网友评分 |
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综合评分85分242人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:18分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分81分230人参与 交 通:15分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:17分/20分 开发商:16分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平方米 |
住宅:4.2元/平米/月 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广东省惠东县巽寮湾银滩路(国家4A级旅游景区) |
博罗县罗阳镇鸡麻地八村麦田岭 |
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交通状况 |
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深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 |
项目连接体育大道,西侧规划为五矿北路 北面有惠州大道(G324)连接小金口及江北行政中心及博罗县城,南面有惠博沿江路,连接江北行政中心(10分钟车程)及5分钟到博罗县城;本项目周边,有多条规划路待开通;随着区域的开发及城市建设加强,本项目交通通达性也将较为便利,东连惠州规划的四环路。区域主要干道:广惠高速、 惠河高速、广深高速, G324 国道,粤湘高速深博段(建设中,计划于2012年通车,建成后深圳到博罗仅 需约40分钟);行程时间:与周边六个大 中城市行车均在1小时车程 左右。区域轻轨规划:轻轨二号线:计划2012年10月建成通车,起点为东莞市洪梅站,终点为惠州市小金口,正线全长约96.96公里,预计全程运行时间一小时以内;建成通车后,从广州、东莞到惠州市区分别只需要1小时和35分钟;轻轨一号线:连接惠城、惠阳中心城区,北起江北文华路,南至惠阳的火车南站,全长44.7公里,规划于2020年前建成,惠博公交L1路(博罗体育中心站) |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠东房预许字第2013049号 |
博罗房预许(2024)004号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓70年,商业40年 |
住宅:70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2005年12月26日 |
2011年04月19日 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,小高层,高层 |
独栋别墅,双拼别墅,联排别墅 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,别墅,商铺 |
住宅,别墅 |
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容积率约 |
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0.5 |
1.35 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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442户 |
9050户 |
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建筑面积 |
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30000000㎡ |
1530000㎡ |
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占地面积 |
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29000000㎡ |
910000㎡ |
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一句话描述 |
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金融街惠东项目品牌地产 |
连接体育大道 西至五矿北路 |
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车位数 |
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5000 |
11431 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.2 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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巽寮管委会 |
罗阳 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
周边配套 |
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商业环境:喜来登酒店、美食街、水上巴士、游艇码头、山地高尔夫、露天电影院、艺术家部落 内部配套: 五星级酒店群、国际会议中心、天后宫商业街、游艇会、水上运动中心、社区医院、高尔夫体育公园 8000平方米会所:红酒窖、咖啡屋、雪茄室、图书馆、多功能厅、健身房、会客房、泳池、SPA、KTV、棋牌室 车 位 数:超过5000个周边商业: 综合商场:天后宫岭南民俗文化商业街 邮局:中国邮政 银行:农村信用社 其他:中国电信、中国联通 周边景观: 公园绿化:滨海热带风格 自然景观:国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区 都市景观:银滩路、天后宫 周边医院:巽寮镇医院、社区内医疗中心周边学校: 中小学:巽寮镇中心学校 幼稚园:稔山幼儿园 周边交通:地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界; 主要交通干线:惠深沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线、324过道、跨海大桥 交通状况:拥有便捷交通网络,范和港大桥开通后,将形成珠三角1.5小时度假生活圈 广州—巽寮 ·路线一:广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮; ·路线二:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。 东莞—巽寮 ·路线一:莞深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮; ·路线二:广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。 深圳—巽寮 ·路线一:机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-广汕公路-324国道-巽寮; ·路线二:梅观高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮; ·路线三:惠盐高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮。 |
哈施塔特坐享江北CBD高端住宅配套,市政府、市民乐园、体育中心、会展中心等市政配套,均在五矿哈施塔特的15分钟生活圈内;江北丽日、华贸中心、凯宾斯基酒店交织成的江北商圈,将成为哈施塔特的强势商业配套。 中小学: 小学,五矿集团与北大青鸟签署了长期战略性合作协议,本项目计划引进北京大学附属实验小学 幼儿园: 五矿集团与北大青鸟签署了长期战略性合作协议,北京大学附属实验幼儿园 |
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内部配套 |
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(1)580个泊位、珠三角最大国际游艇会(游艇港池计划约13年6月主体完工;游艇会计划约13年11月试业); (2)五星级酒店群; (3)阳光海国际康体养生中心(计划2014年建成使用); (4)中国最美艺术银滩路; (5)特色海洋休闲娱乐设施(亚特兰蒂斯主题公园(预计2013年10月试业)、海上娱乐运动中心、瑞典帆板基地、山地漂流等): (6)巽寮国际商街(天后宫岭南文化商业街、红树林酒吧街); (7)多功能国际会议中心(规划中)。 |
会所,其余商业区,餐厅,茶室,奥地利风情馆 |
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周边景观 |
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国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区 |
暂无 |
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周边公园 |
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国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区、银滩路、天后宫 |
暂无 |
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周边医院 |
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巽寮镇医院、社区内医疗中心 |
暂无 |
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周边学校 |
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中小学:巽寮镇中心学校 幼稚园:稔山幼儿园 |
中小学: 小学,五矿集团与北大青鸟签署了长期战略性合作协议,本项目计划引进北京大学附属实验小学 幼稚园: 五矿集团与北大青鸟签署了长期战略性合作协议,北京大学附属实验幼儿园 |
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周边交通配套设施 |
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地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界; 深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 |
北侧规划为体育大道,西侧规划为五矿北路,本项目外围北面有惠州大道(G324)连接小金口及江北行政中心及博罗县城,南面有惠博沿江路,连接江北行政中心(15分钟车程)及博罗县城;本项目周边,有多条规划路待开通;随着区域的开发及城市建设加强,本项目交通通达性也将较为便利,项目地块北面正在建设的体育大道方案已确定,西接惠博沿江快速路,通过地块北面及汤泉高尔夫,东连惠州规划的四环路。区域主要干道:广惠高速、 惠河高速、广深高速, G324 国道,粤湘高速博深段(建设中,计划于2012年通车,建成后深圳到博罗仅需约40分钟);行程时间:与周边六个大中城市行车均在1小时车程左右。区域轻轨规划:轻轨一号线:连接惠城、惠阳中心城区,北起江北文华路,南至惠阳的火车南站,全长44.7公里,规划于2020年前建成。轻轨二号线:计划2012年10月建成通车,起点为东莞市洪梅站,终点为惠州市小金口,正线全长约96.96公里,预计全程运行时间一小时以内;建成通车后,从广州、东莞到惠州市区分别只需要1小时和35分钟。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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公寓2000元/平米精装修 |
外墙:外立面是以石材和涂料为主,一楼地面以下以石材为主,露台和阳台为铁艺或木质装饰材料。门窗:6+9+6LOW-E中空玻璃 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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金融街惠州置业有限公司 |
五矿集团 |
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投 资 商 |
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金融街控股股份有限公司 |
五矿建设惠州有限公司(博罗县碧华房地产开发有限公司) |
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物业公司 |
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北京金融街物业管理有限公司 |
五矿物业服务(广东)有限公司惠州分公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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金融街顾问公司、易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳同路广告 |
@庄周广告 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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巽寮湾,滨海旅游度假区,4A景区,规划用地29平方公里,由北京金融街投资200亿开发。项目总体由阿特金斯规划,分北、中和南三个片区开发,预计开发周期8—10年。项目拥有便捷交通网络,距离深圳约1小时路程,将立志打造成南中国最有影响力滨海度假项目。 巽寮湾,以的区域规划,分北、中、南三区开发成国际滨海旅游度假区。“绿之海洋”的北区遵循原生态自然,以保护性开发为主,保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。“深蓝小镇”的中区为滨海生活典范,170万平米的国际繁华小镇,将打造成巽寮湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。5万平米、五大组团的天后宫民俗文化商业街,集祈福、美食、民俗、酒吧等为一体,提供一站式旅游度假所需。除此之外,中区的凤池岛公寓、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公元等物业,演绎完美的滨海生活典范。“世外桃源”的南区为高档滨海生活区,这里将规划为首屈一指的山海别墅群和游艇别墅群。最为瞩目的,以喜来登酒店为代表的国际五星级酒店群、会议中心、游艇俱乐部等高端配套也聚集在此。 项目自2008年6月推出一期产品凤池岛公寓后,各期产品均受到客户喜爱,十分抢销,现在推出的产品是海公元亚特兰蒂斯主题公寓,户型包含45到200平米的一房、两房、三房单位,配备深圳东唯一的主题公园,享受海景,社区内更有水上运动中心、海狮湾等稀缺度假配套。 |
五矿哈施塔特总占地面积近百万平方米,外倚绵延群山,内拥湖光山色,近10万㎡天然湖泊环抱其中。 本项目产品类型丰富,涉及独立别墅、双拼别墅、联排别墅、高层、商业、酒店等多种物业类型,暂分5期开发。项目第一期占地36万㎡,建筑面积约10万㎡。近四百套联排、双拼及少量独栋。 一个奥地利原味小镇将于2011年底在南中国秀美的大地上盛放! 第一太平戴维斯物业顾问,金钥匙标准物业服务认证。物业公司:五矿悦居 项目整体建筑风格为纯正的奥地利浪温风情,总体规划以“一湖、一心、两环、三轴、四区”的空间结构布局,形成由点、线到面的三维空间体系。 一湖:三面环山,内拥17万平米原生内湖。 一心:奥地利风情小镇为中心,打造集商业、休闲、文化、运动等为一体的综合 性社区服务站,使其成为整个社区乃至博罗地区的地标性区域。 两环:以环湖道路为内环,社区道路为外环的双环骨架体系,小区布局沿两环顺势展开。 三轴:以小区入口广场、金色广场、山林溪谷为三条主轴线,轴线远端以中心湖景作为交点,轴线上集中展示景观、广场等公共空间。 设计以奥地利古典音乐为蓝本,分别以圆舞曲、叙事曲、小夜曲、协奏曲、波尔卡等形式营造出社区不同区域或风情,或浪漫,或欢快的景观特质,优美的世界语言讲述了奥地利小镇如诗如画的美丽风景。 |