楼盘对比

基本信息

网友评分

综合评分85242人参与

交 通:16分/20

环 境:17分/20

规 划:18分/20

配 套:17分/20

开发商:17分/20分

综合评分70127人参与

交 通:14分/20

环 境:15分/20

规 划:13分/20

配 套:15分/20

开发商:13分/20分

编辑点评

综合

综合

优势

优势

不足

不足

价格信息对比

优惠

暂无

暂无

付款方式

银行按揭贷款、分期付款、一次性付款

银行按揭贷款、一次性付款

月供

首付

物业费

3.5元/月/平方米

住宅:2.8元/平米/月

车位费

暂无

暂无

采暖费

暂无

暂无

交通信息对比

楼盘地图
楼盘位置

广东省惠东县巽寮湾银滩路(国家4A级旅游景区)

惠阳区惠南大道旁惠阳振业城(光耀城旁)

交通状况

深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾

项目紧邻淡水及惠州城区,从振业城驾车,至淡水出口5分钟;从深圳到惠阳,直线距离仅有38公里;至龙岗区25分钟,至盐田区30分钟,至布吉关35分钟,至梅林关40分钟,至南头关50分钟。 正在规划的穗莞深城际轨道一旦建成将极大拉近惠州与东莞和深圳的距离,将更多的城市融入珠三角大经济圈内。穗莞深城轨总投资196.98亿元,届时,市民可通过城际轨道前往广州、东莞、深圳等地。未来将与深圳轨道交通1、2、4号等线路接驳,计划2011年建成。2008年12月底,穗莞深城轨已率先开工,该城际轨道在惠州市境内有32公里,线路为从东莞经沥林、陈江、仲恺、惠环、西湖、云山,最后到惠州火车站,总共设了6个站,分别是:沥林站、陈江站、仲恺站、新客运南站、云山站、惠州火车站,建好后,该城际轨道时速达140公里。惠阳本地区域也正通过规划及构筑“五横三纵”的高速路网缩短,并弱化与周边深港、东莞、潮汕地区的距离感。公交线路:K1、K2、5路到振业城下车。

轨道交通

暂无

暂无

销售信息对比

开盘时间

尚未公布

尚未公布

销售许可证

惠东房预许字第2013049号

惠房预许字(2009)第05号

入住时间

尚未公布

尚未公布

产权年限

公寓70年,商业40年

住宅:70年

产权类型

大产权房

大产权房

开工时间

2005年12月26日

2008年04月07日

基本信息对比

城区

1

1

建筑类型

独栋别墅,双拼别墅,小高层,高层

独栋别墅,双拼别墅

住宅物业类别

商业,公寓,别墅,商铺

住宅,别墅

容积率约

0.5

1.5

绿化率约

使用率约

户数

442户

8205户

建筑面积

30000000㎡

918871㎡

占地面积

29000000㎡

1511100㎡

一句话描述

金融街惠东项目品牌地产

处于广惠经济带的咽喉位置

车位数

5000

6795

车位配比

1:1

暂无

供暖方式

暂无

暂无

板  块

巽寮管委会

秋长

供水方式

市政供水

暂无

生活用水

市政供水

暂无

配套信息对比

周边配套

  商业环境:喜来登酒店、美食街、水上巴士、游艇码头、山地高尔夫、露天电影院、艺术家部落  内部配套:  五星级酒店群、国际会议中心、天后宫商业街、游艇会、水上运动中心、社区医院、高尔夫体育公园  8000平方米会所:红酒窖、咖啡屋、雪茄室、图书馆、多功能厅、健身房、会客房、泳池、SPA、KTV、棋牌室  车 位 数:超过5000个周边商业:  综合商场:天后宫岭南民俗文化商业街  邮局:中国邮政  银行:农村信用社  其他:中国电信、中国联通  周边景观:  公园绿化:滨海热带风格  自然景观:国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区  都市景观:银滩路、天后宫  周边医院:巽寮镇医院、社区内医疗中心周边学校:  中小学:巽寮镇中心学校  幼稚园:稔山幼儿园  周边交通:地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界;  主要交通干线:惠深沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线、324过道、跨海大桥  交通状况:拥有便捷交通网络,范和港大桥开通后,将形成珠三角1.5小时度假生活圈  广州—巽寮  ·路线一:广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮;  ·路线二:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。  东莞—巽寮  ·路线一:莞深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮;  ·路线二:广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。  深圳—巽寮  ·路线一:机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-广汕公路-324国道-巽寮;  ·路线二:梅观高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮;  ·路线三:惠盐高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮。

  农贸批发市场、好易康国际会议中心

内部配套

(1)580个泊位、珠三角最大国际游艇会(游艇港池计划约13年6月主体完工;游艇会计划约13年11月试业);

(2)五星级酒店群;

(3)阳光海国际康体养生中心(计划2014年建成使用);

(4)中国最美艺术银滩路;

(5)特色海洋休闲娱乐设施(亚特兰蒂斯主题公园(预计2013年10月试业)、海上娱乐运动中心、瑞典帆板基地、山地漂流等):

(6)巽寮国际商街(天后宫岭南文化商业街、红树林酒吧街);

(7)多功能国际会议中心(规划中)。

 会所、五星级酒店、商业街、幼儿园、小学、初中、高中、医疗机构

周边景观

  国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区

暂无

周边公园

  国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区、银滩路、天后宫

暂无

周边医院

  巽寮镇医院、社区内医疗中心

暂无

周边学校

  中小学:巽寮镇中心学校

  幼稚园:稔山幼儿园

象岭小学,铁门扇小学,莲塘面小学,贝儿乐幼儿园,崇雅实验学校,南凯实验学校幼儿园

周边交通配套设施

地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界; 深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾

  紧邻淡水及惠州城区,从项目驾车至淡水出口5分钟;从深圳到惠阳,直线距离38公里;至龙岗25分钟,至盐田30分钟,至布吉关35分钟,至梅林关40分钟,至南头关50分钟。未来将与深圳轨道交通1、2、4号等线路接驳,计划2011年建成。2008年12月底,穗莞深城轨已开工,线路从东莞经沥林、陈江、仲恺、惠环、西湖、云山,最后到惠州火车站,分别是:沥林站、陈江站、仲恺站、新客运南站、云山站、惠州火车站

装修信息对比

装修情况

装修

毛坯

装修标准

  公寓2000元/平米精装修

  毛坯交楼,公共部分精装修

电 梯 数

暂无

暂无

装修价格

暂无

暂无

企业信息对比

开 发 商

金融街惠州置业有限公司

惠州市惠阳区振业创新发展有限公司

投 资 商

金融街控股股份有限公司

惠州市惠阳区振业创新发展有限公司

物业公司

北京金融街物业管理有限公司

深圳振业物业管理有限公司

建筑设计单位

建筑施工单位

规划设计单位

景观设计单位

景观施工单位

室内设计单位

销售公司

金融街顾问公司、易居中国

深圳市尊地地产咨询有限公司

广告公司

深圳同路广告

深圳力伽力

其他设计施工单位

图片对比

图片对比
项目介绍

  巽寮湾,滨海旅游度假区,4A景区,规划用地29平方公里,由北京金融街投资200亿开发。项目总体由阿特金斯规划,分北、中和南三个片区开发,预计开发周期8—10年。项目拥有便捷交通网络,距离深圳约1小时路程,将立志打造成南中国最有影响力滨海度假项目。

  巽寮湾,以的区域规划,分北、中、南三区开发成国际滨海旅游度假区。“绿之海洋”的北区遵循原生态自然,以保护性开发为主,保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。“深蓝小镇”的中区为滨海生活典范,170万平米的国际繁华小镇,将打造成巽寮湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。5万平米、五大组团的天后宫民俗文化商业街,集祈福、美食、民俗、酒吧等为一体,提供一站式旅游度假所需。除此之外,中区的凤池岛公寓、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公元等物业,演绎完美的滨海生活典范。“世外桃源”的南区为高档滨海生活区,这里将规划为首屈一指的山海别墅群和游艇别墅群。最为瞩目的,以喜来登酒店为代表的国际五星级酒店群、会议中心、游艇俱乐部等高端配套也聚集在此。

  项目自2008年6月推出一期产品凤池岛公寓后,各期产品均受到客户喜爱,十分抢销,现在推出的产品是海公元亚特兰蒂斯主题公寓,户型包含45到200平米的一房、两房、三房单位,配备深圳东唯一的主题公园,享受海景,社区内更有水上运动中心、海狮湾等稀缺度假配套。

  惠阳振业城(振业乡墅)是深圳房企十强之一的深圳振业集团在大深圳区域内重点打造的高端明星楼盘之一,项目位于广东省惠州市惠阳区,处于广惠经济带的咽喉位置,紧邻惠淡交通大动脉惠南大道,项目距深汕高速公路6公里,距惠阳主城区15分钟车程,周边路网完善,交通便利。

  惠阳振业城(振业乡墅)自然环境优越,周边群山环抱,湖泊众多,果树成林,坐拥15万平米自然生态的山体森林资源和10万平米天然活水湖泊。

  惠阳振业城(振业乡墅)整体建筑规模庞大,形象档次高端,以稀缺型的独栋别墅和双拼别墅产品为主体,追求差异化的高端市场占位,以“原乡”为主要诉求,整体打造“深圳东郊·原乡别墅小镇”,将大深圳区域的高端别墅生活的档次进一步提高。

  惠阳振业城(振业乡墅)整体规划分二期开发,远期规划总占地约150万平方米,目前已取得一期用地61.26万平方米,项目生活配套设施极为完善,规划设计建有大型主题矿泉SPA水会,目前该主题会所已正式全面动工建设,目前已进入封顶阶段,预计2011年正式交付使用,该会所的建成将极大的满足项目一期业主和周边商务人群的配套需求,提升区域的商业配套档次。

  此外,还规划建有主题风情商业街和大型商业广场,还配套有占地8. 2万平方米的象山中学。

  惠阳振业城(振业乡墅)一期根据地块自然的地形地貌,整体共分为十个组团,将采取分批动工建设,分批推售的策略,目前建成的有ABC组团,在建为GH组团。一期总建筑面积约为91万平米,绿化率35%。预计远期总建筑面可达300万平米,是真正意义上的原乡别墅小镇。

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