网友评分 |
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综合评分83分840人参与 交 通：16分/20分 环 境：16分/20分 规 划：17分/20分 配 套：17分/20分 开发商：17分/20分 |
综合评分57分101人参与 交 通：12分/20分 环 境：10分/20分 规 划：11分/20分 配 套：14分/20分 开发商：10分/20分 |
综合评分60分119人参与 交 通：11分/20分 环 境：11分/20分 规 划：13分/20分 配 套：12分/20分 开发商：13分/20分 |
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编辑点评 |
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综合 |
综合 |
综合 |
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优势 |
优势 |
优势 |
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不足 |
不足 |
不足 |
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优惠 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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付款方式 |
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暂无 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
银行按揭贷款、一次性付款 |
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月供 |
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首付 |
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物业费 |
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1.20元/月/平方米 |
公寓：2.9元/平米/月 |
2.40元/月/平米 |
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车位费 |
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暂无 |
待定 |
暂无资料 |
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采暖费 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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楼盘地图 |
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楼盘位置 |
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余杭区崇贤镇向阳村崇杭街（徐家浜站和向阳村站旁边） |
文一西路荆长路以东200米 |
天目山西路闲富北路交叉口南 |
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交通状况 |
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北靠新区交通大动脉崇杭街， |
周边道路：荆长路，文一西路，文二西路，天目山路，余杭塘路，紫金港隧道，紫之隧道等；地铁：5号线在建，距五常站仅约500米；公交：311,332,599，83,286，B6，未来科技城萧山机场专线 |
北面出口处即有公交配套B4快速公交直达武林广场市中心，南面出口的闲林西路上即有346、367公交可直达古荡 |
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轨道交通 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开盘时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2018年10月 |
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销售许可证 |
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余售许字(2011)第0077号 |
预售许可证待上传 |
201800695 |
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入住时间 |
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尚未公布 |
尚未公布 |
2017年10月 |
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产权年限 |
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70年 |
公寓：50年 |
70年 |
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产权类型 |
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大产权房 |
暂无 |
暂无 |
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开工时间 |
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暂无 |
2013年06月 |
暂无 |
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城区 |
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1 |
1 |
1 |
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建筑类型 |
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多层,小高层,高层 |
高层 |
高层 |
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住宅物业类别 |
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住宅 |
公寓,写字楼 |
住宅 |
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容积率约 |
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2 |
2.7 |
3.2 |
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绿化率约 |
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使用率约 |
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户数 |
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2000户 |
3300户 |
3886户 |
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建筑面积 |
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280000㎡ |
100000㎡ |
560000㎡ |
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占地面积 |
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106700㎡ |
390000㎡ |
132466㎡ |
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一句话描述 |
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暂无 |
未来科技城装修LOFT |
杭城全新万人乐活生态大盘 |
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车位数 |
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约1000余个 |
2494 |
4327 |
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车位配比 |
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暂无 |
1:0.9 |
暂无 |
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供暖方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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板 块 |
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崇贤 |
未来科技城 |
闲林 |
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供水方式 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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生活用水 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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周边配套 |
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项目周边百米内就有商业文化中心、公交总站、农贸市场、好又多超市、市政公园、电影院等成熟生活配套设施。其余还有新星幼儿园(大关艺术幼儿园分院)、崇贤小学、崇贤中学、规划48班杭十四中康桥新校区(2010年秋投入使用)、浙江中医药大学管理学院等完善的教育配套，还有新区高档酒店(筹)、新区某市级医院分院、好又多超市、上海如海超市等生活配套。 |
暂无 |
暂无 |
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内部配套 |
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暂无 |
暂无 |
规划有社区幼儿园、3.6万方社区内街 |
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周边景观 |
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半山公园 |
西溪湿地 |
:西溪湿地公园 |
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周边公园 |
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半山公园 |
塘河公园 |
杨乃武与小白菜文化园 |
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周边医院 |
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大型卫生服务中心、半山新区某市级医院分院 |
文一社区卫生服务站；浙大一院海创园门诊部；西溪社区卫生服务站；浙 江省立同德医院五常分院；新城西医院；杭州橡树老年病医院；以及建设中的三级甲等医院浙大医学研究中心及浙大一院余杭分院。 |
余杭闲林健爱门诊部、沈家店社区卫生服务站 |
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周边学校 |
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新星幼儿园（大关艺术幼儿园分院）、崇贤小学、崇贤中学、规划48班杭十四中康桥新校区（2010年秋投入使用）、浙江中医药大学管理学院 |
幼儿园：未来科技城双语幼儿园，五常街道中心幼儿园文一分园 小学：未来科技城第一小学（蔚澜学校），杭州师范大学附属学校五常小学 |
闲林中心小学(闲林镇文化楼西南) |
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周边交通配套设施 |
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北靠新区交通大动脉崇杭街，并协同城市主干道拱康路、康桥路、塘康路、绕城高速北线、秋石快速线、半山隧道(计划2011年通车)等形成便捷的交通网络。 选择公交车到锦昌年华，可乘坐K847路至终点站下或乘坐K342路至徐家浜站下。快速公交7号线(B7)远期规划向北部延伸至塘栖客运北站公交枢纽站，届时也将给本案带来交通便利。 |
地铁：5号线在建，距五常站仅约500米； 公交：311,332,599，83,286，B6，未来科技城萧山机场专线 |
B4快速公交，346、367公交 |
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装修情况 |
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毛坯 |
毛坯,装修 |
毛坯 |
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装修标准 |
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结构:框剪、框架结构 外墙:多层外墙采用聚苯颗粒浆料外保温，小高层和高层外墙采用无机保温砂浆内保温 电梯:品牌电梯 门窗:断桥隔热铝合金双层中空玻璃门窗 供电:住宅6KW/套，按电力设计标准，商铺设计标准 供水:崇贤自来水厂，小区多层采用一户一表，小高层采用变频供水 供气:管煤 |
暂无 |
暂无 |
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电 梯 数 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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装修价格 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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开 发 商 |
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杭州万地置业有限公司 |
杭州辉望实业有限公司 |
杭州余杭雅居乐房地产开发有限公司 |
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投 资 商 |
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浙江城建房地产集团有限公司 |
暂无 |
暂无 |
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物业公司 |
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杭州公用物业公司 |
绿城物业 |
杭州雅居乐物业管理服务有限公司 |
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建筑设计单位 |
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建筑施工单位 |
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规划设计单位 |
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景观设计单位 |
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景观施工单位 |
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室内设计单位 |
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销售公司 |
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暂无 |
暂无 |
暂无 |
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广告公司 |
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捷群广告 |
暂无 |
暂无 |
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其他设计施工单位 |
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图片对比 |
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项目介绍 |
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锦昌年华，坐落于杭州半山新区，距离市中心约15公里，东南接半山镇，北临崇杭街及公建用地、城市公园，西邻住宅区，占地面积约170亩，总建筑面积20多万平方米，规划总居住户数2000余户，由多层、小高层、高层公寓三种产品构成。项目一期销磬，二期户型以60-160平方米小高层公寓为主，配以少量5.4米层高65平方米、67平方米LOFT户型。 |
项目位于文一西路荆长路口，占地10万平方米，建筑面积40万平方米，属未来科技城板块，近西溪湿地。 商场：西溪印象城；西城广场，古墩路印象城，五洲国际广场，城西银泰城；海港城(在建)；西溪银泰城(在建)，梦幻银泰城(规划中) 银行：渤海银行，余杭农村合作银，中国工商银行，杭州银行，建设银行，上海浦东发展银行 医院：文一社区卫生服务站；浙大一院海创园门诊部；西溪社区卫生服务站；浙江省立同德医院五常分院；新城西医院；杭州橡树老年病医院；以及建设中的三级甲等医院浙大医学研究中心及浙大一院余杭分院。 |
雅居乐地产是全国知名房地产开发商，专注旅游地产和高端豪宅开发，已经在全国40多个城市打造逾100个项目。 【雅居乐国际花园】是雅居乐地产进驻杭州打造的首个项目，地址天目山西路闲富路口，雄踞未来科技城南，闲富路直达未来科技城核心区，天目山西路直通武林商圈，地段交通优渥。项目北望西溪、和睦、五常三大湿地，南依午潮山山脉，周边自然环境优越。整个项目规划建筑面积约56万方，由24栋高层组成，社区总户数3886户，未来可居住人口将达10000人以上，将为杭城带来全新的万人乐活生态大盘。 雅居乐国际花园二期在园林景观规划和社区配套上全新升级， 规划约36000㎡开放式商业街区，并针对各个年龄段业主需求，倾力打造儿童活动区、中老年健身区、乒乓球场、羽毛球场、慢跑道以及五个大草坪，为每一个“梦想家”呈现现代化人性化宜居住区。 项目二期主打“梦想家”概念，融合“梦想的家”和“理想的住区”，致敬每个逐梦者。新品主力户型为89方全明三房与128方经典四房，满足不同家庭需求。89㎡全明三房主次卧客厅均朝南，舒适透亮更宜居，尽享阳光生活；128㎡奢阔四房，双卧室朝南，布局合理，空间利用率高，精心营造舒适尺度。 |
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