网友评分 |
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综合评分85分242人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:18分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分84分734人参与 交 通:18分/20分 环 境:17分/20分 规 划:16分/20分 配 套:16分/20分 开发商:17分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、公积金贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平方米 |
1.20元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
均价41100元/个 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广东省惠东县巽寮湾银滩路(国家4A级旅游景区) |
惠博沿江大道与惠州大道交界(博罗体育中心对面) |
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交通状况 |
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深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 |
地处惠博沿江大道和惠州大道交界处,惠博1号线(L1路公交车)从河南岸汽车站坐车,到博罗体育中心站下车即可,每15分钟一班车。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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销售许可证 |
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惠东房预许字第2013049号 |
博预许字第2014092号(B1/B2/B3栋) |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
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产权年限 |
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公寓70年,商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
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开工时间 |
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2005年12月26日 |
2011年04月 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,别墅,商铺 |
住宅,写字楼,商铺 |
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容积率约 |
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0.5 |
3.57 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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442户 |
2087户 |
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建筑面积 |
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30000000㎡ |
360000㎡ |
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占地面积 |
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29000000㎡ |
100000㎡ |
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一句话描述 |
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金融街惠东项目品牌地产 |
北站新城核心商圈一站式综合体 |
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车位数 |
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5000 |
3022 |
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车位配比 |
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1:1 |
1:1.4 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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巽寮管委会 |
惠博大道 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
暂无 |
周边配套 |
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商业环境:喜来登酒店、美食街、水上巴士、游艇码头、山地高尔夫、露天电影院、艺术家部落 内部配套: 五星级酒店群、国际会议中心、天后宫商业街、游艇会、水上运动中心、社区医院、高尔夫体育公园 8000平方米会所:红酒窖、咖啡屋、雪茄室、图书馆、多功能厅、健身房、会客房、泳池、SPA、KTV、棋牌室 车 位 数:超过5000个周边商业: 综合商场:天后宫岭南民俗文化商业街 邮局:中国邮政 银行:农村信用社 其他:中国电信、中国联通 周边景观: 公园绿化:滨海热带风格 自然景观:国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区 都市景观:银滩路、天后宫 周边医院:巽寮镇医院、社区内医疗中心周边学校: 中小学:巽寮镇中心学校 幼稚园:稔山幼儿园 周边交通:地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界; 主要交通干线:惠深沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线、324过道、跨海大桥 交通状况:拥有便捷交通网络,范和港大桥开通后,将形成珠三角1.5小时度假生活圈 广州—巽寮 ·路线一:广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮; ·路线二:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。 东莞—巽寮 ·路线一:莞深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮; ·路线二:广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。 深圳—巽寮 ·路线一:机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-广汕公路-324国道-巽寮; ·路线二:梅观高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮; ·路线三:惠盐高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮。 |
小区内部配套:1个幼儿园、1个国际标准25米长游泳池、1个篮球场、1个网球场、2个羽毛球场、4万平方米的商场以及社区高级会所; 中小学:罗阳一小、罗阳六小、华侨中学、罗阳中学、博罗中学(普通示范性高中,省一级中学); 幼稚园:项目自身配套幼儿园; 综合商场:万信佳购物广场、人人乐(明年开业,距离项目步行约8分钟); 医院:罗阳医院、协和医院 、博罗县中医院; 银行:工商银行、建设银行、中国银行、农业银行; 其他:体育中心、森林公园、五星级花园酒店、北广场商业街、商业东街等; |
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内部配套 |
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(1)580个泊位、珠三角最大国际游艇会(游艇港池计划约13年6月主体完工;游艇会计划约13年11月试业); (2)五星级酒店群; (3)阳光海国际康体养生中心(计划2014年建成使用); (4)中国最美艺术银滩路; (5)特色海洋休闲娱乐设施(亚特兰蒂斯主题公园(预计2013年10月试业)、海上娱乐运动中心、瑞典帆板基地、山地漂流等): (6)巽寮国际商街(天后宫岭南文化商业街、红树林酒吧街); (7)多功能国际会议中心(规划中)。 |
3.7万平商业配套、幼儿园、国际标准空中泳池、篮球场、网球场、羽毛球场、社区星级会所 |
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周边景观 |
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国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区 |
南面是博罗县省级东山森林公园,公园占地2735亩。 |
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周边公园 |
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国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区、银滩路、天后宫 |
省级东山森林公园 |
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周边医院 |
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巽寮镇医院、社区内医疗中心 |
博罗中医院、协和医院、罗阳医院 |
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周边学校 |
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中小学:巽寮镇中心学校 幼稚园:稔山幼儿园 |
博罗中学(广东省一级学校、普通示范性高中)、博罗县高级中学(博罗县重点中学、广东省一级学 校)、博罗县华侨中学(博罗县重点中学、广东省一级学校、2008年博罗县高考文科状元出自该校、清华大学美术学院生源基 地实验学校)、罗阳城郊中心小学、罗阳中学、罗阳第六小学、罗阳第四中学、罗阳第二中学。本项目学区:罗阳中学、罗阳第 六小学 |
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周边交通配套设施 |
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地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界; 深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 |
惠博1号线(L1路公交车)从河南岸汽车站坐车,到博罗体育中心站下车即可,每15分钟一班车。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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公寓2000元/平米精装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
2梯4户 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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金融街惠州置业有限公司 |
惠州富力房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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金融街控股股份有限公司 |
富力地产 |
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物业公司 |
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北京金融街物业管理有限公司 |
广州天力物业公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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金融街顾问公司、易居中国 |
易居中国 |
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广告公司 |
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深圳同路广告 |
深圳概率实践 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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巽寮湾,滨海旅游度假区,4A景区,规划用地29平方公里,由北京金融街投资200亿开发。项目总体由阿特金斯规划,分北、中和南三个片区开发,预计开发周期8—10年。项目拥有便捷交通网络,距离深圳约1小时路程,将立志打造成南中国最有影响力滨海度假项目。 巽寮湾,以的区域规划,分北、中、南三区开发成国际滨海旅游度假区。“绿之海洋”的北区遵循原生态自然,以保护性开发为主,保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。“深蓝小镇”的中区为滨海生活典范,170万平米的国际繁华小镇,将打造成巽寮湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。5万平米、五大组团的天后宫民俗文化商业街,集祈福、美食、民俗、酒吧等为一体,提供一站式旅游度假所需。除此之外,中区的凤池岛公寓、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公元等物业,演绎完美的滨海生活典范。“世外桃源”的南区为高档滨海生活区,这里将规划为首屈一指的山海别墅群和游艇别墅群。最为瞩目的,以喜来登酒店为代表的国际五星级酒店群、会议中心、游艇俱乐部等高端配套也聚集在此。 项目自2008年6月推出一期产品凤池岛公寓后,各期产品均受到客户喜爱,十分抢销,现在推出的产品是海公元亚特兰蒂斯主题公寓,户型包含45到200平米的一房、两房、三房单位,配备深圳东唯一的主题公园,享受海景,社区内更有水上运动中心、海狮湾等稀缺度假配套。 |
现代广场是由富力集团所开发,占地面积10万㎡,总建筑面积48万㎡,是富力地产倾力打造的惠博集购物、娱乐、休闲、办公、住宅于一体的城市三栖新商业,产品涵盖了近4万㎡商业娱乐综合体,40万㎡城市高端华宅和商务办公写字楼,多元业态复合,致力于打造惠博家庭娱乐、休闲、购物首选目的地,革新惠博商业模式,富力现代广场也是富力集团在惠州继江北富力国际中心之后打造的第二个城市地标级高端住宅和商业综合体项目。 |