无

金融街惠州置业有限公司

惠州市迪茵实业有限公司

金融街控股股份有限公司

惠州市升利实业有限公司

北京金融街物业管理有限公司

惠州市升利物业管理有限公司（戴德梁行品牌顾问）

金融街顾问公司、易居中国

中原地产

深圳同路广告

深圳市主观广告公司

　　巽寮湾，滨海旅游度假区，4A景区，规划用地29平方公里，由北京金融街投资200亿开发。项目总体由阿特金斯规划，分北、中和南三个片区开发，预计开发周期8—10年。项目拥有便捷交通网络，距离深圳约1小时路程，将立志打造成南中国最有影响力滨海度假项目。

　　巽寮湾，以的区域规划，分北、中、南三区开发成国际滨海旅游度假区。“绿之海洋”的北区遵循原生态自然，以保护性开发为主，保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。“深蓝小镇”的中区为滨海生活典范，170万平米的国际繁华小镇，将打造成巽寮湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。5万平米、五大组团的天后宫民俗文化商业街，集祈福、美食、民俗、酒吧等为一体，提供一站式旅游度假所需。除此之外，中区的凤池岛公寓、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公元等物业，演绎完美的滨海生活典范。“世外桃源”的南区为高档滨海生活区，这里将规划为首屈一指的山海别墅群和游艇别墅群。最为瞩目的，以喜来登酒店为代表的国际五星级酒店群、会议中心、游艇俱乐部等高端配套也聚集在此。

　　项目自2008年6月推出一期产品凤池岛公寓后，各期产品均受到客户喜爱，十分抢销，现在推出的产品是海公元亚特兰蒂斯主题公寓，户型包含45到200平米的一房、两房、三房单位，配备深圳东唯一的主题公园，享受海景，社区内更有水上运动中心、海狮湾等稀缺度假配套。

　　升利悦湖会是升利实业继万景台、颐景花园后经过多年经验沉淀后在金山湖打造的全新高端住宅项目，坐拥金山湖公园和西枝江景观资源，势必将成为惠州最受期待高端豪宅项目；

　　升利悦湖会项目总占地面积6.8万平方米，建筑面积20万平米，容积率2.0，绿化率42%；拥有约950户，1500个车位，由6栋ART-DECO高层洋房及24套联排别墅组成。

　　升利悦湖会北临江北CBD中央商务区，西侧为麦地、演达路繁华商圈，南依集文化教育、体育、商务、居位为一体的南部新城，东接以高新技术产业为主导的生态型东江新城。

　　“0楼间距、超低容积率”——项目最小楼间距为80m，最大楼间距0；2.0超低容积率，带来最大化的视野景观和居住舒适度。

　　“景观最大化”——景观空间延续，与建筑功能融合，南区景观资源最丰富区域设置别墅，北区高层住宅充分享受百里江景；整体园林景观设计突出“湖中湖”特色景观概念，以中央水景为中心点，通过活水系统将水景灵动的注入到社区的每一个角落。

　　产品特点

　　户型灵活多变，采取N+1户型设计，通过巧妙的户型设计，超高赠送率及使用率。户型设计时充分考虑了通风及采光性，房屋通透，充分考虑了居住舒适度。