网友评分 |
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综合评分83分840人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分61分103人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：13分/20分 |
综合评分65分114人参与 交 通：14分/20分 环 境：13分/20分 规 划：12分/20分 配 套：14分/20分 开发商：12分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平方米 |
4.5元/月/平米 |
2.5元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区崇贤镇向阳村崇杭街（徐家浜站和向阳村站旁边） |
杭州市拱墅区湖州街（申花路）与杭行路交叉口 |
杭州市西湖区西溪路与杨梅山路交叉口东南（求是小学东） |
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交通状况 |
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北靠新区交通大动脉崇杭街， |
莫干山路、上塘高架、石祥路 公交：K48、K91、K47、B支1、333、K403、K69、K831、67、76、516、K204、K69、水上巴士、规划地铁4、5、10号线。 |
杭州自驾路线：天目山路——留和路——杨梅山路 外地自驾路线：行车至杭州绕城西线（G2501）留下出口，经由留和路，抵达杨梅山路 公交线路：136路, 213路, 306路, 310路, 346路, 381路, 382路, 853路, b支2路西穆坞站 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
2016年03月12日 |
2015年07月24日 |
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销售许可证 |
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余售许字(2011)第0077号 |
杭售许字(2014)第000169号 |
杭售许字(2015)第000018号 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
2015年09月 |
2017年03月 |
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产权年限 |
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70年 |
50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
大产权房 |
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开工时间 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
联排别墅,多层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
3.5 |
1.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
665户 |
588户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
45866㎡ |
97686㎡ |
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占地面积 |
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106700㎡ |
9711.85㎡ |
57472㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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车位数 |
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约1000余个 |
362 |
569 |
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车位配比 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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崇贤 |
暂无 |
留下 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目周边百米内就有商业文化中心、公交总站、农贸市场、好又多超市、市政公园、电影院等成熟生活配套设施。其余还有新星幼儿园(大关艺术幼儿园分院)、崇贤小学、崇贤中学、规划48班杭十四中康桥新校区(2010年秋投入使用)、浙江中医药大学管理学院等完善的教育配套，还有新区高档酒店(筹)、新区某市级医院分院、好又多超市、上海如海超市等生活配套。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边景观 |
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半山公园 |
京杭大运河、西塘河、运河景观长廊 |
暂无 |
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周边公园 |
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半山公园 |
西塘河公园、loft文化公园、大运河博物馆 |
暂无 |
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周边医院 |
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大型卫生服务中心、半山新区某市级医院分院 |
和睦医院、杭州新东方中西医结合医院、杭州市第二人民医院、拱墅区中医院 |
暂无 |
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周边学校 |
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新星幼儿园（大关艺术幼儿园分院）、崇贤小学、崇贤中学、规划48班杭十四中康桥新校区（2010年秋投入使用）、浙江中医药大学管理学院 |
卖鱼桥小学、文澜中学、浙大紫金港校区、浙大城市学院 |
求是(和家园)小学,黄龙和山幼儿园,杭州市西湖高级中学,名苑学前教育集团和家园幼儿园,杭州市西湖区留下幼儿园,一休馆 |
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周边交通配套设施 |
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北靠新区交通大动脉崇杭街，并协同城市主干道拱康路、康桥路、塘康路、绕城高速北线、秋石快速线、半山隧道(计划2011年通车)等形成便捷的交通网络。 选择公交车到锦昌年华，可乘坐K847路至终点站下或乘坐K342路至徐家浜站下。快速公交7号线(B7)远期规划向北部延伸至塘栖客运北站公交枢纽站，届时也将给本案带来交通便利。 |
公交：K403、K831、K91、K47 |
西穆坞南(公交站),西穆坞(公交站),屏基山北(公交站),百家园(公交站),留下·茶市街社区(公交站),杨家牌楼(公交站) |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架结构 外墙:多层外墙采用聚苯颗粒浆料外保温，小高层和高层外墙采用无机保温砂浆内保温 电梯:品牌电梯 门窗:断桥隔热铝合金双层中空玻璃门窗 供电:住宅6KW/套，按电力设计标准，商铺设计标准 供水:崇贤自来水厂，小区多层采用一户一表，小高层采用变频供水 供气:管煤 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州万地置业有限公司 |
浙江富越房地产集团有限公司 |
杭州振兴置业投资有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江城建房地产集团有限公司 |
浙江富越房地产集团有限公司 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州公用物业公司 |
浙江南都地产服务 |
深圳开元国际物业有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦昌年华，坐落于杭州半山新区，距离市中心约15公里，东南接半山镇，北临崇杭街及公建用地、城市公园，西邻住宅区，占地面积约170亩，总建筑面积20多万平方米，规划总居住户数2000余户，由多层、小高层、高层公寓三种产品构成。项目一期销磬，二期户型以60-160平方米小高层公寓为主，配以少量5.4米层高65平方米、67平方米LOFT户型。 |
富越香郡盈座项目位于杭行路与湖州街交叉口，距离武林广场7.5公里。项目坐落于城西银泰商圈、大运河商务中心、万达广场商圈。区域内小区林立，已知的住宅土地价格已达15000-17000元。 汽车产业园、办公楼、商业综合体，项目对面的北城天地已开业，包括商业步行街，城北最大的世纪联华、漫咖啡以及电影院、餐饮等。 距离项目1km有规划地铁5号线，项目北面有10号线的规划。项目南面公交车站47，48，98路公交站点。西面汽车北站多条公交线路可到达城市各个角落。 盈座总建筑面积4.6万平方米，由一幢25层建筑组成。为方便业主高效出行，电梯使用六部三菱原装进口电梯。外立面采用石材干挂和真石漆，窗户全部采用双层LOW-E中空玻璃更能满足美观，降噪，隔热的需求。公共区域装修方面采用改造后的望湖宾馆标准配置，大堂地面采用爵士白石材拼花，墙面采用大理石加木饰面，大堂电梯间为仿石材砖加木饰面装饰，面积38-60平米的户型，可以自由组合。 |
坤和·求是里位于和家园大盘北侧，为和家园百万大盘唯一纯多层公寓组团，东侧西湖群山萦绕，西侧毗邻中国书法主题公园，园区内保留近50多棵原生香樟等珍稀树种，缓坡层叠，尽享森林公园居住意趣。 坤和·求是里打造主城区极为罕见的低密度6-7层电梯公寓，89-138方极致户型，约85%高得房率(不含赠送)，多露台、阳台设计，享受无以复制的舒适尺度。 坤和·求是里位于西湖区西溪路和家园生活大盘范围内，为零距离求是学区房，求是(和家园)小学为求是教育集团标杆示范校区。此外，园区内西湖区甲级公办名苑幼儿园、浙工大附属实验学校等西湖区重点教育资源集聚，为孩子提供一站式的全龄段教育体系。 |
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