网友评分 |
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综合评分85分242人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:18分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分61分117人参与 交 通:12分/20分 环 境:13分/20分 规 划:11分/20分 配 套:13分/20分 开发商:12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平方米 |
住宅:3元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广东省惠东县巽寮湾银滩路(国家4A级旅游景区) |
惠城区演达大道与演达4路交汇处(演达万饰城向前200米) |
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交通状况 |
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深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 |
公交:34路, 36路, 42路到惠港中学站下车 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠东房预许字第2013049号 |
惠市房预许(2010)053号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓70年,商业40年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2005年12月26日 |
2009年09月 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,别墅,商铺 |
公寓 |
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容积率约 |
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0.5 |
5.63 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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442户 |
1092户 |
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建筑面积 |
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30000000㎡ |
30000㎡ |
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占地面积 |
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29000000㎡ |
168910㎡ |
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一句话描述 |
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金融街惠东项目品牌地产 |
南部新城综合体项目 |
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车位数 |
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5000 |
169 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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巽寮管委会 |
河南岸 |
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供水方式 |
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市政供水 |
二次变频供水,PRR供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
二次变频供水,PRR供水 |
周边配套 |
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商业环境:喜来登酒店、美食街、水上巴士、游艇码头、山地高尔夫、露天电影院、艺术家部落 内部配套: 五星级酒店群、国际会议中心、天后宫商业街、游艇会、水上运动中心、社区医院、高尔夫体育公园 8000平方米会所:红酒窖、咖啡屋、雪茄室、图书馆、多功能厅、健身房、会客房、泳池、SPA、KTV、棋牌室 车 位 数:超过5000个周边商业: 综合商场:天后宫岭南民俗文化商业街 邮局:中国邮政 银行:农村信用社 其他:中国电信、中国联通 周边景观: 公园绿化:滨海热带风格 自然景观:国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区 都市景观:银滩路、天后宫 周边医院:巽寮镇医院、社区内医疗中心周边学校: 中小学:巽寮镇中心学校 幼稚园:稔山幼儿园 周边交通:地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界; 主要交通干线:惠深沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线、324过道、跨海大桥 交通状况:拥有便捷交通网络,范和港大桥开通后,将形成珠三角1.5小时度假生活圈 广州—巽寮 ·路线一:广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮; ·路线二:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。 东莞—巽寮 ·路线一:莞深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮; ·路线二:广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。 深圳—巽寮 ·路线一:机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-广汕公路-324国道-巽寮; ·路线二:梅观高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮; ·路线三:惠盐高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮。 |
三环天虹,南山森林公园,金山河景观带 |
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内部配套 |
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(1)580个泊位、珠三角最大国际游艇会(游艇港池计划约13年6月主体完工;游艇会计划约13年11月试业); (2)五星级酒店群; (3)阳光海国际康体养生中心(计划2014年建成使用); (4)中国最美艺术银滩路; (5)特色海洋休闲娱乐设施(亚特兰蒂斯主题公园(预计2013年10月试业)、海上娱乐运动中心、瑞典帆板基地、山地漂流等): (6)巽寮国际商街(天后宫岭南文化商业街、红树林酒吧街); (7)多功能国际会议中心(规划中)。 |
德明酒店、海鲜大酒楼、超级牛扒、KTV |
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周边景观 |
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国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区 |
金山河景观带 |
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周边公园 |
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国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区、银滩路、天后宫 |
南山森林公园 |
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周边医院 |
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巽寮镇医院、社区内医疗中心 |
市第一妇幼保健医院、华康医院、金山湖社区卫生院等 |
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周边学校 |
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中小学:巽寮镇中心学校 幼稚园:稔山幼儿园 |
中小学:惠州一中,马庄小学,南山中学,惠港中学,凌田学校 幼儿园:惠州市机关第三幼儿园、惠州市实验幼儿园、启明星国际幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界; 深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 |
公交:2,4,7,12,15,28,34,36,轻轨1、7号线K1,K2到大亚湾 |
装修情况 |
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装修 |
装修 |
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装修标准 |
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公寓2000元/平米精装修 |
精装,装修价格:1500元/平米 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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金融街惠州置业有限公司 |
惠州启明实业有限公司 |
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投 资 商 |
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金融街控股股份有限公司 |
惠州启明实业有限公司 |
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物业公司 |
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北京金融街物业管理有限公司 |
德明物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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金融街顾问公司、易居中国 |
红力量地产 |
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广告公司 |
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深圳同路广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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巽寮湾,滨海旅游度假区,4A景区,规划用地29平方公里,由北京金融街投资200亿开发。项目总体由阿特金斯规划,分北、中和南三个片区开发,预计开发周期8—10年。项目拥有便捷交通网络,距离深圳约1小时路程,将立志打造成南中国最有影响力滨海度假项目。 巽寮湾,以的区域规划,分北、中、南三区开发成国际滨海旅游度假区。“绿之海洋”的北区遵循原生态自然,以保护性开发为主,保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。“深蓝小镇”的中区为滨海生活典范,170万平米的国际繁华小镇,将打造成巽寮湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。5万平米、五大组团的天后宫民俗文化商业街,集祈福、美食、民俗、酒吧等为一体,提供一站式旅游度假所需。除此之外,中区的凤池岛公寓、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公元等物业,演绎完美的滨海生活典范。“世外桃源”的南区为高档滨海生活区,这里将规划为首屈一指的山海别墅群和游艇别墅群。最为瞩目的,以喜来登酒店为代表的国际五星级酒店群、会议中心、游艇俱乐部等高端配套也聚集在此。 项目自2008年6月推出一期产品凤池岛公寓后,各期产品均受到客户喜爱,十分抢销,现在推出的产品是海公元亚特兰蒂斯主题公寓,户型包含45到200平米的一房、两房、三房单位,配备深圳东唯一的主题公园,享受海景,社区内更有水上运动中心、海狮湾等稀缺度假配套。 |
德明合立方是一个集酒店、写字楼、公寓、住宅、商业门面为一体的南部新城综合体。项目位于河南岸德明•合立方位于惠州南部新城演达四路惠港中学路口,项目总建筑面积近20万平米,以“地铁口•南部新城20万平米都市综合体定位。 备注:所提及的项目信息,仅供参考,乐居仅作为展示平台,不作为任何文字或书面承诺,我们务求客观真实,但无法涵盖项目所有信息,也无法预测相关规划、政策变化。在法律法规范围内,以最终项目具体公告及企业实际情况为准。 “天地合其德,日月合其明”,德明•合立方南部新城20万平米首席都市综合体,集住宅、公寓、酒店和商业于一体,同时拥有一线山景——原生态南山森林公园,俯瞰金山湖的水景等众多无可复制的优越资源。 德明•合立方致力于打造具有深厚人文气息的宜居社区,周边教育、交通、商业、休闲等配套齐全。惠州最好、启明实业旗下的启明星双语幼儿园、马庄小学、惠港中学、南山中学、惠州的最高学府——惠州学院距离本项目仅1分钟路程;距离2010年的省运会的主要体育场馆仅仅3分的路程,真正实现了运动就在家门口的理念。 开发商简介: 惠州市启明实业有限公司,1993年6月经惠州市惠城区人民政府批准成立,公司主营事业为房地产开发及建筑工程项目等。本公司秉承“诚信、务实、敬业、创新”的精神,经过十多年的辛勤耕耘、诚信经营,现在惠州已经成为一个规模型的品牌房地产地产企业。下属公司有惠州市惠阳区金泰实业有限公司、惠州市惠阳区金德明实业有限公司、惠州市德明物业管理有限公司、启明星国际幼稚园。 |