网友评分 |
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综合评分85分242人参与 交 通:16分/20分 环 境:17分/20分 规 划:18分/20分 配 套:17分/20分 开发商:17分/20分 |
综合评分77分172人参与 交 通:16分/20分 环 境:15分/20分 规 划:16分/20分 配 套:15分/20分 开发商:15分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
优惠 |
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暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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银行按揭贷款、分期付款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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3.5元/月/平方米 |
1.8元/月/平方米 |
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车位费 |
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暂无 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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广东省惠东县巽寮湾银滩路(国家4A级旅游景区) |
演达一路一号(三环天虹旁) |
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交通状况 |
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深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 |
规划中的地铁5号线于南岸站离项目只需5分钟路程;三环南路、演达大道、南岸路等众多市政干道环绕;2、24、30、34、36、6、L1、K2、23、368、398、7、12、28、15、K1等十多条公交线路至恒和金谷/河南岸汽车站/下马庄路口站下即可到达本项目。 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
开盘时间 |
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尚未公布 |
2014年10月27日 |
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销售许可证 |
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惠东房预许字第2013049号 |
惠市房预许(2014)115号/11 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2016年07月 |
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产权年限 |
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公寓70年,商业40年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
大产权房 |
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开工时间 |
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2005年12月26日 |
2011年05月 |
城区 |
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1 |
1 |
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建筑类型 |
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独栋别墅,双拼别墅,小高层,高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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商业,公寓,别墅,商铺 |
住宅,商业 |
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容积率约 |
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0.5 |
3.99 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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442户 |
1100户 |
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建筑面积 |
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30000000㎡ |
400000㎡ |
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占地面积 |
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29000000㎡ |
64000㎡ |
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一句话描述 |
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金融街惠东项目品牌地产 |
暂无 |
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车位数 |
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5000 |
2500 |
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车位配比 |
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1:1 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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巽寮管委会 |
河南岸 |
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供水方式 |
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市政供水 |
市政供水 |
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生活用水 |
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市政供水 |
市政供水 |
周边配套 |
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商业环境:喜来登酒店、美食街、水上巴士、游艇码头、山地高尔夫、露天电影院、艺术家部落 内部配套: 五星级酒店群、国际会议中心、天后宫商业街、游艇会、水上运动中心、社区医院、高尔夫体育公园 8000平方米会所:红酒窖、咖啡屋、雪茄室、图书馆、多功能厅、健身房、会客房、泳池、SPA、KTV、棋牌室 车 位 数:超过5000个周边商业: 综合商场:天后宫岭南民俗文化商业街 邮局:中国邮政 银行:农村信用社 其他:中国电信、中国联通 周边景观: 公园绿化:滨海热带风格 自然景观:国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区 都市景观:银滩路、天后宫 周边医院:巽寮镇医院、社区内医疗中心周边学校: 中小学:巽寮镇中心学校 幼稚园:稔山幼儿园 周边交通:地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界; 主要交通干线:惠深沿海高速、深汕高速、广惠高速延长线、324过道、跨海大桥 交通状况:拥有便捷交通网络,范和港大桥开通后,将形成珠三角1.5小时度假生活圈 广州—巽寮 ·路线一:广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮; ·路线二:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。 东莞—巽寮 ·路线一:莞深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮; ·路线二:广深高速—机荷高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—滨海大道—巽寮。 深圳—巽寮 ·路线一:机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-广汕公路-324国道-巽寮; ·路线二:梅观高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮; ·路线三:惠盐高速-机荷高速-深汕高速-惠东稔山白云出口-324国道-滨海大道-巽寮。 |
中小学:惠州一中、惠州学院、惠州实验中学、惠港中学、南山学校、南坛实验小学 幼稚园:本小区幼儿园、启明星国际幼儿园 综合商场:天虹商场、华润万家超市、世纪联华、沃尔玛、金海马 医院:华康医院、市第一妇幼保健院、东华医院、凤凰女子医院 邮局:河南岸邮政储蓄所 银行:工行、中行、建行、广发行、农村信用合作社、交行 其他:奥林匹克体育馆、跳水馆 |
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内部配套 |
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(1)580个泊位、珠三角最大国际游艇会(游艇港池计划约13年6月主体完工;游艇会计划约13年11月试业); (2)五星级酒店群; (3)阳光海国际康体养生中心(计划2014年建成使用); (4)中国最美艺术银滩路; (5)特色海洋休闲娱乐设施(亚特兰蒂斯主题公园(预计2013年10月试业)、海上娱乐运动中心、瑞典帆板基地、山地漂流等): (6)巽寮国际商街(天后宫岭南文化商业街、红树林酒吧街); (7)多功能国际会议中心(规划中)。 |
天虹商场、华润万佳超市、酒店、幼儿园、游泳池、商业街、儿童乐园、老人活动中心、泛会所、社区门诊 |
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周边景观 |
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国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区 |
南山森林公园、金山湖公园、金山河公园 |
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周边公园 |
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国家4A级旅游景区、海景、凤池岛、11公里白金沙滩、磨子石林、60亩红树林生态保护区、银滩路、天后宫 |
南山森林公园、金山湖公园、金山河公园 |
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周边医院 |
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巽寮镇医院、社区内医疗中心 |
华康医院、市第一妇幼保健院、东华医院、凤凰女子医院 |
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周边学校 |
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中小学:巽寮镇中心学校 幼稚园:稔山幼儿园 |
惠州一中、惠州学院、惠州实验中学、惠港中学、南山学校、南坛实验小学 |
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周边交通配套设施 |
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地处广东省惠东县巽寮,东与铁涌接壤,南与平海相连,西与大亚湾经济开发区隔海相,北与稔山镇交界; 深圳:1、深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 2、沿海高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 惠州/广州:广惠高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 东莞:潮莞高速—深汕高速—惠东稔山白云出口—324国道—巽寮湾大道—巽寮湾 |
规划中的地铁5号线于南岸站离项目只需5分钟路程;三环南路、演达大道、南岸路等众多市政干道环绕;2、24、30、34、36、6、L1、K2、23、368、398、7、12、28、15、K1等十多条公交线路至恒和金谷/河南岸汽车站/下马庄路口站下即可到达本项目,交通网络四通八达。 |
装修情况 |
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装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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公寓2000元/平米精装修 |
毛坯 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
开 发 商 |
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金融街惠州置业有限公司 |
惠州市瑞峰置业 |
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投 资 商 |
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金融街控股股份有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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北京金融街物业管理有限公司 |
惠州市瑞峰物业管理有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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金融街顾问公司、易居中国 |
暂无 |
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广告公司 |
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深圳同路广告 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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巽寮湾,滨海旅游度假区,4A景区,规划用地29平方公里,由北京金融街投资200亿开发。项目总体由阿特金斯规划,分北、中和南三个片区开发,预计开发周期8—10年。项目拥有便捷交通网络,距离深圳约1小时路程,将立志打造成南中国最有影响力滨海度假项目。 巽寮湾,以的区域规划,分北、中、南三区开发成国际滨海旅游度假区。“绿之海洋”的北区遵循原生态自然,以保护性开发为主,保留了60亩红树林和大面积的绿色植被。“深蓝小镇”的中区为滨海生活典范,170万平米的国际繁华小镇,将打造成巽寮湾甚至整个稔平半岛的滨海生活配套。5万平米、五大组团的天后宫民俗文化商业街,集祈福、美食、民俗、酒吧等为一体,提供一站式旅游度假所需。除此之外,中区的凤池岛公寓、傲海轩别墅、海尚湾畔、阳光假日、海公元等物业,演绎完美的滨海生活典范。“世外桃源”的南区为高档滨海生活区,这里将规划为首屈一指的山海别墅群和游艇别墅群。最为瞩目的,以喜来登酒店为代表的国际五星级酒店群、会议中心、游艇俱乐部等高端配套也聚集在此。 项目自2008年6月推出一期产品凤池岛公寓后,各期产品均受到客户喜爱,十分抢销,现在推出的产品是海公元亚特兰蒂斯主题公寓,户型包含45到200平米的一房、两房、三房单位,配备深圳东唯一的主题公园,享受海景,社区内更有水上运动中心、海狮湾等稀缺度假配套。 |
臻品大宅,城市综合体(酒店、写字楼、天虹旗舰店);紧靠麦地商圈核心地段;公园住宅出入于动静之间。 瑞峰公园里是惠州市瑞峰置业2012年推出的位置最优越、配套最丰盛、特色最鲜明的城市综合体社区,地处演达大道与演达一路交汇处,是惠州演达商圈核心位置,也是惠州市政府重点规划区域的南部新城核心门户。 瑞峰公园里由12栋30层围合式板式建筑围合布局,采用经久不衰的ART DECO风格,建筑风格强调建筑物的高耸、挺拔感,尽显古典、尊贵的气质。项目总建面约40万平米,其中商业瑞峰汇约15万平米,住宅瑞峰公园里约25万平米,共1100多套。是瑞峰置业继瑞祥大厦、瑞昌大厦、瑞嘉大厦、广西瑞和家园、明华花园、瑞和家园(一期)之后,开发的又一高端项目。项目具有以下特点: (1)40万平米大型生态公园居住区, 15万平米的大型商业,天虹商场强势进驻。 瑞峰汇和瑞峰公园里将形成区域内最为优质的高端商业圈。汇集天虹购物中心、商业街、百货、超市、餐饮、娱乐、家居、办公、酒店、文化等多元素物业为一体的高档时尚休闲购物公园,尽享缤纷多彩的国际化自在生活,为您的生活描绘出瑰丽的篇章。 (2)位于惠州市政府重点规划区域的南部新城核心门户 南部新城是惠州市规划的重点区域区之一。南部新城依托高起点、高标准的惠州市体育中心及惠州数码园,将发展成为集商业、商务中心、体育文化中心、教育园区、城市住区和高新技术产业园区为一体,服务于惠州市的南部综合新城。未来将成为惠州市居住环境最好、投资环境最优、城市化现代化程度最高的宜居新城。 (3)尽享配套 瑞峰公园里位于演达商圈核心位置。目前本项目周边已经形成了完善的居住氛围,项目毗邻南山森林公园、金山湖公园及金山河公园三大生态公园,并社区内享用由香港ANTO著名首席设计师GLENN先生鼎力设计的3万多平米欧式园林。同时坐享约15万平米的瑞峰汇、金山湖体育馆、金山湖跳水馆、奥林匹克体育馆等一级的市政配套设施。 (4)立体交通枢纽,半小时生活圈 。 项目门口有十几条公交车路线,通往全城;离项目只需5分钟路程的河南岸客运站是连接香港、澳门、深圳、广州、东莞等珠三角核心交通枢纽。惠盐高速、惠河高速、广惠高速……快速的公路系统四通八达。加上规划中的轻轨5号线演达大道站、5分钟步行即可到达,构成了便利快捷的“半小时生活圈”。 (5)高起点的名校教育 项目周边有南坛实验小学、李瑞麟小学、惠港中学,惠州实验中学、惠州一中、惠州学院等多所省一级学校包围,项目自身还设有国家二级标准的幼儿园配套。 瑞峰公园里为生态公园豪宅社区,强调生态与和谐,规模适中、舒适度高,注重公共空间的营造。 首批产品主要为舒适的中、大户型,尺度奢适,南北通透,层高达3.1,空间感强。预计在9-10月份推向市场。 惠州市瑞峰置业有限公司成立于1999年,公司现在的注册资本是人民币壹亿元,经营范围为实业投资、土石方工程、生态农业、房地产开发、建筑施工、装饰工程、物业管理,是一家集房地产开发与施工、生态农业开发的综合性民营企业。 公司自成立以来,坚持 “以质取胜,以诚为本”的原则,对所开发、施工的项目均能按时、保质地完成。 在发展过程中,不断地充实各类工程技术、经济管理人才,为公司现在及以后开拓新的发展领域积累人力资源。经过这些年的磨练,公司已经组成了一支团结、精干、配合默契、高效的团队。以公司现有的实力,已具备了除在上述经营范围以外,如环境保护工程、水利水电工程、市政工程等方面进行投资建设、开发、运营的能力。 公司一贯积极寻找新的发展契机,诚待与各界进行友好合作,以期达到共同发展、双赢乃至多赢的目标。 |